735 Pinyon Ct Fruita, Colorado, 81521
4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $2,501/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
Makler kontaktieren
$521,500
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$5,643
Jahresgewinn
7.8%
Kapitalrendite
4.3%
Cash on Cash
$62,647
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $251/Nacht bei 55% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $268/Nacht bei 64% Belegung.
Top 53% der Vergleichsobjekte
Top 38% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$62,560
Durchschn. Jahresumsatz
64%
Durchschn. Belegungsrate
$268
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$70k
$110k
$155k
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$5,644
Gewinn
Umsatz
$62,647
Betriebskosten
$21,824
Betriebsergebnis
$40,823
Hypothek & Steuern
$35,179
Gewinn (Cashflow)
$5,644
$130,695
Kapitalinvestition
Anzahlung
$104,300
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$15,645
Gesamt
$130,695
DSCR-Quote
Akzeptabel
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
4.31%
Kapitalrendite
7.82%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$24,751
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,163
Ihr Gesamtabzug
$47,504
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $47,504 = $102,496
Steuern auf $102,496 (30%)
$30,749
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$30,749
Geschätzte Steuerersparnis
$14,251
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
2,124 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Forced Air
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 2,124 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: -
- Parken: Attached, Off Street
- Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Microwave, Oven, Refrigerator, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $245
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 269708327019
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $442,240
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $521,500
Schulen
- Grundschule: Shelledy Elementary School with 5/10 Sterne-Bewertung