7413 Yosemite Park Way Yosemite National Park, CA, 95389
3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $6,714/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
$2,831
Jahresgewinn
6.9%
Kapitalrendite
0.9%
Cash on Cash
$127,521
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $529/Nacht bei 66% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $507/Nacht bei 67% Belegung.
Top 61% der Vergleichsobjekte
Top 44% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$125,000
Durchschn. Jahresumsatz
67%
Durchschn. Belegungsrate
$507
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$60k
$110k
$160k
$210k
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$2,831
Gewinn
Umsatz
$127,521
Betriebskosten
$30,258
Betriebsergebnis
$97,264
Hypothek & Steuern
$94,432
Gewinn (Cashflow)
$2,831
$330,474
Kapitalinvestition
Anzahlung
$279,978
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$41,997
Gesamt
$330,474
DSCR-Quote
Akzeptabel
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
0.85%
Kapitalrendite
6.94%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$66,440
Abzugsfähige Grundsteuer
$13,859
Ihr Gesamtabzug
$174,139
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $174,139 = -$24,139
Steuern auf -$24,139 (30%)
-$7,242
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$7,242
Geschätzte Steuerersparnis
$52,242
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
10,018 sqft
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
7311 Black Oak Ln | 3 | 3 | 1,734 | - | 10,018 | 1996 | $0 | - |
7423 Henness Ridge Rd | 4 | 3 | 0 | - | 11,325 | - | $0 | - |
7501 Yosemite Park Way | - | - | 0 | - | 20,473 | - | $0 | - |
7271 Yosemite Park Way | - | - | 0 | - | 10,890 | - | $0 | - |
7489 Henness Ridge Rd | 3 | 2 | 2,560 | - | 13,939 | 1988 | $0 | 108 |
7460 Henness Ridge Rd | - | - | 0 | - | 13,068 | - | $0 | - |
7229 Yosemite Park Way | 3 | 2 | 2,759 | - | 9,583 | 1994 | $0 | - |
7417 Yosemite Park Way | 5 | 4 | 2,240 | - | 10,454 | 1980 | $0 | - |
7438 Henness Ridge Rd | 3 | 2 | 2,340 | - | 17,859 | - | $0 | - |
7493 Henness Cir | 3 | 3 | 1,868 | - | 10,890 | 2021 | $1,955,000 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Residential (General/Single)
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 10,018 sqft
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: RR
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 006-100-059000
- Hochwassergebiet: Ja, Zone
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $337,272
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: $43,674
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
---|---|---|---|
08/09/17 | $0 | 0% | Linda J Cofer, Ronald W Cofer & Linda J Cofer Trust |
09/30/14 | $0 | 0% | Rclc Ventures I Llc |
03/12/03 | $0 | 0% | Ronald W Cofer, Linda J Cofer |
03/12/03 | $0 | 0% | Linda J Cofer |
Eigentum
- Name: Linda Cofer
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 60181 Aloe Cir, La Quinta, CA 92253
- Jahre im Besitz: 88
- Eigenkapital: $1,106,144
- Verbleibende Hypothek: $171,856
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: Yes
- Zwangsvollstreckung: No