BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 719 West 15th Street, Chicago, IL

2 Zimmer • 4 Bad • 6 Gäste • $575,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$58,739

Gewinn (Cashflow)

$31,730

Kapitalrendite

6.5%

Jahresumsatz

$58,739

AirDNA prognostiziert $262/Nacht bei 68% Belegung ($65,071). Airbtics prognostiziert $170/Nacht bei 69% Belegung ($42,843). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 86% Belegungsrate, $187 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$26,013	$39,837	$60,360	$83,213
Belegung	61%	72%	86%	92%
Nightly Rate	$114	$147	$187	$241

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Trendy Stay Thats Close to Loop, UC & McCormick Pl	$31,323	$107	76%	2	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Elegant Condo Just South of Loop W Easy Parking	$38,535	$126	78%	2	2	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
816 PLZN Luxury Apt \| Rooftop \| Garage Parking	$49,556	$174	74%	2	2	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Get Cozy at a Powder-Blue Residence in the Heart of Pilsen	$42,170	$132	85%	2	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (373)
Stylish Apt near downtown. Ideal for Long Stays.	$57,500	$150	99%	2	1	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
2 BRs, Garden Apt near S. Loop; near football sta	$43,298	$169	70%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Cozy Garden Apartment in Heart of Pilsen	$31,759	$114	75%	2	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (383)
Spacious unique artist's home in Pilsen	$36,782	$147	67%	2	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (171)
Eclectic Artist Designed Sanctuary Heart of Pilsen	$35,918	$114	83%	2	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (476)
Secluded 2BR APT in Chinatown by McCormick/DWTN	$32,888	$187	47%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)
1 #11 - 2 Bedroom 1 Bath Condo - McCormick Place	$46,152	$169	74%	2	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (157)
23ST - Modern 2BR w Parking - Chinatown, McCormick	$40,906	$230	48%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Unmatched Urban Retreat Close to 18th Strip & Loop	$60,690	$187	86%	2	2	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Pilsen Modernist, Creative, Lightfilled Loft	$39,451	$113	92%	2	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (369)
Cozy & FREE parking 2BR apt in Chicago Chinatown!	$31,781	$148	57%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
1 #12 - 2 Bedroom 1 Bath Condo - McCormick Place	$41,620	$167	67%	2	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (116)
The Metropolitan Escape (2BD / 2 BA)	$76,285	$218	94%	2	2	7	$90	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Centrally Located Unit in E Pilsen's Art District	$30,599	$126	65%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Modern Pilsen 2 Bedroom Entire Apartment!	$35,128	$140	65%	2	1	1	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (143)
In artistic Pilsen~Continental Breakfast~Near DWTN	$24,721	$102	63%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (210)
Modern	$30,449	$95	86%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (287)
Comfy Chinatown Chicago - Central & Close to Train	$31,762	$135	63%	2	1	2	$58	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (71)
The Downtown Oasis (2BD / 2BA)	$80,209	$226	96%	2	2	8	$90	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Kasa \| 2BD Near McCormick Place \| South Loop	$67,990	$443	41%	2	2	2	$96	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (502)
Chi-City Chic Retreat - Sleeps up to 8 people!	$34,214	$164	57%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Style, comfort, and convenience	$60,950	$183	91%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Chic, Adorable Little Italy 2BR/2Bath close to UIC	$46,962	$145	86%	2	2	2	$109	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (77)
Remodel & Stylish 2 Bedroom in Exciting Pilsen	$42,504	$147	79%	2	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Pilsen 2F In-Unit Laundry 2bed/1bath !Location!	$28,446	$116	67%	2	1	32	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Trendy Apt That's Close to Loop, UC & McCormick Pl	$25,387	$82	79%	2	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (2)
Little Italy Casa	$36,394	$113	88%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Pilsen Modern Chic Retreat	$44,065	$140	86%	2	1.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Cozy 2 bed Pilsen condo	$26,766	$103	71%	2	1	32	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Urban Oasis in Pilsen South Loop	$12,708	$89	39%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
The Parkside Panorama	$69,934	$281	68%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
City Skyline Suite	$85,722	$239	98%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Best Pilsen LocationMonthly StaysLaundry*Stylish	$20,154	$102	54%	2	1	32	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Renditekennzahlen

16.12% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$31,730	$63,460	$95,190	$126,920	$158,650	$317,300	$951,900
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$402,499	$402,499	$402,499	$402,499	$402,499	$402,499	$402,499
Anzahlung	$172,500	$172,500	$172,500	$172,500	$172,500	$172,500	$172,500
Wertsteigerung	$17,250	$35,017	$53,318	$72,167	$91,582	$197,751	$820,675
Gesamtrendite	$623,980	$673,477	$723,508	$774,087	$825,232	$1,090,052	$2,347,576

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

16.12%

Kapitalrendite

6.5%

Return on Investment

34.47%

719 W 15th St Chicago, Illinois, 60607

2 Zimmer • 4 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,758/Monat

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Chicago

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Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

Airbnb Investoren-Bewertung

-$5,864

Jahresgewinn

6.5%

Kapitalrendite

16.1%

Cash on Cash

$58,739

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $262/Nacht bei 68% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $170/Nacht bei 69% Belegung.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$41,898

Durchschn. Jahresumsatz

69%

Durchschn. Belegungsrate

$170

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$35k

$60k

$85k

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$31,730

Gewinn

Umsatz

$58,739

Betriebskosten

$21,316

Betriebsergebnis

$37,423

Hypothek & Steuern

$5,692

Gewinn (Cashflow)

$31,730

$179,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$172,500

Renovierung & Möblierung

$7,000

Gesamt

$179,500

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

16.12%

Kapitalrendite

6.5%

Return on Investment

34.47%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$18,338

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,692

Ihr Gesamtabzug

$50,344

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $50,344 = $99,656

Steuern auf $99,656 (30%)

$29,897

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$29,897

Geschätzte Steuerersparnis

$15,103

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