BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 7218 Lawnview Ave, Cleveland, OH 44103

4 Zimmer • 1 Bad • 12 Gäste • $62,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$45,582

Gewinn (Cashflow)

$21,734

Kapitalrendite

41.3%

Jahresumsatz

$45,582

AirDNA prognostiziert $195/Nacht bei 64% Belegung ($45,582). Airbtics prognostiziert $253/Nacht bei 60% Belegung ($55,444). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 52% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $195 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$26,290	$45,402	$77,358	$112,773
Belegung	45%	60%	75%	88%
Nightly Rate	$156	$201	$274	$340

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Colorful 4 BR in the Heart of University Circle!	$42,738	$179	63%	4	3	2	$134	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
Chic 4 BR: Minutes to Cleveland Clinic, CWRU & UH!	$48,717	$179	71%	4	3	2	$134	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
West Saint James Living	$85,592	$265	88%	4	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Rare Luxury Penthouse Downtown Cleveland	$134,910	$874	41%	4	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Home away from home, Diamond in the rough.	$46,750	$267	46%	4	3	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (109)
Spacious 4-Bedroom Home w/ Gameroom & Fin. Basemen	$36,607	$179	54%	4	3	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (105)
The Lucky Duck-Central Modern Villa in Cle	$53,629	$179	75%	4	3	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (245)
The Nest - near Clev Clinic and University Circle	$23,090	$104	57%	4	2	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (123)
Minutes from Downtown, Rock-N-Roll Hall of Fame.	$21,459	$143	41%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (135)
Spacious Modern House next to Cleveland Clinic	$39,703	$158	67%	4	2	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (123)
Beautiful single 4 bedroom home with free parking	$27,040	$121	57%	4	2	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)
University Circle Gem	$40,119	$149	70%	4	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Contemporary Luxury Living I Basement Theater	$70,055	$309	58%	4	3	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
The Cozy Carriage House \| Next to CLE Clinic	$50,147	$173	78%	4	2	2	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (122)
Adorn635	$17,901	$79	54%	4	2	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (143)
Twin of West Saint James	$89,675	$290	84%	4	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Modern Tremont House \| Parking & EV Charger	$79,506	$313	68%	4	3	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Tremont Eleven \| 3 King Beds \| Steam Room	$55,858	$324	43%	4	4	2	$295	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Modern 4BR Gem: Minutes to Cleveland Clinic	$47,173	$177	71%	4	3	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
The Heart of Cleveland Heights	$27,117	$92	75%	4	2	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (146)
Spacious Family Retreat w/Queen Beds-near Downtown	$35,350	$134	67%	4	2	1	$120	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (183)
C- Suite @ the Fairmount Chateau	$28,034	$158	47%	4	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Work/Travel/Home away from Home	$37,662	$245	42%	4	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Tremont Emerald Duplex: By Xmas Story House \| 4BR	$86,422	$240	94%	4	2	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
10 Mins to Cleveland Downtown & Clinic	$26,595	$121	56%	4	2	2	$130	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (159)
Breakfast at Tiffany’s	$87,248	$274	87%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Luxury 4 BR Near Cleveland Clinic, UH & CWRU!	$70,614	$227	85%	4	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (4)
Cozy 4 Bedroom House near CWRU, CIM, Clinic, UH	$25,802	$150	47%	4	2	7	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Tremont Haven	$59,850	$224	73%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Spacious newly renovated home	$47,414	$238	54%	4	2	3	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Spacious Condo by CWRU, CIM, UH, Clev Clinic	$46,972	$144	88%	4	2	7	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (8)
Spacious 4 BR, 2 Bth by CWRU, CIM, UH, Clev Clinic	$64,050	$175	100%	4	2	7	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (8)
New Home, Walk to Clinic, Private Patio & Hot Tub	$93,602	$275	93%	4	2	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (14)
Historic & Modern 4BR • Walk to Shops+Dining+Lakes	$47,438	$160	81%	4	2	14	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)

Renditekennzahlen

87.93% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$21,733	$43,467	$65,201	$86,934	$108,668	$217,336	$652,010
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$50,320	$50,320	$50,320	$50,320	$50,320	$50,320	$50,320
Anzahlung	$12,580	$12,580	$12,580	$12,580	$12,580	$12,580	$12,580
Wertsteigerung	$1,887	$3,830	$5,832	$7,894	$10,018	$21,632	$89,774
Gesamtrendite	$86,520	$110,198	$133,933	$157,729	$181,586	$301,869	$804,685

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

87.93%

Kapitalrendite

41.29%

Return on Investment

98.06%

7218 Lawnview Ave Cleveland, OH, 44103

4 Zimmer • 1 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $302/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Cleveland

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

564

Airbnb Investoren-Bewertung

$21,733

Jahresgewinn

41.3%

Kapitalrendite

87.9%

Cash on Cash

$45,582

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 52% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $195/Nacht bei 64% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $253/Nacht bei 60% Belegung.

Belegungsrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 58% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$50,793

Durchschn. Jahresumsatz

60%

Durchschn. Belegungsrate

$253

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$55k

$95k

$135k

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$21,734

Gewinn

Umsatz

$45,582

Betriebskosten

$19,606

Betriebsergebnis

$25,977

Hypothek & Steuern

$4,243

Gewinn (Cashflow)

$21,734

$24,717

Kapitalinvestition

Anzahlung

$12,580

Renovierung & Möblierung

$10,250

Abschlusskosten

$1,887

Gesamt

$24,717

DSCR-Quote

Stark

6.12

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

87.93%

Kapitalrendite

41.29%

Return on Investment

98.06%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$2,985

Abzugsfähige Grundsteuer

$623

Ihr Gesamtabzug

-$14,088

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$14,088 = $164,088

Steuern auf $164,088 (30%)

$49,226

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$49,226

Geschätzte Steuerersparnis

-$4,226

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -