7413 Yosemite Park Way Yosemite Valley, California, 95389
3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $6,715/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
$984
Jahresgewinn
6.8%
Kapitalrendite
0.3%
Cash on Cash
$125,407
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $545/Nacht bei 63% Belegung ($125,406.52). Airbtics prognostiziert $481/Nacht bei 68% Belegung ($119,464).
Top 83% der Vergleichsobjekte
Top 31% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$122,289
Durchschn. Jahresumsatz
68%
Durchschn. Belegungsrate
$481
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$60k
$130k
$205k
$280k
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$984
Gewinn
Umsatz
$125,407
Betriebskosten
$29,983
Betriebsergebnis
$95,424
Hypothek & Steuern
$94,440
Gewinn (Cashflow)
$984
$330,500
Kapitalinvestition
Anzahlung
$280,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$42,000
Gesamt
$330,500
DSCR-Quote
Akzeptabel
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
0.29%
Kapitalrendite
6.81%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$66,445
Abzugsfähige Grundsteuer
$13,860
Ihr Gesamtabzug
$176,000
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $176,000 = -$26,000
Steuern auf -$26,000 (30%)
-$7,800
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$7,800
Geschätzte Steuerersparnis
$52,800
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
10,018 sqft
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
7311 Black Oak Ln | 3 | 3 | 1,734 | - | 10,018 | 1996 | $0 | - |
7423 Henness Ridge Rd | 4 | 3 | 0 | - | 11,325 | - | $0 | - |
7501 Yosemite Park Way | - | - | 0 | - | 20,473 | - | $0 | - |
7271 Yosemite Park Way | - | - | 0 | - | 10,890 | - | $0 | - |
7489 Henness Ridge Rd | 3 | 2 | 2,560 | - | 13,939 | 1988 | $0 | 108 |
7460 Henness Ridge Rd | - | - | 0 | - | 13,068 | - | $0 | - |
7229 Yosemite Park Way | 3 | 2 | 2,759 | - | 9,583 | 1994 | $0 | - |
7417 Yosemite Park Way | 5 | 4 | 2,240 | - | 10,454 | 1980 | $0 | - |
7438 Henness Ridge Rd | 3 | 2 | 2,340 | - | 17,859 | - | $0 | - |
7493 Henness Cir | 3 | 3 | 1,868 | - | 10,890 | 2021 | $1,955,000 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Residential (General/Single)
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 10,018 sqft
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: RR
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 006-100-059000
- Hochwassergebiet: Ja, Zone
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $337,272
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: $43,674
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -