BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 720 Mulberry Ct, Celina, TX 75009

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste • $2,499

BNB

Calc

Jahresumsatz

$36,849

Gewinn (Cashflow)

$18,210

Kapitalrendite

735.5%

Jahresumsatz

$36,849

AirDNA prognostiziert $221/Nacht bei 48% Belegung ($38,745). Airbtics prognostiziert $177/Nacht bei 57% Belegung ($36,849). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57% Belegungsrate, $177 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$25,434	$37,034	$52,292	$69,296
Belegung	42%	54%	69%	81%
Nightly Rate	$157	$176	$194	$217

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Southern Charmer Near Town Square	$35,011	$217	37%	3	4	1	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Pecan Grove Cottage	$34,639	$175	51%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Celina Square - The Firefly	$45,303	$198	57%	3	1	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Celina Square 3bd 2bath	$38,200	$130	70%	3	2	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
The Rustic	$57,204	$183	81%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Furnished home near downtown Celina	$38,071	$224	41%	3	2	5	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Watch the eclipse! King bed, near Celina Sq	$41,406	$154	68%	3	2	1	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Cozy Garden House in Celina with 2 acre land	$25,710	$157	41%	3	3	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Remodeled Modern Private Boutique Getaway! 3bd/2ba	$52,670	$159	86%	3	2	3	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Hilltop Acres - Remodeled Farm House on 2 Acres!	$29,965	$178	46%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

195.29% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$18,210	$36,420	$54,631	$72,841	$91,052	$182,104	$546,313
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,999	$1,999	$1,999	$1,999	$1,999	$1,999	$1,999
Anzahlung	$499	$499	$499	$499	$499	$499	$499
Wertsteigerung	$74	$152	$231	$313	$398	$859	$3,566
Gesamtrendite	$20,784	$39,072	$57,362	$75,654	$93,949	$185,463	$552,379

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

195.29%

Kapitalrendite

735.45%

Return on Investment

196.35%

720 Mulberry Ct Celina, TX, 75009

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $12/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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7067

Airbnb Investoren-Bewertung

$18,210

Jahresgewinn

735.5%

Kapitalrendite

195.3%

Cash on Cash

$36,849

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $221/Nacht bei 48% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $177/Nacht bei 57% Belegung.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$39,817

Durchschn. Jahresumsatz

57%

Durchschn. Belegungsrate

$177

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$35k

$45k

$60k

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$18,210

Gewinn

Umsatz

$36,849

Betriebskosten

$18,470

Betriebsergebnis

$18,379

Hypothek & Steuern

$169

Gewinn (Cashflow)

$18,210

$9,325

Kapitalinvestition

Anzahlung

$500

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$75

Gesamt

$9,325

DSCR-Quote

Stark

109.03

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

195.29%

Kapitalrendite

735.45%

Return on Investment

196.35%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$119

Abzugsfähige Grundsteuer

$25

Ihr Gesamtabzug

-$16,755

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$16,755 = $166,755

Steuern auf $166,755 (30%)

$50,027

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$50,027

Geschätzte Steuerersparnis

-$5,027

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -