BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 7331 Mulberry Dr, Washington, MI 48095

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$81,431

Gewinn (Cashflow)

$57,165

Kapitalrendite

Infinity%

Jahresumsatz

$81,431

AirDNA prognostiziert $343/Nacht bei 65% Belegung ($81,431). Airbtics prognostiziert $350/Nacht bei 65% Belegung ($83,093). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $343 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$41,957	$64,449	$144,223	$182,949
Belegung	55%	61%	75%	82%
Nightly Rate	$198	$273	$503	$581

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Peaceful Farmhouse & Trails	$95,206	$282	75%	4	3	2	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Amazing Shelby Township Vacation Home!	$245,964	$798	82%	4	3	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (115)
Stylish Home in Serene Setting	$120,346	$558	58%	4	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (149)
Clean and Stylish Home in Downtown Rochester	$63,038	$213	76%	4	3	3	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Lux 2,800 SF Rochester Hills Home	$98,063	$548	46%	4	3	3	$325	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Luxury ranch 4bd/2b. Near Beaumont/shopping.	$56,079	$165	89%	4	2	4	$109	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Bloomfield Hills 4 bedroom home	$69,539	$265	65%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (140)
Private 4 Bedroom Lake Cottage	$75,010	$369	53%	4	3	3	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Lake St Clair House! Canal Boat Space/Double Lot	$23,949	$110	54%	4	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
Gorgeous, Fully Remodeled Open Floor-Plan!	$40,970	$193	58%	4	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (130)

Renditekennzahlen

531.76% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$57,165	$114,330	$171,495	$228,660	$285,825	$571,651	$1,714,953
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$57,165	$114,330	$171,495	$228,660	$285,825	$571,651	$1,714,953

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

531.76%

Kapitalrendite

∞%

Return on Investment

531.76%

7331 Mulberry Dr Washington, MI, 48095

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $0/Monat

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Infinity

Airbnb Investoren-Bewertung

$57,165

Jahresgewinn

Infinity%

Kapitalrendite

531.8%

Cash on Cash

$81,431

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $343/Nacht bei 65% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $350/Nacht bei 65% Belegung.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$88,816

Durchschn. Jahresumsatz

65%

Durchschn. Belegungsrate

$350

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$95k

$170k

$245k

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$57,165

Gewinn

Umsatz

$81,431

Betriebskosten

$24,266

Betriebsergebnis

$57,165

Hypothek & Steuern

Gewinn (Cashflow)

$57,165

$10,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

Gesamt

$10,750

DSCR-Quote

Schwach

0.00

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

531.76%

Kapitalrendite

∞%

Return on Investment

531.76%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

Abzugsfähige Grundsteuer

Ihr Gesamtabzug

-$55,682

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$55,682 = $205,682

Steuern auf $205,682 (30%)

$61,704

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$61,704

Geschätzte Steuerersparnis

-$16,704

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -