738 Prospect Pl 1 Brooklyn, New York, 11216
2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste
Geschätzt $8,681/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie
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$1,814,200
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
-$66,003
Jahresgewinn
3.4%
Kapitalrendite
10.4%
Cash on Cash
$86,694
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $243/Nacht bei 72% Belegung ($63,903.09). Airbtics prognostiziert $228/Nacht bei 74% Belegung ($61,623).
Top 31% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$64,766
Durchschn. Jahresumsatz
74%
Durchschn. Belegungsrate
$228
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$60k
$100k
$145k
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$43,825
Gewinn
Umsatz
$86,694
Betriebskosten
$24,950
Betriebsergebnis
$61,744
Hypothek & Steuern
$17,919
Gewinn (Cashflow)
$43,825
$368,250
Kapitalinvestition
Anzahlung
$362,000
Renovierung & Möblierung
$6,250
Gesamt
$368,250
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
10.37%
Kapitalrendite
3.41%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$93,158
Abzugsfähige Grundsteuer
$17,919
Ihr Gesamtabzug
$454,049
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $454,049 = -$304,049
Steuern auf -$304,049 (30%)
-$91,215
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$91,215
Geschätzte Steuerersparnis
$136,215
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
1935
Größe:
1,954 sqft
Typ:
MULTI_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: MULTI_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 1,954 sqft
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: City, Garden, Skyline
- Parken: -
- Ausstattung: Dishwasher, Washer/Dryer
- Preis pro Quadratmeter: $928
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 012330020
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $2,088,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $1,814,200
Schulen
- Mittelschule: The School Of Integrated Learning with 7/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: W E B Dubois Academic High School