BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 7304 Virginia Ave, Saint Louis, MO 63111, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $154,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$47,569

Gewinn (Cashflow)

$17,917

Kapitalrendite

18.4%

Jahresumsatz

$47,569

AirDNA prognostiziert $176/Nacht bei 74% Belegung ($47,569).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 74% Belegungsrate, $176 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

40.79% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$17,917	$35,834	$53,751	$71,668	$89,585	$179,170	$537,510
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,512	$3,119	$4,824	$6,634	$8,557	$20,099	$123,200
Anzahlung	$30,800	$30,800	$30,800	$30,800	$30,800	$30,800	$30,800
Wertsteigerung	$4,620	$9,378	$14,279	$19,328	$24,528	$52,963	$219,798
Gesamtrendite	$54,849	$79,131	$103,655	$128,431	$153,470	$283,032	$911,308

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

40.79%

Kapitalrendite

18.38%

Return on Investment

54.75%

7304 Virginia Ave St. Louis, Missouri, 63111-3019

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $739/Monat

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St. Louis

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$47,569

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$17,917

Gewinn

Revenue

$47,569

Betriebskosten

$19,264

Betriebsergebnis

$28,305

Hypothek & Steuern

$10,388

Gewinn (Cashflow)

$17,917

$43,920

Kapitalinvestition

Anzahlung

$30,800

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$4,620

Gesamt

$43,920

DSCR-Quote

Stark

2.72

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

40.79%

Kapitalrendite

18.38%

Return on Investment

54.75%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$7,309

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,525

Ihr Gesamtabzug

-$1,487

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$1,487 = $151,487

Steuern auf $151,487 (30%)

$45,446

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$45,446

Geschätzte Steuerersparnis

-$446

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