BNBCalc

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

BNBCalc Logo

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

Home

Anmelden

Language

Ressourcen

Preise

Section 8 Karte

STR Steuerführer

Blog

Lead-Formular

BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 720 Hampel Rd

5 Zimmer • 5 Bad • 15 Gäste • $4,237,200

BNB

Calc

Jahresumsatz

$139,377

Gewinn (Cashflow)

-$178,250

Kapitalrendite

2.5%

Jahresumsatz

$139,377

AirDNA prognostiziert $954/Nacht bei 40% Belegung ($139,377). Airbtics prognostiziert $415/Nacht bei 55% Belegung ($83,366). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 50% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 40% Belegungsrate, $954 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$56,556$82,655$96,212$144,229
Belegung48%53%57%69%
Nightly Rate$304$406$440$540

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
5-Bed/2-Bath with Pool & Backyard Retreat

No image available

$71,179
$374
52%
521$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (25)
Modern 5 bedroom, 4 bathroom ranch style house

No image available

$65,014
$417
40%
542$300❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (83)
Tropical Oasis - Pool + Beach Volleyball + Firepit

No image available

$94,575
$406
58%
531$255✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (33)
Southern Living At Its Best-Pool, BBQ (30+ Nights)

No image available

$101,283
$426
62%
531$264✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (31)
The Prairie House - Historic Downtown Home

No image available

$43,799
$274
40%
522$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (42)
Sleep 16, spacious, kids pets friendly

No image available

$81,981
$379
53%
531$270✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (95)
Prestigious 5BR Getaway With Pool & Cinema Room

No image available

$121,156
$425
75%
531$260✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (42)
Beautiful Two-Story Home

No image available

$111,809
$335
90%
532$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (29)
Paradise outside of Dallas, TX.

No image available

$48,921
$268
46%
532$500✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Gorgeous cozy home in nature serene neighborhood!

No image available

$58,653
$265
56%
523$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (29)
Texas Ranch House with 5 Bedroom and Fish Pond

No image available

$90,679
$552
43%
541$315✅❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (10)
5 bedroom Home 15 mins From Downtown

No image available

$32,808
$166
54%
522$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Chateau Hiddenwood w/ Pool, Hot Tub, Pond & Games

No image available

$193,058
$960
53%
552$350✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (28)
Spacious Ennis Home w/ Huge Family Backyard!

No image available

$87,914
$455
51%
533$181❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Wellness Olympus 5BR W Pool + Huge View, Bbq

No image available

$109,244
$523
55%
542$260✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (10)

Renditekennzahlen

-18.04% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$178,250-$356,500-$534,750-$713,000-$891,250-$1,782,500-$5,347,502
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$3,389,760$3,389,760$3,389,760$3,389,760$3,389,760$3,389,760$3,389,760
Anzahlung$847,440$847,440$847,440$847,440$847,440$847,440$847,440
Wertsteigerung$127,116$258,045$392,902$531,805$674,876$1,457,242$6,047,596
Gesamtrendite$4,186,065$4,138,745$4,095,352$4,056,005$4,020,825$3,911,941$4,937,294

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-18.04%

Kapitalrendite

2.53%

Return on Investment

-0.96%

property-location

720 Hampel Rd Palmer, Texas, 75152

5 Zimmer • 5 Bad • 15 Gäste

Geschätzt $20,323/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$4,237,200

Zestimate

$139,377

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $954/Nacht bei 40% Belegung ($139,377.11). Airbtics prognostiziert $415/Nacht bei 55% Belegung ($83,366).

Top 94% der Vergleichsobjekte

Top 1% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

15

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$87,471

Durchschn. Jahresumsatz

55%

Durchschn. Belegungsrate

$415

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$85k

$135k

$195k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 15 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$178,250

Gewinn

Umsatz

$139,377

Betriebskosten

$31,799

Betriebsergebnis

$107,578

Hypothek & Steuern

$285,828

Gewinn (Cashflow)

-$178,250

$987,806

Kapitalinvestition

Anzahlung

$847,440

Renovierung & Möblierung

$13,250

Abschlusskosten

$127,116

Gesamt

$987,806

DSCR-Quote

Schwach

0.38

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-18.04%

Kapitalrendite

2.53%

Gewinn (Kumulativ)

-$178,250

$3,389,760

$13,250

$127,116

$0

Gesamtgewinn

-$9,507

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$201,102

Abzugsfähige Grundsteuer

$41,948

Ihr Gesamtabzug

$1,351,938

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $1,351,938 = -$1,201,938


Steuern auf -$1,201,938 (30%)

-$360,581

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$360,581


Geschätzte Steuerersparnis

$405,581

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

438,911 sqft

Baujahr:

2021

Größe:

27,326 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

18

Heizung:

CENTRAL

Verkaufte Vergleichsobjekte

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
670 Hampel Rd322,925-46,5662019$087
553 Hampel Rd432,596-525,7691977$032
1315 Neck Rd422,128-168,5771997$040

Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: Single Family Residence
  • Stockwerke: 2
  • Grundstücksgröße: 438,911 sqft
  • Gebäudefläche: 27,326 sqft
  • Garage: Yes
  • Heizung: Central
  • Pool: No
  • Kamine: 1
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: Residential
  • Flurstücknummer: 99.0003.902.098.00.110
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2023
  • Bewerteter Wert: $5,433,202
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $520,000
  • Bewerteter Grundstückswert: $520,000
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $4,913,202
  • Marktschätzung: $1,760,853