Airbnb Investoren-Bewertung
$5,820
Jahresgewinn
11.5%
Kapitalrendite
9.0%
Cash on Cash
$48,716
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $230/Nacht bei 65% Belegung ($54,603.97). Airbtics prognostiziert $299/Nacht bei 54% Belegung ($48,716).
Top 58% der Vergleichsobjekte
Top 36% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$47,609
Durchschn. Jahresumsatz
54%
Durchschn. Belegungsrate
$247
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$55k
$95k
$140k
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$5,820
Gewinn
Umsatz
$48,716
Betriebskosten
$31,148
Betriebsergebnis
$17,569
Hypothek & Steuern
$11,748
Gewinn (Cashflow)
$5,820
$64,936
Kapitalinvestition
Anzahlung
$38,125
Renovierung & Möblierung
$22,236
Abschlusskosten
$4,575
Gesamt
$64,936
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
8.96%
Kapitalrendite
11.52%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$9,080
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,678
Ihr Gesamtabzug
$33,801
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $33,801 = $116,199
Steuern auf $116,199 (30%)
$34,860
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$34,860
Geschätzte Steuerersparnis
$10,140
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