Airbnb Investoren-Bewertung
-$11,705
Jahresgewinn
4.1%
Kapitalrendite
12.8%
Cash on Cash
$36,882
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $157/Nacht bei 67% Belegung ($38,420.01). Airbtics prognostiziert $153/Nacht bei 66% Belegung ($36,882).
Top 63% der Vergleichsobjekte
Top 46% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$38,364
Durchschn. Jahresumsatz
66%
Durchschn. Belegungsrate
$153
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$30k
$55k
$75k
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$13,988
Gewinn
Umsatz
$36,882
Betriebskosten
$18,475
Betriebsergebnis
$18,408
Hypothek & Steuern
$4,419
Gewinn (Cashflow)
$13,988
$95,530
Kapitalinvestition
Anzahlung
$89,280
Renovierung & Möblierung
$6,250
Gesamt
$95,530
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
12.84%
Kapitalrendite
4.12%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$21,187
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,419
Ihr Gesamtabzug
$56,792
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $56,792 = $93,208
Steuern auf $93,208 (30%)
$27,962
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$27,962
Geschätzte Steuerersparnis
$17,038
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
1,306 sqft
Baujahr:
1950
Größe:
1,047 sqft
Typ:
APARTMENT
Parkplatz:
-
Heizung:
Gas
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: APARTMENT
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 1,306 sqft
- Gebäudefläche: 1,047 sqft
- Garage: No
- Heizung: Gas
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: None
- Aussicht: -
- Parken: None
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: $426
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 1400485000000042
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $243,100
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $446,400
Schulen
- Gymnasium: Barringer High School with 1/10 Sterne-Bewertung