Airbnb Investoren-Bewertung
$23,995
Jahresgewinn
11.1%
Kapitalrendite
17.6%
Cash on Cash
$85,686
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $265/Nacht bei 65% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $340/Nacht bei 69% Belegung.
Top 53% der Vergleichsobjekte
Top 38% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$89,704
Durchschn. Jahresumsatz
69%
Durchschn. Belegungsrate
$340
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$75k
$120k
$165k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen
$23,995
Gewinn
Umsatz
$85,686
Betriebskosten
$24,819
Betriebsergebnis
$60,867
Hypothek & Steuern
$36,872
Gewinn (Cashflow)
$23,995
$136,218
Kapitalinvestition
Anzahlung
$109,320
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$16,398
Gesamt
$136,218
DSCR-Quote
Stark
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
17.61%
Kapitalrendite
11.13%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$25,942
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,411
Ihr Gesamtabzug
$31,605
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $31,605 = $118,395
Steuern auf $118,395 (30%)
$35,519
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$35,519
Geschätzte Steuerersparnis
$9,481
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
6,505 sqft
Baujahr:
1963
Größe:
1,125 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Central, Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 6,505 sqft
- Gebäudefläche: 1,125 sqft
- Garage: No
- Heizung: Central, electric
- Pool: Yes
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central Air, Electric
- Aussicht: None
- Parken: Additional Spaces Available, Covered, Driveway, Paver Block, Rv/Boat Parking
- Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Electric Water Heater, Microwave
- Preis pro Quadratmeter: $485
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 514114080040
- Hochwassergebiet: Ja, Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $437,070
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $546,400
Schulen
- Grundschule: West Hollywood Elementary School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Apollo Middle School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Mcarthur High School with 4/10 Sterne-Bewertung