736 Mooring Dr Ellijay, Georgia, 30540
3 Zimmer • 2.5 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $2,762/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
Makler kontaktieren
$575,800
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$13,476
Jahresgewinn
10.5%
Kapitalrendite
65.7%
Cash on Cash
$85,321
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $293/Nacht bei 47% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $250/Nacht bei 57% Belegung.
Top 18% der Vergleichsobjekte
Top 8% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$55,782
Durchschn. Jahresumsatz
57%
Durchschn. Belegungsrate
$250
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$55k
$85k
$120k
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$54,849
Gewinn
Umsatz
$85,321
Betriebskosten
$24,772
Betriebsergebnis
$60,549
Hypothek & Steuern
$5,700
Gewinn (Cashflow)
$54,849
$66,205
Kapitalinvestition
Anzahlung
$57,580
Renovierung & Möblierung
$8,625
Gesamt
$66,205
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
65.7%
Kapitalrendite
10.51%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$35,939
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,700
Ihr Gesamtabzug
$45,137
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $45,137 = $104,863
Steuern auf $104,863 (30%)
$31,459
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$31,459
Geschätzte Steuerersparnis
$13,541
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
0.88 sqft
Baujahr:
2022
Größe:
2,398 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Central, Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 0.88 sqft
- Gebäudefläche: 2,398 sqft
- Garage: No
- Heizung: Central, electric
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: Central Air, Electric
- Aussicht: Mountain(s), Year Round
- Parken: Driveway, Gravel
- Ausstattung: Refrigerator, Range, Microwave, Dishwasher, Washer, Dryer
- Preis pro Quadratmeter: $240
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 3052X 010
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $575,800
Schulen
- Mittelschule: Clear Creek Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Gilmer High School with 5/10 Sterne-Bewertung