BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 7267 10th Ave, Tahoma, CA, 96142

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$72,921

Gewinn (Cashflow)

$4,785

Cash-on-Cash-Rendite

55.6%

Jahresumsatz

$72,921

AirDNA prognostiziert $441/Nacht bei 40% Belegung ($64,429). Airbtics prognostiziert $326/Nacht bei 49% Belegung ($58,344). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 55% Belegungsrate, $363 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$37,489	$58,796	$77,062	$101,060
Belegung	40%	49%	55%	63%
Nightly Rate	$246	$315	$363	$416

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Wolf Den by Tahoe Getaways - West Shore w Hot Tub	$123,123	$455	73%	3	2.5	1	$389	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Lake Tahoe Cabin w/ Private Beach Access	$62,110	$309	51%	3	3	2	$232	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (74)
Ember by AvantStay\|Majestic Family Home in Tahoma	$55,562	$248	57%	3	2.5	1	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Beautiful Tahoma West Shore Cabin! - 2 Car Garage	$62,484	$297	56%	3	2.5	2	$295	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Moose Manor w/ BBQ \| Near Tahoe Hiking!	$43,429	$229	43%	3	2	1	$399	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Tranquil Trails Cabin	$38,954	$190	51%	3	2	2	$290	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Cozy west shore home.Private yard.Near the lake	$62,679	$301	55%	3	2	2	$295	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (205)
Private Hot Tub, Cozy Cabin w/Wood FP, Garage	$72,582	$416	45%	3	2	1	$400	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Sweet Pine \| Deck + Hot Tub \| Close to Ski Resort!	$77,326	$366	56%	3	2	1	$275	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Relax at Rustic Tahoe Charm \| Minutes to Lake	$46,052	$317	35%	3	2	1	$349	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Affordable Luxury-Fast Wi-Fi-Winter Fun- Sled Run	$45,011	$353	34%	3	2.5	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Goetzl: Cute Dog Friendly Tahoma Cabin with New Ki	$76,074	$362	55%	3	2	1	$245	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Hot Tub \| Dog & Family Friendly \| Walk to Lake	$79,387	$372	57%	3	2.5	2	$325	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
West Shore Haven \| Near Beach & Outdoor Fun!	$64,034	$379	43%	3	1.5	1	$307	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
Month plus rental - West Shore Cabin w/ Hot Tub	$51,093	$212	63%	3	2	30	$180	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (143)
Year Round Cabin - Winter/Summer	$45,351	$228	53%	3	2.5	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Rubicon Lookout: Mountain/Tree Views, 3 bedrooms!	$45,025	$197	52%	3	2	1	$269	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Sherman: Lovely, Updated, Dog & Family Friendly Ho	$74,464	$409	48%	3	2.5	1	$255	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Sugar Point by AvantStay \| Tahoe Cabin w/ Hot Tub	$78,670	$295	71%	3	2	2	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Esperanzas Lakeside Retreat	$61,332	$272	59%	3	2	1	$305	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Kid & Dog Friendly \| Steps to Beach \| Full Kitchen	$42,185	$314	36%	3	2	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Woodland Chalet \| 2 mi from Beach Access!	$39,503	$271	35%	3	1.5	1	$285	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
McKinney Estate w/ Roof Deck \| Beach & Hike!	$40,014	$228	41%	3	2.5	1	$355	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Gorgeous West Shore home near beach & pier	$36,647	$323	31%	3	2.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Classic Cabin \| Near Skiing w/ Cedar Sauna	$70,684	$366	51%	3	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
It's Tahoma 14 Time VHR#073175, TOT#T64416	$65,569	$323	55%	3	2	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Tahoma Gem! Walk->Lake+Chambers B&G, Steam Shower	$66,151	$331	50%	3	3	2	$295	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Big DiscountTahomaFamilyHome~Lake Tahoe/Ski/Deck	$50,555	$325	39%	3	2.5	3	$395	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Indigo Owl by AvantStay \| Mins to Lake + Fire Pit	$71,803	$214	85%	3	2	2	$300	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Alpine Gem \| Near Homewood Mountain!	$66,109	$210	81%	3	2	1	$415	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Mountain Memories - Quiet neighborhood, West Shore	$62,228	$338	49%	3	2	2	$449	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Luxury 3bed 2bath ~High-End Finishes ~King Suite	$58,010	$416	37%	3	2	1	$418	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
West Shore Hideaway - Hot Tub; Steps to the Beach!	$168,192	$999	46%	3	3.5	3	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Emerald Cabin: 3 bed / 2 bath dog-friendly West Sh	$61,223	$296	55%	3	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
3BR Dog Friendly \| Hot Tub \| WoodStove \| Deck	$39,520	$254	39%	3	3	2	$239	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (86)
Tranquil Mountain Retreat\| Tesla Charger	$98,368	$499	49%	3	3	2	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Beautiful Tahoma retreat	$57,585	$349	44%	3	2	1	$342	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Charming Tahoe cabin close to lake and skiing	$57,809	$351	45%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)

Renditekennzahlen

55.64% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$4,785	$9,570	$14,355	$19,140	$23,926	$47,852	$143,557
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$4,785	$9,570	$14,355	$19,140	$23,926	$47,852	$143,557

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

55.64%

Amortisationszeit in Tagen

656

Return on Investment

55.64%

7267 10th Ave Tahoma, California, 96142

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Monatliche Miete

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$72,921

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $441/Nacht bei 40% Belegung ($64,429.04). Airbtics prognostiziert $326/Nacht bei 49% Belegung ($58,344).

Belegungsrate

Top 33% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$61,447

Durchschn. Jahresumsatz

49%

Durchschn. Belegungsrate

$326

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$65k

$115k

$170k

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$4,785

Gewinn

Umsatz

$72,921

Betriebskosten

$21,480

Betriebsergebnis

$51,441

Netto-Effektivmiete

$46,656

Gewinn (Cashflow)

$4,785

$8,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

55.64%

Amortisationszeit in Tagen

656