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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 7413 Yosemite Park Way

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $1,400,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$125,407

Gewinn (Cashflow)

$984

Kapitalrendite

6.8%

Jahresumsatz

$125,407

AirDNA prognostiziert $545/Nacht bei 63% Belegung ($125,406). Airbtics prognostiziert $481/Nacht bei 68% Belegung ($119,464). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 50% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $545 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$81,449$115,844$159,648$189,797
Belegung64%68%72%77%
Nightly Rate$343$460$599$664

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Yosemite's Hikers Hideaway

No image available

$78,993
$280
76%
332$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (128)
Inside Yosemite Park- Yosemite Winter Wonderland

No image available

$98,376
$379
68%
341$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (178)
INSIDE The Yosemite Park! King Bed, Spacious

No image available

$95,230
$531
49%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (202)
Yosemite's Chateau West

No image available

$90,972
$341
72%
332$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (164)
Yosemite's Falcon's Nest Downstairs

No image available

$114,827
$464
67%
332$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (120)
Yosemite's Four Seasons

No image available

$279,586
$914
83%
342$160❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (89)
Yosemite's Birds Eye Vista

No image available

$140,989
$604
63%
332$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (115)
Yosemite's Kildrummy Cabin

No image available

$129,855
$488
72%
332$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (233)
Yosemite's Falcon's Nest Upstairs

No image available

$74,372
$290
69%
332$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (119)
INSIDE YOSEMITE PARK- YOSEMITE UPPER CASCADE

No image available

$149,221
$551
72%
311$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (344)
Upscale Air-Conditioned Yosemite Vacation Home

No image available

$182,338
$647
77%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (213)
Yosemite's Dogwood Manor

No image available

$144,556
$633
62%
332$105❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (131)
Yosemite's Quail Crossing Lodge

No image available

$79,800
$310
69%
332$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (71)
INSIDE YOSEMITE PARK- YOSEMITE SIERRA BLOSSOM

No image available

$131,321
$529
66%
341$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (246)
Yosemite's Sport Chalet

No image available

$80,865
$345
63%
332$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (191)
Yosemite's Fiske Cabin

No image available

$121,128
$456
72%
322$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (194)
Modern 3BR | Fireplace | Balcony | W/D

No image available

$122,086
$658
50%
322$152❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (67)
Yosemite Tree Tops-A/C, wi-fi

No image available

$168,140
$598
76%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (137)
Yosemite - Hummingbird Pines House

No image available

$73,416
$452
43%
322$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (110)
Inside Yosemite! Hummingbird Raven House

No image available

$91,726
$390
63%
322$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (81)
Yosemite Crossroads

No image available

$83,484
$338
67%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (203)
Yosemite's Sequoias East

No image available

$73,042
$306
64%
322$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (167)
Hans Basecamp In Yosemite Park

No image available

$70,476
$277
67%
321$150❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (322)
Yosemite's Chateau East

No image available

$117,524
$468
68%
322$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (213)
Yosemite's Christmas Cabin

No image available

$75,204
$270
75%
322$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (212)
Explorers Retreat

No image available

$146,963
$524
76%
322$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (214)
Yosemite View

No image available

$129,112
$513
68%
322$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (89)
Yosemite's Clark Cabin

No image available

$85,029
$348
66%
322$80❌❌❌Y / N⭐️ 4.7 (190)
Panoramic Paradise Yosemite West

No image available

$198,722
$803
67%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Yosemite's Sierra Haven

No image available

$96,765
$376
69%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (221)
Yosemite's Pine Cove 3 bedroom 2 bathroom home

No image available

$114,671
$430
72%
322$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (73)
Stone Creek inside Yosemite Park, located in YW

No image available

$198,000
$597
90%
322$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (76)
Yosemite's Eureka Cabin

No image available

$96,435
$344
75%
322$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (204)
Yosemite's Mystic View

No image available

$175,180
$608
78%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (154)
Yosemite's Climbers Retreat

No image available

$93,805
$362
70%
322$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (202)
Brookside Cottage – Within Yosemite's Splendor

No image available

$100,503
$330
78%
331$369❌❌❌Y / N⭐️ 4.2 (15)
Luxury Vacation Lodge inside Yosemite Park gates!

No image available

$170,059
$726
64%
334$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Boulder Ridge

No image available

$156,319
$629
67%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (119)
Hawks Nest Lodge

No image available

$60,834
$267
61%
322$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (138)
Adventure Lodge New 3BR inside Yosemite EV Charger

No image available

$201,651
$897
61%
322$115❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (84)

Renditekennzahlen

0.29% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$984$1,968$2,952$3,936$4,920$9,840$29,522
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$1,120,000$1,120,000$1,120,000$1,120,000$1,120,000$1,120,000$1,120,000
Anzahlung$280,000$280,000$280,000$280,000$280,000$280,000$280,000
Wertsteigerung$42,000$85,260$129,817$175,712$222,983$481,482$1,998,167
Gesamtrendite$1,442,984$1,487,228$1,532,770$1,579,648$1,627,904$1,891,323$3,427,690

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

0.29%

Kapitalrendite

6.81%

Return on Investment

17.16%

property-location

7413 Yosemite Park Way Yosemite Valley, California, 95389

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $6,715/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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19

Airbnb Investoren-Bewertung

$984

Jahresgewinn

6.8%

Kapitalrendite

0.3%

Cash on Cash

$125,407

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $545/Nacht bei 63% Belegung ($125,406.52). Airbtics prognostiziert $481/Nacht bei 68% Belegung ($119,464).

Top 83% der Vergleichsobjekte

Top 31% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$122,289

Durchschn. Jahresumsatz

68%

Durchschn. Belegungsrate

$481

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$60k

$130k

$205k

$280k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$984

Gewinn

Umsatz

$125,407

Betriebskosten

$29,983

Betriebsergebnis

$95,424

Hypothek & Steuern

$94,440

Gewinn (Cashflow)

$984

$330,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$280,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$42,000

Gesamt

$330,500

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.01

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

0.29%

Kapitalrendite

6.81%

Gewinn (Kumulativ)

$984

$1,120,000

$8,500

$42,000

$0

Gesamtgewinn

$56,738

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Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$66,445

Abzugsfähige Grundsteuer

$13,860

Ihr Gesamtabzug

$176,000

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $176,000 = -$26,000


Steuern auf -$26,000 (30%)

-$7,800

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$7,800


Geschätzte Steuerersparnis

$52,800

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

10,018 sqft

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
7311 Black Oak Ln331,734-10,0181996$0-
7423 Henness Ridge Rd430-11,325-$0-
7501 Yosemite Park Way--0-20,473-$0-
7271 Yosemite Park Way--0-10,890-$0-
7489 Henness Ridge Rd322,560-13,9391988$0108
7460 Henness Ridge Rd--0-13,068-$0-
7229 Yosemite Park Way322,759-9,5831994$0-
7417 Yosemite Park Way542,240-10,4541980$0-
7438 Henness Ridge Rd322,340-17,859-$0-
7493 Henness Cir331,868-10,8902021$1,955,000-

Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: Residential (General/Single)
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: 10,018 sqft
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: RR
  • Landnutzung: Residential
  • Flurstücknummer: 006-100-059000
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2024
  • Bewerteter Wert: $337,272
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: $43,674
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -