Airbnb Investoren-Bewertung
$8,499
Jahresgewinn
8.0%
Kapitalrendite
5.1%
Cash on Cash
$79,769
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $345/Nacht bei 98% Belegung ($123,488.99). Airbtics prognostiziert $336/Nacht bei 65% Belegung ($79,769).
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$77,772
Durchschn. Jahresumsatz
65%
Durchschn. Belegungsrate
$336
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$85k
$135k
$195k
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$8,499
Gewinn
Umsatz
$79,769
Betriebskosten
$24,050
Betriebsergebnis
$55,719
Hypothek & Steuern
$47,220
Gewinn (Cashflow)
$8,499
$167,500
Kapitalinvestition
Anzahlung
$140,000
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$21,000
Gesamt
$167,500
DSCR-Quote
Akzeptabel
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
5.07%
Kapitalrendite
7.95%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$33,223
Abzugsfähige Grundsteuer
$6,930
Ihr Gesamtabzug
$142,178
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $142,178 = $7,822
Steuern auf $7,822 (30%)
$2,347
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$2,347
Geschätzte Steuerersparnis
$42,653
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
2003
Größe:
1,500 sqft
Typ:
CONDO
Parkplatz:
1
Heizung:
Natural Gas
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 1,500 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Natural gas
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: -
- Parken: Garage - Attached
- Ausstattung: Range, Microwave, Dishwasher, High End Refrigerator, Washer, Dryer
- Preis pro Quadratmeter: $466
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 17093190271039
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2022
- Bewerteter Wert: $522,050
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Gymnasium: Wells Community Academy High School with 1/10 Sterne-Bewertung