$54,458
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 53% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $367/Nacht bei 69% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $213/Nacht bei 70% Belegung.
Top 31% der Vergleichsobjekte
Top 31% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
-$5,832
Gewinn
Umsatz
$54,458
Betriebskosten
$20,160
Betriebsergebnis
$34,298
Hypothek & Steuern
$40,130
Gewinn (Cashflow)
-$5,832
$143,577
Kapitalinvestition
Anzahlung
$118,980
Renovierung & Möblierung
$6,750
Abschlusskosten
$17,847
Gesamt
$143,577
DSCR-Quote
Schwach
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-4.06%
Kapitalrendite
5.76%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$28,235
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,890
Ihr Gesamtabzug
$69,410
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $69,410 = $80,590
Steuern auf $80,590 (30%)
$24,177
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$24,177
Geschätzte Steuerersparnis
$20,823
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
15,969 sqft
Baujahr:
1974
Größe:
2,580 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
HOT WATER
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7511 Addenda Ct | 2 | 3 | 1,912 | - | 58,322 | 1983 | $0 | - |
| 6021 Trappers Trail Rd | 3 | 3 | 3,389 | - | 73,181 | 1974 | $0 | 60 |
| 11490 Hillside Dr | 4 | 2 | 0 | - | 31,914 | - | $0 | 46 |
| 11851 Nebesna Dr | 4 | 3 | 2,576 | - | 51,200 | 1973 | $0 | 63 |
| 9840 Hillside Dr | 3 | 3 | 2,291 | - | 24,741 | 1995 | $0 | 42 |
| 12220 Kinlien Cir | 4 | 3 | 2,492 | - | 35,949 | 1985 | $0 | - |
| 9841 Grover Dr | 3 | 3 | 1,564 | - | 25,200 | 1980 | $0 | - |
| 6645 Rockridge Dr | 4 | 3 | 2,957 | - | 82,840 | 2018 | $0 | 87 |
| 7928 Frostline Ct | 5 | 5 | 5,208 | - | 40,149 | 2000 | $0 | 56 |
| 7515 Chalet Ct | 4 | 3 | 2,016 | - | 13,160 | 1973 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 15,969 sqft
- Gebäudefläche: 2,580 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Hot water
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: R6 SUBURB RESIDENTIAL
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 015-163-39-000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $379,800
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $98,400
- Bewerteter Grundstückswert: $98,400
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $281,400
Marktschätzung: $515,121
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 01/18/13 | $0 | 0% | Len E St. Clair, Karin T St. Clair |
| 01/27/11 | $0 | 0% | Gina L Taylor |
| 01/11/11 | $0 | 0% | Gina L Taylor |
| Invalid Date | $0 | 0% | Eric W Taylor |
Eigentum
- Name: Len E St. Clair
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 7425 Chalet Ct, Anchorage, Ak 99507
- Jahre im Besitz: 128
- Eigenkapital: $82,400
- Verbleibende Hypothek: $370,500
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No