7316 Edlane Rd Michigan, 48001
4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $1,445/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie
Makler kontaktieren
$301,200
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$30,001
Jahresgewinn
14.1%
Kapitalrendite
19.8%
Cash on Cash
$64,692
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $300/Nacht bei 33% Belegung ($36,159.15). Airbtics prognostiziert $328/Nacht bei 54% Belegung ($64,692).
Top 46% der Vergleichsobjekte
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Saisonalität
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38
Airbnb Vergleichsobjekte
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$62,041
Durchschn. Jahresumsatz
54%
Durchschn. Belegungsrate
$328
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$50k
$85k
$115k
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$39,620
Gewinn
Umsatz
$64,692
Betriebskosten
$22,090
Betriebsergebnis
$42,602
Hypothek & Steuern
$2,982
Gewinn (Cashflow)
$39,620
$191,470
Kapitalinvestition
Anzahlung
$180,720
Renovierung & Möblierung
$10,750
Gesamt
$191,470
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
19.76%
Kapitalrendite
14.14%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$8,355
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,982
Ihr Gesamtabzug
$38,996
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $38,996 = $111,004
Steuern auf $111,004 (30%)
$33,301
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$33,301
Geschätzte Steuerersparnis
$11,699
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
7,405 sqft
Baujahr:
1988
Größe:
1,806 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
Forced Air, Natural Gas
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 7,405 sqft
- Gebäudefläche: 1,806 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air, natural gas
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: Central Air, Wall/Window Unit(s)
- Aussicht: Canal
- Parken: Garage
- Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Freezer, Microwave, Range/Oven, Refrigerator, Washer, Gas Water Heater
- Preis pro Quadratmeter: $166
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 74143520017000
- Hochwassergebiet: Ja, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $245,400
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $301,200
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