739 Quarry Rd Berryville, Virginia, 22611
4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $3,001/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
Makler kontaktieren
$625,600
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$12,542
Jahresgewinn
8.8%
Kapitalrendite
8.1%
Cash on Cash
$78,648
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $468/Nacht bei 51% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $353/Nacht bei 61% Belegung.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$77,951
Durchschn. Jahresumsatz
61%
Durchschn. Belegungsrate
$353
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$80k
$125k
$175k
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$12,543
Gewinn
Umsatz
$78,648
Betriebskosten
$23,904
Betriebsergebnis
$54,744
Hypothek & Steuern
$42,201
Gewinn (Cashflow)
$12,543
$154,638
Kapitalinvestition
Anzahlung
$125,120
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$18,768
Gesamt
$154,638
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
8.11%
Kapitalrendite
8.75%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$29,692
Abzugsfähige Grundsteuer
$6,193
Ihr Gesamtabzug
$50,918
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $50,918 = $99,082
Steuern auf $99,082 (30%)
$29,725
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$29,725
Geschätzte Steuerersparnis
$15,275
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
2.83 sqft
Baujahr:
1998
Größe:
3,024 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
Forced Air, Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 2.83 sqft
- Gebäudefläche: 3,024 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air, electric
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central Air, Electric
- Aussicht: -
- Parken: Storage, Attached
- Ausstattung: Electric Water Heater
- Preis pro Quadratmeter: $206
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 25A1D
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $359,300
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $625,600
Schulen
- Grundschule: Boyce Elementary School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Johnson-Williams Middle School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Clarke County High School with 8/10 Sterne-Bewertung