718 Cadillac Ave Dauphin Island, Alabama, 36528
2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $2,416/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie
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$503,700
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
-$14,474
Jahresgewinn
3.9%
Kapitalrendite
-11.8%
Cash on Cash
$38,142
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $192/Nacht bei 59% Belegung ($41,374.84). Airbtics prognostiziert $177/Nacht bei 59% Belegung ($38,142).
Top 53% der Vergleichsobjekte
Top 33% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$41,058
Durchschn. Jahresumsatz
59%
Durchschn. Belegungsrate
$177
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$45k
$75k
$110k
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-$14,474
Gewinn
Umsatz
$38,142
Betriebskosten
$18,639
Betriebsergebnis
$19,504
Hypothek & Steuern
$33,978
Gewinn (Cashflow)
-$14,474
$122,351
Kapitalinvestition
Anzahlung
$100,740
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$15,111
Gesamt
$122,351
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-11.82%
Kapitalrendite
3.87%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$23,906
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,987
Ihr Gesamtabzug
$123,444
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $123,444 = $26,556
Steuern auf $26,556 (30%)
$7,967
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$7,967
Geschätzte Steuerersparnis
$37,033
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
0.43 sqft
Baujahr:
1991
Größe:
1,160 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Central
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 0.43 sqft
- Gebäudefläche: 1,160 sqft
- Garage: No
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: Ceiling Fan(s), Central Air
- Aussicht: Trees/Woods, Water
- Parken: Drive Under Main Level
- Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Electric Range, Microwave, Refrigerator, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $434
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 5201000021020
- Hochwassergebiet: Ja, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $256,900
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $503,700
Schulen
- Mittelschule: Peter F Alba Middle School with 8/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Alma Bryant High School with 4/10 Sterne-Bewertung