73292 20th Ave Desert Hot Springs CA 92241 Desert Hot Springs, CA, 92241
6 Zimmer • 2 Bad • 15 Gäste
Geschätzt $5,732/Monat
Diese Immobilie steht zum Verkauf!
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Investor at Martyn Vacation Destinations Inc.
$248,198
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $924 pro Nacht bei 61% Belegung, was sie in die oberen 46% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
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Saisonalität
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$217,224
Durchschn. Jahresumsatz
61%
Durchschn. Belegungsrate
$924
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$95k
$185k
$275k
$370k
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$121,641
Gewinn
Revenue
$248,198
Betriebskosten
$45,946
Betriebsergebnis
$202,252
Hypothek & Steuern
$80,611
Gewinn (Cashflow)
$121,641
$289,350
Kapitalinvestition
Anzahlung
$239,000
Renovierung & Möblierung
$14,500
Abschlusskosten
$35,850
Gesamt
$289,350
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
42.03%
Kapitalrendite
16.92%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$56,716
Abzugsfähige Grundsteuer
$11,830
Ihr Gesamtabzug
$15,519
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $15,519 = $134,481
Steuern auf $134,481 (30%)
$40,344
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$40,344
Geschätzte Steuerersparnis
$4,656
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
72,745 sqft
Baujahr:
2006
Größe:
5,509 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
7
Heizung:
CENTRAL
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 73400 Dillon Rd | 3 | 1 | 1,228 | - | 67,953 | 1976 | $560,000 | - |
| 18700 Norman Blvd | 2 | 1 | 848 | - | 217,800 | 1970 | $385,000 | 28 |
| 19600 Prospect St | 3 | 2 | 1,769 | - | 108,900 | 1960 | $448,000 | 117 |
| 19410 Kris Ave | 3 | 2 | 1,355 | - | 217,800 | 2002 | $515,000 | 59 |
| 72790 20th Ave | 2 | 1 | 826 | - | 217,800 | 1957 | $530,000 | 12 |
| 72855 Hot Springs Ave | 2 | 1 | 1,016 | - | 217,800 | 1955 | $225,000 | 80 |
| 18600 Desert Haven Rd | 1 | 1 | 768 | - | 217,800 | 1996 | $287,500 | - |
| 20775 Sky Ridge Ave | 1 | 2 | 1,365 | - | 104,108 | 1996 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 72,745 sqft
- Gebäudefläche: 5,509 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 645-330-036
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $1,009,188
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: $208,080
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 05/17/21 | $145,000 | 75% | Oscar Hernandez |
| 06/18/21 | $0 | 0% | Oscar Hernandez |
| 03/22/21 | $970,000 | 0% | Emil Jorge |
| 06/15/21 | $0 | 0% | Emil Jorge |
| 01/18/19 | $0 | 0% | Andrew P Pike, Karen J Pike |
| 06/18/07 | $0 | 0% | Pederson Family Trust |
Eigentum
- Name: Oscar Hernandez
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 10744 Noel St, Los Alamitos, Ca 90720
- Jahre im Besitz: 37
- Eigenkapital: $481,000
- Verbleibende Hypothek: $535,000
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No