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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 7413 Yosemite Park Way, Yosemite National Park, CA 95389

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $1,399,888

BNB

Calc

Jahresumsatz

$127,521

Gewinn (Cashflow)

$2,831

Kapitalrendite

6.9%

Jahresumsatz

$127,521

AirDNA prognostiziert $529/Nacht bei 66% Belegung ($127,521). Airbtics prognostiziert $507/Nacht bei 67% Belegung ($124,069). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 66% Belegungsrate, $529 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$86,422$127,317$168,655$196,223
Belegung62%69%74%77%
Nightly Rate$376$499$616$686

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Yosemite's Dogwood Manor

No image available

$143,573
$629
62%
332$105❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (131)
INSIDE The Yosemite Park! King Bed, Spacious

No image available

$98,996
$552
49%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (197)
Yosemite's Serenity Pines

No image available

$180,282
$619
79%
332$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (186)
Inside Yosemite Park- Yosemite Winter Wonderland

No image available

$97,933
$394
65%
341$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (168)
Yosemite's Hikers Hideaway

No image available

$78,839
$287
74%
332$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (114)
Yosemite Escape w/starlink, fireplace, ev!

No image available

$128,149
$451
77%
332$80✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (48)
Yosemite's Birds Eye Vista

No image available

$142,791
$604
64%
332$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (108)
Yosemite's Bears Den & Little Bear

No image available

$111,218
$518
58%
332$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (121)
Luxury 3 Bedroom w/ Game Room & Car Charger- Inside the Park!

No image available

$162,808
$575
76%
333$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (196)
Yosemite's Kildrummy Cabin

No image available

$130,839
$485
73%
332$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (222)
Yosemite's Chateau West

No image available

$96,073
$351
74%
332$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (158)
Yosemite's Scenic Wonders Cabin

No image available

$194,253
$685
77%
342$150❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (109)
INSIDE YOSEMITE PARK- YOSEMITE UPPER CASCADE

No image available

$149,030
$566
70%
331$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (337)
Upscale Air-Conditioned Yosemite Vacation Home

No image available

$176,339
$660
73%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (204)
Yosemite's Sport Chalet

No image available

$82,827
$354
63%
332$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (186)
INSIDE YOSEMITE PARK- YOSEMITE SIERRA BLOSSOM

No image available

$136,215
$526
69%
341$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (246)
Yosemite's Falcon's Nest Downstairs

No image available

$109,821
$479
62%
332$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (110)
Yosemite's Alpine Aerie

No image available

$190,064
$616
84%
332$115❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (145)
Boulder Ridge

No image available

$165,205
$637
70%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (112)
Yosemite Crossroads

No image available

$89,406
$337
72%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (198)
Yosemite's Sierra Haven

No image available

$94,688
$380
67%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (214)
Yosemite - Hummingbird Pines House

No image available

$74,508
$450
44%
322$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (110)
Yosemite's Sequoias East

No image available

$75,490
$315
64%
322$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (161)
Hans Basecamp In Yosemite Park

No image available

$72,101
$276
69%
321$150❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (312)
Yosemite's Clark Cabin

No image available

$85,179
$354
65%
322$80❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (184)
Inside Yosemite! Hummingbird Raven House

No image available

$87,444
$390
60%
322$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (81)
Yosemite Tree Tops-WI-FI Park reservation included

No image available

$170,268
$613
75%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (135)
Yosemite's Fiske Cabin

No image available

$121,715
$465
71%
322$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (180)
Yosemite's Sequoias West

No image available

$67,973
$315
58%
322$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (131)
A-Frame Cabin Inside Park w/ Starlink

No image available

$119,823
$414
77%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (148)
Modern 3BR | Fireplace | Balcony | W/D

No image available

$115,196
$704
44%
322$152❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (62)
Yosemite's River Rock Retreat

No image available

$160,829
$545
80%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (252)
Adventure Lodge New 3BR inside Yosemite EV Charger

No image available

$209,354
$917
62%
322$115❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (78)
Yosemite's Pine Cove 3 bedroom 2 bathroom home

No image available

$112,800
$435
70%
322$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (62)
Stone Creek inside Yosemite Park, located in YW

No image available

$199,938
$616
88%
322$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Panoramic Paradise Yosemite West

No image available

$199,064
$817
66%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Yosemite View

No image available

$127,097
$514
67%
322$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (84)
Yosemite's Eureka Cabin

No image available

$99,608
$366
73%
322$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (190)
Yosemite's Christmas Cabin

No image available

$80,549
$286
76%
322$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (204)

Renditekennzahlen

0.85% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$2,831$5,662$8,494$11,325$14,157$28,314$84,944
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$1,119,910$1,119,910$1,119,910$1,119,910$1,119,910$1,119,910$1,119,910
Anzahlung$279,977$279,977$279,977$279,977$279,977$279,977$279,977
Wertsteigerung$41,996$85,253$129,807$175,698$222,965$481,444$1,998,007
Gesamtrendite$1,444,716$1,490,804$1,538,189$1,586,912$1,637,011$1,909,647$3,482,840

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

0.85%

Kapitalrendite

6.94%

Return on Investment

17.72%

property-location

7413 Yosemite Park Way Yosemite National Park, CA, 95389

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $6,714/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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22

Airbnb Investoren-Bewertung

$2,831

Jahresgewinn

6.9%

Kapitalrendite

0.9%

Cash on Cash

$127,521

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $529/Nacht bei 66% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $507/Nacht bei 67% Belegung.

Top 61% der Vergleichsobjekte

Top 44% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$125,000

Durchschn. Jahresumsatz

67%

Durchschn. Belegungsrate

$507

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$60k

$110k

$160k

$210k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$2,831

Gewinn

Umsatz

$127,521

Betriebskosten

$30,258

Betriebsergebnis

$97,264

Hypothek & Steuern

$94,432

Gewinn (Cashflow)

$2,831

$330,474

Kapitalinvestition

Anzahlung

$279,978

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$41,997

Gesamt

$330,474

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.03

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

0.85%

Kapitalrendite

6.94%

Gewinn (Kumulativ)

$2,831

$1,119,910

$8,500

$41,997

$0

Gesamtgewinn

$58,581

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$66,440

Abzugsfähige Grundsteuer

$13,859

Ihr Gesamtabzug

$174,139

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $174,139 = -$24,139


Steuern auf -$24,139 (30%)

-$7,242

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$7,242


Geschätzte Steuerersparnis

$52,242

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

10,018 sqft

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
7311 Black Oak Ln331,734-10,0181996$0-
7423 Henness Ridge Rd430-11,325-$0-
7501 Yosemite Park Way--0-20,473-$0-
7271 Yosemite Park Way--0-10,890-$0-
7489 Henness Ridge Rd322,560-13,9391988$0108
7460 Henness Ridge Rd--0-13,068-$0-
7229 Yosemite Park Way322,759-9,5831994$0-
7417 Yosemite Park Way542,240-10,4541980$0-
7438 Henness Ridge Rd322,340-17,859-$0-
7493 Henness Cir331,868-10,8902021$1,955,000-

Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: Residential (General/Single)
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: 10,018 sqft
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: RR
  • Landnutzung: Residential
  • Flurstücknummer: 006-100-059000
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2024
  • Bewerteter Wert: $337,272
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: $43,674
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -


Verkaufshistorie

DatumVerkaufspreis% FinanziertKäufer
08/09/17$00%Linda J Cofer, Ronald W Cofer & Linda J Cofer Trust
09/30/14$00%Rclc Ventures I Llc
03/12/03$00%Ronald W Cofer, Linda J Cofer
03/12/03$00%Linda J Cofer

Eigentum

  • Name: Linda Cofer
  • Eigennutzung: No
  • Postanschrift des Eigentümers: 60181 Aloe Cir, La Quinta, CA 92253
  • Jahre im Besitz: 88
  • Eigenkapital: $1,106,144
  • Verbleibende Hypothek: $171,856
  • Finanzierter Betrag: -
  • Eigentümertyp: Investor
  • Pfandrecht: No
  • Geerbt: Yes
  • Zwangsvollstreckung: No