720 Hampel Rd Palmer, Texas, 75152
5 Zimmer • 5 Bad • 15 Gäste
Geschätzt $20,323/Monat

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$4,237,200
Zestimate
$139,377
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $954/Nacht bei 40% Belegung ($139,377.11). Airbtics prognostiziert $415/Nacht bei 55% Belegung ($83,366).
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Saisonalität
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15
Airbnb Vergleichsobjekte
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$87,471
Durchschn. Jahresumsatz
55%
Durchschn. Belegungsrate
$415
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$85k
$135k
$195k
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-$178,250
Gewinn
Umsatz
$139,377
Betriebskosten
$31,799
Betriebsergebnis
$107,578
Hypothek & Steuern
$285,828
Gewinn (Cashflow)
-$178,250
$987,806
Kapitalinvestition
Anzahlung
$847,440
Renovierung & Möblierung
$13,250
Abschlusskosten
$127,116
Gesamt
$987,806
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-18.04%
Kapitalrendite
2.53%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$201,102
Abzugsfähige Grundsteuer
$41,948
Ihr Gesamtabzug
$1,351,938
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $1,351,938 = -$1,201,938
Steuern auf -$1,201,938 (30%)
-$360,581
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$360,581
Geschätzte Steuerersparnis
$405,581
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
438,911 sqft
Baujahr:
2021
Größe:
27,326 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
18
Heizung:
CENTRAL
Verkaufte Vergleichsobjekte
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
670 Hampel Rd | 3 | 2 | 2,925 | - | 46,566 | 2019 | $0 | 87 |
553 Hampel Rd | 4 | 3 | 2,596 | - | 525,769 | 1977 | $0 | 32 |
1315 Neck Rd | 4 | 2 | 2,128 | - | 168,577 | 1997 | $0 | 40 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 438,911 sqft
- Gebäudefläche: 27,326 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 99.0003.902.098.00.110
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $5,433,202
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $520,000
- Bewerteter Grundstückswert: $520,000
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $4,913,202
Marktschätzung: $1,760,853