BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 718 S Main St, Los Angeles, CA 90014, USA

4 Zimmer • 4 Bad • 10 Gäste • $300,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

Gewinn (Cashflow)

-$33,317

Kapitalrendite

-4.4%

Jahresumsatz

Umsatzdaten konnten für diese Adresse nicht gefunden werden

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 0% Belegungsrate, $0 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-41.64% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$33,317	-$66,634	-$99,951	-$133,268	-$166,585	-$333,170	-$999,511
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,947	$6,076	$9,398	$12,925	$16,669	$39,154	$240,000
Anzahlung	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Wertsteigerung	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Gesamtrendite	$38,630	$17,712	-$2,734	-$22,690	-$42,133	-$130,841	-$271,332

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-41.64%

Kapitalrendite

-4.36%

Return on Investment

-26.71%

718 S Main St Los Angeles, California, 90014

4 Zimmer • 4 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,439/Monat

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Makler kontaktieren

Los Angeles

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$0

Jahresumsatz

Umsatzdaten konnten für diese Adresse nicht gefunden werden

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$33,317

Gewinn

Revenue

Betriebskosten

$13,080

Betriebsergebnis

-$13,080

Hypothek & Steuern

$20,237

Gewinn (Cashflow)

-$33,317

$80,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$60,000

Renovierung & Möblierung

$11,000

Abschlusskosten

$9,000

Gesamt

$80,000

DSCR-Quote

Schwach

-0.65

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-41.64%

Kapitalrendite

-4.36%

Return on Investment

-26.71%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,238

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,970

Ihr Gesamtabzug

$64,556

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $64,556 = $85,444

Steuern auf $85,444 (30%)

$25,633

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$25,633

Geschätzte Steuerersparnis

$19,367

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