BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 728 Ostend Ct, San Diego, CA, 92109

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$107,791

Gewinn (Cashflow)

$3,778

Cash-on-Cash-Rendite

43.9%

Jahresumsatz

$107,791

AirDNA prognostiziert $558/Nacht bei 63% Belegung ($128,397). Airbtics prognostiziert $434/Nacht bei 68% Belegung ($107,790). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 68% Belegungsrate, $434 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$64,613	$106,547	$153,720	$203,462
Belegung	56%	70%	81%	88%
Nightly Rate	$308	$406	$505	$616

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Mission Beach House with a rooftop deck	$93,431	$578	44%	3	3	2	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (105)
3 Level House * 3 Outdoor Spaces * Steps to Ocean	$105,182	$412	67%	3	3	3	$414	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Rooftop Deck House- Steps from Mission Beach/Bay	$59,656	$262	59%	3	2.5	3	$280	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Rooftop with water view - Steps to Beach / Bay!	$64,875	$251	68%	3	2	1	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Luv Oceanside Views-1 House to Beach-2 King Beds!	$97,152	$446	58%	3	2	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
3 BD Bohemian Beach Bungalow w/ AC	$81,857	$287	77%	3	2	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (232)
Ocean View ☆Few Steps to Sand & Dining☆AC☆ Dogs OK	$320,673	$998	86%	3	2	3	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Stunning Mission Beach Home w/ Rooftop Deck	$51,902	$249	53%	3	3	1	$399	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
55' Water Front * Exclusive Ground Level Patio	$154,721	$616	66%	3	2.5	3	$369	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Waterfront Corner Townhome+View Deck * Heart of MB	$121,455	$609	53%	3	3	3	$414	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Bayfront Paradise \| Renovated Rooftop, AC, Views	$120,188	$392	81%	3	2.5	3	$305	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
BeachBay Getaway with Views from ROOF DECK!	$78,116	$293	70%	3	3	3	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
65 Steps to the Sand - Kid-Friendly, Garage, A/C!	$88,955	$314	76%	3	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (211)
Ocean & Bay Views w/ Private Rooftop Hot Tub	$140,271	$400	94%	3	2.5	2	$240	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Perfection! Steps to the Sand w/ Air Conditioning!	$74,101	$239	82%	3	1.5	4	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (156)
NEW Luxury Beach Home \| 3BR \| Balcony \| Firepit	$162,151	$501	88%	3	4	3	$260	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
3 Levels Of Bay Views! With NEW Updated Baths!	$172,123	$546	85%	3	2.5	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (232)
Seas the Day on the Bay	$92,762	$335	75%	3	2.5	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (161)
Steps to Bay & Ocean * Sky Deck + 3 Outdoor Patios	$88,188	$364	60%	3	2.5	3	$369	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Cozy Beach Cottage in Mid Mission Beach!!!	$50,146	$181	71%	3	2	4	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (74)
Luxury Ocean Oasis 3BR \| Balcony \| Firepit	$146,490	$454	88%	3	4	3	$260	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
B5383 Nautical Beach House 2	$163,138	$529	83%	3	3	1	$265	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
1 House to Beach, Ocean Views, 3 Levels + Sky Deck	$108,903	$456	62%	3	3	3	$414	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
B5134 Nautical Beach House	$94,083	$376	65%	3	3	1	$265	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Clean, & Spacious, Walk to Beach or Restaurants	$80,719	$414	51%	3	3	1	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Bay Front Jewel - Most Luxurious 3BR on the Bay!	$82,015	$428	51%	3	3	2	$324	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (80)
Location, Location, Location, Bay Views! New AC	$62,463	$352	47%	3	4.5	2	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (198)
3585OFW - Sun-Setter	$127,383	$489	71%	3	2	3	$285	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Pacific View- 3 Story, Steps to Beach, Cozy Home!	$90,846	$618	40%	3	3	2	$339	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Steps to Sand, Ocean View Balcony + 4 Full Baths!	$79,474	$291	72%	3	4	2	$230	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
3 Level House * 3 Patios * Ocean View Sky Deck	$138,200	$440	83%	3	3	3	$414	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Steps to beach & bay! Entire 3BR/3BA Home with AC!	$76,717	$389	53%	3	3	2	$229	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Oceanfront \| Private Ground Floor Patio \| Hot Tub	$180,278	$677	71%	3	2	1	$360	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
2 Levels of Water Frontage • AC • Heart of MB	$130,366	$504	66%	3	3	3	$414	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Ocean View - Ultimate Beach Adventure!	$74,017	$274	71%	3	4	2	$230	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (127)
2 Levels of Ocean Front * AC * Exclusive Balcony	$313,654	$938	90%	3	5	3	$414	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
San Diego Home by the Beach and Bay	$98,671	$509	50%	3	3	5	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
MB HOUSE by Sand - Amazing Location	$51,432	$368	36%	3	2	2	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (153)
3 br/2ba Walk to beach/bay. Sleeps up to 9!	$97,474	$328	81%	3	2	3	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Sand, Sea, & Serenity: Your 5-Star Coastal Haven!	$91,258	$276	90%	3	2.5	3	$285	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)

Renditekennzahlen

43.93% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$3,778	$7,556	$11,334	$15,112	$18,890	$37,780	$113,340
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$3,778	$7,556	$11,334	$15,112	$18,890	$37,780	$113,340

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

43.93%

Amortisationszeit in Tagen

831

Return on Investment

43.93%

728 Ostend Ct San Diego, California, 92109

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

San Diego

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$107,791

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $558/Nacht bei 63% Belegung ($128,397.87). Airbtics prognostiziert $434/Nacht bei 68% Belegung ($107,790).

Belegungsrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 44% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$112,637

Durchschn. Jahresumsatz

68%

Durchschn. Belegungsrate

$434

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$50k

$140k

$225k

$320k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$3,778

Gewinn

Umsatz

$107,791

Betriebskosten

$26,013

Betriebsergebnis

$81,778

Netto-Effektivmiete

$78,000

Gewinn (Cashflow)

$3,778

$8,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

43.93%

Amortisationszeit in Tagen

831