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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 7200 Pirates Cove Rd 1096, Las Vegas, NV 89145

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $1,350

BNB

Calc

Jahresumsatz

$50,900

Gewinn (Cashflow)

$30,512

Kapitalrendite

2266.9%

Jahresumsatz

$50,900

AirDNA prognostiziert $208/Nacht bei 67% Belegung ($50,900). Airbtics prognostiziert $127/Nacht bei 61% Belegung ($28,295). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 52% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 67% Belegungsrate, $208 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$16,986$26,319$37,632$46,593
Belegung50%65%77%85%
Nightly Rate$92$110$133$149

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
$23,852
$133
49%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.3 (20)
$30,975
$91
93%
222$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (31)
$38,207
$143
73%
2230$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
$21,974
$94
63%
2230$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (20)
$24,981
$91
75%
2230$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (26)
$12,369
$110
30%
221$15✅❌❌Y / N⭐️ 4.5 (11)
$25,743
$78
89%
2231$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
$38,539
$130
81%
222$150✅❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (4)
$28,295
$113
65%
221$150✅❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
$22,464
$93
66%
2230$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (19)
$25,930
$154
46%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (16)
$30,651
$106
79%
2231$150✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (1)
$25,503
$134
52%
221$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
$19,086
$77
62%
2230$300✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (4)

Renditekennzahlen

465.09% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$30,512$61,024$91,536$122,049$152,561$305,122$915,368
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$1,080$1,080$1,080$1,080$1,080$1,080$1,080
Anzahlung$270$270$270$270$270$270$270
Wertsteigerung$40$82$125$169$215$464$1,926
Gesamtrendite$31,902$62,456$93,012$123,568$154,126$306,937$918,645

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

465.09%

Kapitalrendite

2,266.91%

Return on Investment

465.91%

property-location

7200 Pirates Cove Rd 1096 Las Vegas, NV, 89145

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $6/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

21502

Airbnb Investoren-Bewertung

$30,512

Jahresgewinn

2266.9%

Kapitalrendite

465.1%

Cash on Cash

$50,900

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 52% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $208/Nacht bei 67% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $127/Nacht bei 61% Belegung.

Top 41% der Vergleichsobjekte

Top 8% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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15

Airbnb Vergleichsobjekte

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$25,010

Durchschn. Jahresumsatz

61%

Durchschn. Belegungsrate

$127

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$15k

$30k

$40k

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$30,512

Gewinn

Umsatz

$50,900

Betriebskosten

$20,297

Betriebsergebnis

$30,603

Hypothek & Steuern

$91

Gewinn (Cashflow)

$30,512

$6,561

Kapitalinvestition

Anzahlung

$270

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$41

Gesamt

$6,561

DSCR-Quote

Stark

336.05

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

465.09%

Kapitalrendite

2,266.91%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$64

Abzugsfähige Grundsteuer

$13

Ihr Gesamtabzug

-$29,516

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$29,516 = $179,516

Steuern auf $179,516 (30%)

$53,855

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$53,855

Geschätzte Steuerersparnis

-$8,855

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

CONDO

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: CONDO
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

  • Marktschätzung: -