BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 72 Woodland Hts

4 Zimmer • 1 Bad • 10 Gäste • $275,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$41,090

Gewinn (Cashflow)

$5,496

Kapitalrendite

8.0%

Jahresumsatz

$41,090

AirDNA prognostiziert $250/Nacht bei 45% Belegung ($41,089). Airbtics prognostiziert $241/Nacht bei 49% Belegung ($43,131). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 45% Belegungsrate, $250 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$29,360	$37,108	$58,660	$94,541
Belegung	41%	46%	60%	71%
Nightly Rate	$181	$202	$248	$345

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Southwoods Lodge	$41,954	$220	48%	4	3	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (148)
The Ludwig Lane Guest House	$49,487	$178	71%	4	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Stone House with high speed internet	$30,038	$197	38%	4	3	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Dark Sky Getaway	$23,716	$144	45%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (110)
Cherry Springs Coudersport Cabin	$46,239	$258	43%	4	2	1	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
Dark Skies Cabin at Cherry Springs	$58,828	$327	47%	4	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
The Old Alth Farm and Pavilion near Cherry Springs	$28,658	$180	41%	4	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (73)
Coudersport Home w/ Outdoor Spa & Stargazing!	$126,664	$516	64%	4	4	2	$294	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Star Gazers Cabin, a Cherry Springs Property	$62,266	$207	76%	4	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)

Renditekennzahlen

5.44% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$5,496	$10,992	$16,488	$21,984	$27,480	$54,961	$164,884
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$192,500	$192,500	$192,500	$192,500	$192,500	$192,500	$192,500
Anzahlung	$82,500	$82,500	$82,500	$82,500	$82,500	$82,500	$82,500
Wertsteigerung	$8,250	$16,747	$25,499	$34,514	$43,800	$94,577	$392,497
Gesamtrendite	$288,746	$302,739	$316,988	$331,499	$346,281	$424,538	$832,381

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

5.44%

Kapitalrendite

8.02%

Return on Investment

15.95%

72 Woodland Heights Coudersport, Pennsylvania, 16915-8378

4 Zimmer • 1 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,319/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$267,800

Zestimate

$41,090

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $250/Nacht bei 45% Belegung ($41,089.95). Airbtics prognostiziert $248/Nacht bei 49% Belegung ($43,131).

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 21% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$48,336

Durchschn. Jahresumsatz

49%

Durchschn. Belegungsrate

$241

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$50k

$90k

$130k

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$5,496

Gewinn

Umsatz

$41,090

Betriebskosten

$19,022

Betriebsergebnis

$22,068

Hypothek & Steuern

$16,572

Gewinn (Cashflow)

$5,496

$101,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$82,500

Renovierung & Möblierung

$10,250

Abschlusskosten

$8,250

Gesamt

$101,000

DSCR-Quote

Stark

1.33

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

5.44%

Kapitalrendite

8.02%

Return on Investment

15.95%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$11,420

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,722

Ihr Gesamtabzug

$75,591

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $75,591 = $74,409

Steuern auf $74,409 (30%)

$22,323

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$22,323

Geschätzte Steuerersparnis

$22,677

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

70,132 sqft

Baujahr:

1979

Größe:

1,008 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
82 Woodland Hts	3	1	1,232	-	77,537	1979	$199,000	220

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: Single Family Residential

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 70,132 sqft

Gebäudefläche: 1,008 sqft

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: 080-001-022-1-3

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $37,440

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $3,120

Bewerteter Grundstückswert: $3,120

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $34,320

Marktschätzung: $190,528