BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 7413 Yosemite Park Way

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $1,400,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$125,407

Gewinn (Cashflow)

$984

Kapitalrendite

6.8%

Jahresumsatz

$125,407

AirDNA prognostiziert $545/Nacht bei 63% Belegung ($125,406). Airbtics prognostiziert $481/Nacht bei 68% Belegung ($119,464). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 50% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $545 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$81,449	$115,844	$159,648	$189,797
Belegung	64%	68%	72%	77%
Nightly Rate	$343	$460	$599	$664

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Yosemite's Hikers Hideaway	$78,993	$280	76%	3	3	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (128)
Inside Yosemite Park- Yosemite Winter Wonderland	$98,376	$379	68%	3	4	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (178)
INSIDE The Yosemite Park! King Bed, Spacious	$95,230	$531	49%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (202)
Yosemite's Chateau West	$90,972	$341	72%	3	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (164)
Yosemite's Falcon's Nest Downstairs	$114,827	$464	67%	3	3	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (120)
Yosemite's Four Seasons	$279,586	$914	83%	3	4	2	$160	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Yosemite's Birds Eye Vista	$140,989	$604	63%	3	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (115)
Yosemite's Kildrummy Cabin	$129,855	$488	72%	3	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (233)
Yosemite's Falcon's Nest Upstairs	$74,372	$290	69%	3	3	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (119)
INSIDE YOSEMITE PARK- YOSEMITE UPPER CASCADE	$149,221	$551	72%	3	1	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (344)
Upscale Air-Conditioned Yosemite Vacation Home	$182,338	$647	77%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (213)
Yosemite's Dogwood Manor	$144,556	$633	62%	3	3	2	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (131)
Yosemite's Quail Crossing Lodge	$79,800	$310	69%	3	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
INSIDE YOSEMITE PARK- YOSEMITE SIERRA BLOSSOM	$131,321	$529	66%	3	4	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (246)
Yosemite's Sport Chalet	$80,865	$345	63%	3	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (191)
Yosemite's Fiske Cabin	$121,128	$456	72%	3	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (194)
Modern 3BR \| Fireplace \| Balcony \| W/D	$122,086	$658	50%	3	2	2	$152	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (67)
Yosemite Tree Tops-A/C, wi-fi	$168,140	$598	76%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (137)
Yosemite - Hummingbird Pines House	$73,416	$452	43%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (110)
Inside Yosemite! Hummingbird Raven House	$91,726	$390	63%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (81)
Yosemite Crossroads	$83,484	$338	67%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (203)
Yosemite's Sequoias East	$73,042	$306	64%	3	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (167)
Hans Basecamp In Yosemite Park	$70,476	$277	67%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (322)
Yosemite's Chateau East	$117,524	$468	68%	3	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (213)
Yosemite's Christmas Cabin	$75,204	$270	75%	3	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (212)
Explorers Retreat	$146,963	$524	76%	3	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (214)
Yosemite View	$129,112	$513	68%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Yosemite's Clark Cabin	$85,029	$348	66%	3	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (190)
Panoramic Paradise Yosemite West	$198,722	$803	67%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Yosemite's Sierra Haven	$96,765	$376	69%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (221)
Yosemite's Pine Cove 3 bedroom 2 bathroom home	$114,671	$430	72%	3	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
Stone Creek inside Yosemite Park, located in YW	$198,000	$597	90%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Yosemite's Eureka Cabin	$96,435	$344	75%	3	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (204)
Yosemite's Mystic View	$175,180	$608	78%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (154)
Yosemite's Climbers Retreat	$93,805	$362	70%	3	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (202)
Brookside Cottage – Within Yosemite's Splendor	$100,503	$330	78%	3	3	1	$369	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.2 (15)
Luxury Vacation Lodge inside Yosemite Park gates!	$170,059	$726	64%	3	3	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Boulder Ridge	$156,319	$629	67%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (119)
Hawks Nest Lodge	$60,834	$267	61%	3	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (138)
Adventure Lodge New 3BR inside Yosemite EV Charger	$201,651	$897	61%	3	2	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)

Renditekennzahlen

0.29% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$984	$1,968	$2,952	$3,936	$4,920	$9,840	$29,522
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,120,000	$1,120,000	$1,120,000	$1,120,000	$1,120,000	$1,120,000	$1,120,000
Anzahlung	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000
Wertsteigerung	$42,000	$85,260	$129,817	$175,712	$222,983	$481,482	$1,998,167
Gesamtrendite	$1,442,984	$1,487,228	$1,532,770	$1,579,648	$1,627,904	$1,891,323	$3,427,690

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

0.29%

Kapitalrendite

6.81%

Return on Investment

17.16%

7413 Yosemite Park Way Yosemite Valley, California, 95389

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $6,715/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Airbnb Investoren-Bewertung

$984

Jahresgewinn

6.8%

Kapitalrendite

0.3%

Cash on Cash

$125,407

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $545/Nacht bei 63% Belegung ($125,406.52). Airbtics prognostiziert $481/Nacht bei 68% Belegung ($119,464).

Belegungsrate

Top 83% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$122,289

Durchschn. Jahresumsatz

68%

Durchschn. Belegungsrate

$481

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$60k

$130k

$205k

$280k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$984

Gewinn

Umsatz

$125,407

Betriebskosten

$29,983

Betriebsergebnis

$95,424

Hypothek & Steuern

$94,440

Gewinn (Cashflow)

$984

$330,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$280,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$42,000

Gesamt

$330,500

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.01

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

0.29%

Kapitalrendite

6.81%

Return on Investment

17.16%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$66,445

Abzugsfähige Grundsteuer

$13,860

Ihr Gesamtabzug

$374,693

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $374,693 = -$224,693

Steuern auf -$224,693 (30%)

-$67,408

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$67,408

Geschätzte Steuerersparnis

$112,408

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

10,018 sqft

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
7311 Black Oak Ln	3	3	1,734	-	10,018	1996	$0	-
7423 Henness Ridge Rd	4	3	0	-	11,325	-	$0	-
7501 Yosemite Park Way	-	-	0	-	20,473	-	$0	-
7271 Yosemite Park Way	-	-	0	-	10,890	-	$0	-
7489 Henness Ridge Rd	3	2	2,560	-	13,939	1988	$0	108
7460 Henness Ridge Rd	-	-	0	-	13,068	-	$0	-
7229 Yosemite Park Way	3	2	2,759	-	9,583	1994	$0	-
7417 Yosemite Park Way	5	4	2,240	-	10,454	1980	$0	-
7438 Henness Ridge Rd	3	2	2,340	-	17,859	-	$0	-
7493 Henness Cir	3	3	1,868	-	10,890	2021	$1,955,000	-

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: Residential (General/Single)

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 10,018 sqft

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: RR

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: 006-100-059000

Hochwassergebiet: Ja, Zone

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2024

Bewerteter Wert: $337,272

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: $43,674

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -