BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 73 Jennette Dr Boardman OH 44512

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $273,600

BNB

Calc

Jahresumsatz

$30,578

Gewinn (Cashflow)

-$5,533

Kapitalrendite

4.7%

Jahresumsatz

$30,578

AirDNA prognostiziert $161/Nacht bei 52% Belegung ($30,578). Airbtics prognostiziert $150/Nacht bei 56% Belegung ($30,680). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 52% Belegungsrate, $161 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$19,566	$29,339	$47,910	$68,913
Belegung	44%	56%	70%	82%
Nightly Rate	$117	$137	$180	$221

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Boardman - Spacious Cape Cod Home - Free Parking	$31,240	$119	70%	3	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (126)
Cute 3 bedroom home in the heart of Boardman!	$47,033	$149	82%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (54)
Cozy Relaxing Home	$22,205	$87	67%	3	1	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (75)
Awesome location with privacy and comfort	$41,034	$185	59%	3	4	2	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
3BR Pets-Fenced Backyard-Office Space-Large TVs	$47,385	$148	82%	3	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Pop Art House	$27,403	$124	57%	3	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
🚆The Railroad Ranch (Station 3)	$28,478	$140	50%	3	1	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
Quiet Meadowbrook Ranch	$18,695	$134	35%	3	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (33)
Pet-Friendly Youngstown Cottage w/ Yard	$45,991	$191	62%	3	1	2	$78	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (13)
Sleeps 8, YSU, Fairgrounds, Wi-Fi, EV1, Remote	$28,956	$149	50%	3	1	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Beauty near Mill creek	$35,086	$141	66%	3	1	2	$40	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Serenity's Place	$20,884	$153	36%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
The Yellow Farmhouse	$32,352	$125	70%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (151)
Cheerful and quiet 3 bedroom home 0.5 mi from I-80	$22,872	$148	38%	3	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (111)
Lamppost Farm's cozy cabin	$27,677	$98	72%	3	1	1	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (274)
Mines Road Retreat - 3bed/3bath	$36,827	$117	86%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (89)
Peaceful & Cozy 3BR/1BA Home	$43,799	$196	56%	3	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Youngstown 2-Story: King beds, playroom, A/C!	$30,100	$149	52%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Cute bungalow quiet street ..blocks from hospital	$20,037	$58	87%	3	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (161)
Charming Suite in Historic Downtown District	$18,225	$100	46%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (102)
THE 80 in Boardman Clean, Cozy, and Quiet	$40,154	$135	79%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Private house with 3 bedrooms, Ranch home	$37,130	$118	82%	3	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (47)
The Meridian	$20,656	$120	43%	3	2	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Bella Fattoria Cottage - Quiet country setting	$62,462	$251	67%	3	4	2	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
The Teal Door House (Fenced Backyard!)	$25,550	$102	67%	3	2	6	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (136)
7 acres of nature and fun!	$74,617	$219	89%	3	2	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Charming Hilltop 3bdrm House	$19,821	$95	54%	3	1	5	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (10)
The short stop	$24,767	$101	67%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (84)
The Lumley House	$42,749	$242	47%	3	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Cozy Parkside Getaway	$29,026	$179	40%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Cozy 2 bedroom near I-80	$43,393	$156	76%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
The Mulberry House	$33,538	$199	45%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Lake Cottage with Year Round Swim Spa	$51,786	$272	49%	3	2	2	$89	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Hubbard Township quiet setting	$26,264	$184	39%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
3 bedroom, 1 bath, central air.	$14,173	$83	46%	3	1	5	$50	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4 (3)
Canfield Colonial	$32,059	$129	61%	3	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (28)

Renditekennzahlen

-7.74% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$5,533	-$11,066	-$16,599	-$22,132	-$27,665	-$55,331	-$165,994
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$218,880	$218,880	$218,880	$218,880	$218,880	$218,880	$218,880
Anzahlung	$54,720	$54,720	$54,720	$54,720	$54,720	$54,720	$54,720
Wertsteigerung	$8,208	$16,662	$25,370	$34,339	$43,577	$94,095	$390,499
Gesamtrendite	$276,274	$279,195	$282,370	$285,806	$289,511	$312,364	$498,104

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-7.74%

Kapitalrendite

4.72%

Return on Investment

7.5%

73 Jennette Dr Boardman OH 44512 Boardman, OH, 44512

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,312/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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$30,578

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $161/Nacht bei 52% Belegung ($30,578.22). Airbtics prognostiziert $150/Nacht bei 56% Belegung ($30,680).

Belegungsrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$31,614

Durchschn. Jahresumsatz

56%

Durchschn. Belegungsrate

$150

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$30k

$50k

$75k

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-$5,533

Gewinn

Umsatz

$30,578

Betriebskosten

$17,655

Betriebsergebnis

$12,923

Hypothek & Steuern

$18,456

Gewinn (Cashflow)

-$5,533

$71,428

Kapitalinvestition

Anzahlung

$54,720

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$8,208

Gesamt

$71,428

DSCR-Quote

Schwach

0.70

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-7.74%

Kapitalrendite

4.72%

Return on Investment

7.5%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$12,985

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,709

Ihr Gesamtabzug

$33,811

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $33,811 = $116,189

Steuern auf $116,189 (30%)

$34,857

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$34,857

Geschätzte Steuerersparnis

$10,143

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

9,496 sqft

Baujahr:

1938

Größe:

2,190 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Baseboard

Verkaufte Vergleichsobjekte

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
4104 Howard St	3	2	1,832	-	10,759	1940	$115,000	-
549 W Judson Ave	3	2	1,138	-	5,837	1930	$0	-
243 Brainard Dr	3	1	1,323	-	9,714	1950	$115,000	-
66 Mill Creek Dr	4	2	3,085	-	15,115	1928	$350,000	-
4418 Euclid Blvd	3	1	1,064	-	8,233	1951	$120,000	-
124 Argyle Ave	3	1	1,166	-	7,231	1935	$135,000	-
19 Lake Shore Dr	3	1	1,118	-	18,557	1957	$209,000	-
4849 Oak Knoll Dr	4	2	1,295	-	15,769	1950	$149,900	-
195 Hollywood Ave	4	1	1,173	-	9,801	1927	$118,000	-
131 Shadyside Dr	4	1	1,032	-	5,401	1936	$85,400	-

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: Single Family Residence

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 9,496 sqft

Gebäudefläche: 2,190 sqft

Garage: No

Heizung: Baseboard

Pool: No

Kamine: 1

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: 29-062-0-188.00-0

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $58,200

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $15,040

Bewerteter Grundstückswert: $5,260

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $151,270

Marktschätzung: -