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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 7316 Edlane Road, Clay Township, MI

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $301,200

BNB

Calc

Jahresumsatz

$64,692

Gewinn (Cashflow)

$39,620

Kapitalrendite

14.1%

Jahresumsatz

$64,692

AirDNA prognostiziert $300/Nacht bei 33% Belegung ($36,159). Airbtics prognostiziert $328/Nacht bei 54% Belegung ($64,692). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 54% Belegungsrate, $328 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$31,672$57,431$100,960$149,813
Belegung41%50%64%77%
Nightly Rate$207$307$421$518

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Lake Front home w/ Hot Tub, Kayaks & Fire Pit

No image available

$115,145
$513
60%
43.51$249✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (90)
Ice Fish, Gather, Relax! 9 Beds*2 Living Rooms*

No image available

$58,517
$280
56%
42.51$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Inglewood Haven + toys

No image available

$60,174
$401
41%
424$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Beautiful home on Lake St Clair!

No image available

$88,234
$418
53%
444$275❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (21)
Cabana Sunset House on Lake St. Clair/ Kayaks

No image available

$110,957
$572
53%
442$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Lake St Clair House! Canal Boat Space/Double Lot

No image available

$22,402
$113
48%
411$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
The Lake house

No image available

$88,498
$319
74%
421$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (81)
Cozy Canal Cottage - Minutes to Lake St. Clair

No image available

$42,344
$245
46%
422$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (69)
As Ships Go By

No image available

$59,487
$244
66%
41.52$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Easy Stay in Anchor Bay - Gym | Theater | Sleeps12

No image available

$54,818
$225
64%
43.53$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Family Holiday Getaway: Hot Tub & Freighter Views

No image available

$70,025
$449
41%
423$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Charming Lakefront Vacation Rental

No image available

$85,199
$267
85%
423$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (85)
The Honeycomb Hideout

No image available

$38,972
$121
88%
422$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Victorian By The River-Duplex 2 units

No image available

$31,935
$178
46%
421$225❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (10)
4/2 Clean 15 Min Detroit Wi-Fi Updated 20 to Airpt

No image available

$35,857
$152
62%
423$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (216)
The Mallards Nest

No image available

$30,119
$211
39%
42.52$0❌❌❌N / N⭐️ 0 (1)
comfy and cozy 4 bedroom home sleeps 10

No image available

$31,034
$145
49%
421$170❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (23)
The Harsens Retreat

No image available

$64,663
$424
39%
44.51$250✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Lake house vacation

No image available

$109,009
$396
74%
425$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (7)
The Boathouse & The Landing

No image available

$115,677
$464
60%
43.53$360❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Clay Township Large Lake House

No image available

$68,511
$400
43%
432$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (6)
4 TVs | Bar/Game Room | BBQ | Large Driveway

No image available

$38,823
$127
74%
421$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Large Downtown St. Clair Home

No image available

$45,489
$206
59%
432$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Riverfront home 4 Beds/2 baths

No image available

$57,103
$516
30%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Freighter watching and winter fun in Marine City

No image available

$27,376
$220
34%
42.53$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Fisherman’s Delight on Lake St Clair

No image available

$76,021
$423
47%
423$111❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Relaxing Ranch on the Mainland

No image available

$49,107
$169
79%
41.53$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Skula's Lily Pad on Harsens Island

No image available

$85,525
$295
77%
423$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
NEW! 4BR | Indoor Pool on the Bay in Boat Town USA

No image available

$103,146
$671
42%
431$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
4 Bed, 2 Bath, Upper Flat

No image available

$70,024
$381
50%
421$75❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Susan’s Lucky Ducks River House

No image available

$63,546
$399
43%
433$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
South Channel Inn

No image available

$31,038
$212
40%
421$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Benn Cottage Rentals Mitchell’s Bay

No image available

$39,015
$164
65%
412$0❌❌✅N / N⭐️ 5 (7)
Manse Island: A Luxury Home for Family Gatherings

No image available

$75,762
$414
50%
431$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Spacious Ranch with 4BR/2BA – Prime Location

No image available

$43,212
$328
36%
421$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Palatial newly renovated home W/ pool

No image available

$62,621
$164
100%
421$220✅❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (4)

Renditekennzahlen

19.76% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$39,620$79,240$118,860$158,480$198,100$396,201$1,188,605
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$120,479$120,479$120,479$120,479$120,479$120,479$120,479
Anzahlung$180,720$180,720$180,720$180,720$180,720$180,720$180,720
Wertsteigerung$9,036$18,343$27,929$37,803$47,973$103,587$429,891
Gesamtrendite$349,856$398,783$447,989$497,483$547,274$800,989$1,919,696

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

19.76%

Kapitalrendite

14.14%

Return on Investment

24.87%

property-location

7316 Edlane Rd Michigan, 48001

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $1,445/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$301,200

Zestimate

153

Airbnb Investoren-Bewertung

$30,001

Jahresgewinn

14.1%

Kapitalrendite

19.8%

Cash on Cash

$64,692

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $300/Nacht bei 33% Belegung ($36,159.15). Airbtics prognostiziert $328/Nacht bei 54% Belegung ($64,692).

Top 46% der Vergleichsobjekte

Top 46% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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38

Airbnb Vergleichsobjekte

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$62,041

Durchschn. Jahresumsatz

54%

Durchschn. Belegungsrate

$328

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$50k

$85k

$115k

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$39,620

Gewinn

Umsatz

$64,692

Betriebskosten

$22,090

Betriebsergebnis

$42,602

Hypothek & Steuern

$2,982

Gewinn (Cashflow)

$39,620

$191,470

Kapitalinvestition

Anzahlung

$180,720

Renovierung & Möblierung

$10,750

Gesamt

$191,470

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

19.76%

Kapitalrendite

14.14%

Gewinn (Kumulativ)

$39,620

$120,480

$10,750

$9,036

$0

Gesamtgewinn

$49,880

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$8,355

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,982

Ihr Gesamtabzug

$38,996

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $38,996 = $111,004


Steuern auf $111,004 (30%)

$33,301

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$33,301


Geschätzte Steuerersparnis

$11,699

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

7,405 sqft

Baujahr:

1988

Größe:

1,806 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

2

Heizung:

Forced Air, Natural Gas

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: 2
  • Grundstücksgröße: 7,405 sqft
  • Gebäudefläche: 1,806 sqft
  • Garage: Yes
  • Heizung: Forced air, natural gas
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: Yes
  • Kühlung: Central Air, Wall/Window Unit(s)
  • Aussicht: Canal
  • Parken: Garage
  • Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Freezer, Microwave, Range/Oven, Refrigerator, Washer, Gas Water Heater
  • Preis pro Quadratmeter: $166

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 74143520017000
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2024
  • Bewerteter Wert: $245,400
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $301,200


Schulen