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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 721 Penrod St

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $45,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$28,142

Gewinn (Cashflow)

$8,368

Kapitalrendite

25.3%

Jahresumsatz

$28,142

AirDNA prognostiziert $120/Nacht bei 50% Belegung ($21,914). Airbtics prognostiziert $115/Nacht bei 67% Belegung ($28,142). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 53% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 67% Belegungsrate, $115 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$19,791$28,382$34,646$36,795
Belegung61%65%78%84%
Nightly Rate$105$114$127$132

Saisonalität (Profit by Month)

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Renditekennzahlen

44.98% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$8,368$16,736$25,104$33,472$41,840$83,680$251,040
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$36,000$36,000$36,000$36,000$36,000$36,000$36,000
Anzahlung$9,000$9,000$9,000$9,000$9,000$9,000$9,000
Wertsteigerung$1,350$2,740$4,172$5,647$7,167$15,476$64,226
Gesamtrendite$54,718$64,476$74,276$84,119$94,007$144,156$360,267

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

44.98%

Kapitalrendite

25.34%

Return on Investment

54.62%

property-location

721 Penrod Johnstown, PA, 15902

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $216/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$91,900

Zestimate

$28,142

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 53% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $120/Nacht bei 50% Belegung ($21,914.64). Airbtics prognostiziert $115/Nacht bei 67% Belegung ($28,142).

Top 41% der Vergleichsobjekte

Top 41% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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$8,368

Gewinn

Umsatz

$28,142

Betriebskosten

$16,738

Betriebsergebnis

$11,404

Hypothek & Steuern

$3,036

Gewinn (Cashflow)

$8,368

$18,600

Kapitalinvestition

Anzahlung

$9,000

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$1,350

Gesamt

$18,600

DSCR-Quote

Stark

3.76

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

44.98%

Kapitalrendite

25.34%

Gewinn (Kumulativ)

$8,368

$36,000

$8,250

$1,350

$0

Gesamtgewinn

$10,160

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$2,136

Abzugsfähige Grundsteuer

$445

Ihr Gesamtabzug

-$1,929

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$1,929 = $151,929


Steuern auf $151,929 (30%)

$45,579

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$45,579


Geschätzte Steuerersparnis

-$579

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

13,612 sqft

Baujahr:

1923

Größe:

-

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

NONE

Verkaufte Vergleichsobjekte

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
1431 Scott Ave310-5,120-$57,50014
373 Sam St310-6,4201922$55,900-
1801 Florida Ave--0-23,9251922$109,000-
453 Green Valley St--0-5,4211923$56,000-
1822 Ocala Ave--0-12,5001941$80,000-
1727 Brier Ave--0-12,4801950$79,900-
1765 Linwood Ave--0-01930$0-
1715 Ruby St--0-14,7001927$75,000-
1632 Linwood Ave210-4,8001936$73,50042

Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: Single Family Residence
  • Stockwerke: 0
  • Grundstücksgröße: 13,612 sqft
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung: None
  • Pool: No
  • Kamine: 0
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: Residential
  • Flurstücknummer: 057 075505
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2023
  • Bewerteter Wert: $12,000
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $2,180
  • Bewerteter Grundstückswert: $2,180
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $9,820
  • Marktschätzung: $66,926