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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 72 Summer Ave, Newark, NJ, 07104

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $446,400

BNB

Calc

Jahresumsatz

$36,882

Gewinn (Cashflow)

$13,988

Kapitalrendite

4.1%

Jahresumsatz

$36,882

AirDNA prognostiziert $157/Nacht bei 67% Belegung ($38,420). Airbtics prognostiziert $153/Nacht bei 66% Belegung ($36,882). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 66% Belegungsrate, $153 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$24,594$39,404$54,637$62,787
Belegung56%71%78%82%
Nightly Rate$116$147$186$203

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Modern1 Getaway 2BR/1BTH close to NYC

No image available

$40,285
$131
80%
212$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
2 BR Apt, NYC Minutes Away, Convenient & Stylish!

No image available

$28,071
$96
73%
211$105❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (37)
💯Best Vacay☀Min2NYC🗽/🇺🇸 Dream Mall/✈️EWR/⚡Fast WI-FI

No image available

$38,522
$110
91%
211$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (219)
Gateway NYC | Lux Apt | Gym | 30+ Day Stays | Pets

No image available

$41,009
$138
78%
212$145❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (37)
The Traveler's Paradise 25 Mins to NYC

No image available

$35,231
$133
70%
212$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (106)
Newark Gem2 2BR/1BA easy NYC access

No image available

$63,410
$187
91%
212$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Beautiful 2BR Apt/EWR Airport/King /Free Parking

No image available

$62,055
$230
71%
212$150❌❌❌N / Y⭐️ 5 (69)
Urban Getaway Minutes to NYC

No image available

$32,776
$104
82%
211$80❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (43)
Cozy Fireplace Apartment

No image available

$36,377
$120
81%
212$55❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Luxurious 2BR King Suite* DWTN*Free Pkg*Mins 2 NYC

No image available

$58,071
$194
80%
212$115❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (180)
Chic 2BR Apt + Parking! Near NYC Attractions!

No image available

$31,497
$105
76%
211$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (32)
Lovely 2 bedroom Studio With free parking

No image available

$30,955
$98
81%
212$75❌❌❌N / N⭐️ 5 (155)
⭐️Luxury 2 BR NEAR 🗽NYC w/ 🤩 ROOFTOP LOUNGE

No image available

$44,068
$199
58%
212$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (46)
Collective3 2BR/1BA close to NYC

No image available

$56,939
$189
80%
212$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Amazing 2 bedroom

No image available

$29,191
$171
44%
213$115❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (12)
Newark NJ- Wall-Art

No image available

$28,549
$186
39%
211$105❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (32)
Art of Newark | Parking | Airport | Train to NYC

No image available

$42,213
$179
62%
212$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Beautiful and modern 2BR-315

No image available

$29,694
$148
52%
213$180❌❌❌Y / Y⭐️ 4.1 (14)
Beautiful Brownstone for Luxurious Stay

No image available

$47,187
$169
73%
211$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (8)
Stunning 2BR/1BA Apt Near NYC

No image available

$56,389
$217
71%
213$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Beautiful 2BR apart near NYC - In Newark downtown

No image available

$24,467
$132
50%
213$30❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (23)
PRIME LOCATION East Coast Oasis! 30 Min From NYC

No image available

$29,615
$159
46%
223$170❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (52)
Dual 1-Bed Duplex Gems|Near NYC & EWR

No image available

$73,698
$292
67%
221$175❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
The KearNY

No image available

$41,929
$146
76%
213$69❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Retreat, Heart of Newark Close to NYC!

No image available

$27,856
$99
71%
211$80❌❌❌N / Y⭐️ 4.4 (8)
Gorgeous and modern 2BR close to all

No image available

$33,340
$129
68%
217$180❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (29)
Chic 2BR Apt + Parking! Near NYC Attractions!

No image available

$15,712
$85
44%
211$105❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (35)
Gateway to NYC | Parking | Close to Trains/Airport

No image available

$49,732
$202
64%
212$165❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
Family Friendly Modern2Bedroom/Bath By Airport/NYC

No image available

$35,708
$135
71%
222$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (22)
Newark NJ Apt. approx 35 min away from NYC

No image available

$33,479
$118
76%
215$95❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (19)
Prime location 30 min from nyc!

No image available

$41,993
$144
73%
221$125❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Holiday

No image available

$12,517
$95
36%
212$0❌❌❌N / N⭐️ 0 (0)
Distinctive Stay in City Comfort Private Stay

No image available

$28,373
$102
76%
212$0❌❌❌N / N⭐️ 0 (0)
Distinctive Stay in City Comfort Private Stay

No image available

$25,389
$102
68%
212$0❌❌❌N / N⭐️ 0 (0)
Amazing and large 2BR apartment close to all

No image available

$52,710
$157
86%
214$180❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
2BR / 2Bath, 20 min to NYC, by Airport/University

No image available

$61,268
$186
90%
214$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
The Heart of The heights

No image available

$32,940
$180
50%
221$0❌❌✅N / Y⭐️ 0 (0)
2BR near NYC! Newark Univ. Hts

No image available

$37,771
$172
60%
2128$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

12.84% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$13,988$27,976$41,964$55,953$69,941$139,882$419,648
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$357,120$357,120$357,120$357,120$357,120$357,120$357,120
Anzahlung$89,280$89,280$89,280$89,280$89,280$89,280$89,280
Wertsteigerung$13,392$27,185$41,393$56,027$71,099$153,524$637,129
Gesamtrendite$473,780$501,562$529,758$558,380$587,441$739,807$1,503,178

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

12.84%

Kapitalrendite

4.12%

Return on Investment

29.16%

property-location

72 Summer Ave 1 Newark, New Jersey, 07104

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $2,141/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$446,400

Zestimate

Newark

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden


Gesetze


Marktdaten

29

Airbnb Investoren-Bewertung

-$11,705

Jahresgewinn

4.1%

Kapitalrendite

12.8%

Cash on Cash

$36,882

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $157/Nacht bei 67% Belegung ($38,420.01). Airbtics prognostiziert $153/Nacht bei 66% Belegung ($36,882).

Top 63% der Vergleichsobjekte

Top 46% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$38,364

Durchschn. Jahresumsatz

66%

Durchschn. Belegungsrate

$153

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$30k

$55k

$75k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$13,988

Gewinn

Umsatz

$36,882

Betriebskosten

$18,475

Betriebsergebnis

$18,408

Hypothek & Steuern

$4,419

Gewinn (Cashflow)

$13,988

$95,530

Kapitalinvestition

Anzahlung

$89,280

Renovierung & Möblierung

$6,250

Gesamt

$95,530

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

12.84%

Kapitalrendite

4.12%

Gewinn (Kumulativ)

$13,988

$357,120

$6,250

$13,392

$0

Gesamtgewinn

$31,766

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$21,187

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,419

Ihr Gesamtabzug

$56,792

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $56,792 = $93,208


Steuern auf $93,208 (30%)

$27,962

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$27,962


Geschätzte Steuerersparnis

$17,038

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

1,306 sqft

Baujahr:

1950

Größe:

1,047 sqft

Typ:

APARTMENT

Parkplatz:

-

Heizung:

Gas

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: APARTMENT
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: 1,306 sqft
  • Gebäudefläche: 1,047 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Gas
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: None
  • Aussicht: -
  • Parken: None
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: $426

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 1400485000000042
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2024
  • Bewerteter Wert: $243,100
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $446,400


Schulen

  • Gymnasium: Barringer High School with 1/10 Sterne-Bewertung

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