Airbnb Investoren-Bewertung
-$7,971
Jahresgewinn
5.1%
Kapitalrendite
-6.8%
Cash on Cash
$43,391
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 42% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $143/Nacht bei 67% Belegung ($34,994.02). Airbtics prognostiziert $180/Nacht bei 66% Belegung ($43,390).
Top 54% der Vergleichsobjekte
Top 48% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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15
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$44,569
Durchschn. Jahresumsatz
66%
Durchschn. Belegungsrate
$180
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$40k
$55k
$70k
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-$7,972
Gewinn
Umsatz
$43,391
Betriebskosten
$19,321
Betriebsergebnis
$24,070
Hypothek & Steuern
$32,042
Gewinn (Cashflow)
-$7,972
$117,750
Kapitalinvestition
Anzahlung
$95,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$14,250
Gesamt
$117,750
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-6.77%
Kapitalrendite
5.06%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$22,544
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,703
Ihr Gesamtabzug
$111,444
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $111,444 = $38,556
Steuern auf $38,556 (30%)
$11,567
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$11,567
Geschätzte Steuerersparnis
$33,433
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -