BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 721 Lakeview Dr, Zephyr Cove, NV 89448, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste • $977,500

BNB

Calc

Jahresumsatz

$95,628

Gewinn (Cashflow)

$4,177

Kapitalrendite

7.2%

Jahresumsatz

$95,628

AirDNA prognostiziert $494/Nacht bei 53% Belegung ($95,628).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 53% Belegungsrate, $494 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

1.79% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$4,177	$8,354	$12,532	$16,709	$20,887	$41,774	$125,323
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$782,000	$782,000	$782,000	$782,000	$782,000	$782,000	$782,000
Anzahlung	$195,500	$195,500	$195,500	$195,500	$195,500	$195,500	$195,500
Wertsteigerung	$29,325	$59,529	$90,640	$122,684	$155,690	$336,178	$1,395,149
Gesamtrendite	$1,011,002	$1,045,384	$1,080,672	$1,116,894	$1,154,077	$1,355,452	$2,497,972

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

1.79%

Kapitalrendite

7.17%

Return on Investment

18.47%

721 Lakeview Dr Glenbrook, Nevada, 89413

3 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $4,688/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$977,500

Zestimate

$95,628

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $494/Nacht bei 53% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$4,177

Gewinn

Umsatz

$95,628

Betriebskosten

$25,512

Betriebsergebnis

$70,117

Hypothek & Steuern

$65,939

Gewinn (Cashflow)

$4,177

$233,325

Kapitalinvestition

Anzahlung

$195,500

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$29,325

Gesamt

$233,325

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.06

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

1.79%

Kapitalrendite

7.17%

Return on Investment

18.47%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$46,393

Abzugsfähige Grundsteuer

$9,677

Ihr Gesamtabzug

$93,835

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $93,835 = $56,165

Steuern auf $56,165 (30%)

$16,850

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$16,850

Geschätzte Steuerersparnis

$28,150

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com