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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 718 Cadillac Ave, Dauphin Island, AL, 36528

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $503,700

BNB

Calc

Jahresumsatz

$38,142

Gewinn (Cashflow)

-$14,474

Kapitalrendite

3.9%

Jahresumsatz

$38,142

AirDNA prognostiziert $192/Nacht bei 59% Belegung ($41,374). Airbtics prognostiziert $177/Nacht bei 59% Belegung ($38,142). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 59% Belegungsrate, $177 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$22,852$35,208$54,528$83,601
Belegung52%60%68%77%
Nightly Rate$116$155$212$289

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Stay at the High Pine Lodge, a Birders Paradise!

No image available

$38,617
$141
69%
211$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (105)
Henry's House: A Cute Lil' Ol' Beach Shack

No image available

$52,016
$157
89%
222$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (162)
Playing Hookie - Beach House (Boat/RV Parking)

No image available

$20,523
$145
37%
213$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Cottage in the Village

No image available

$33,635
$129
69%
212$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (53)
The Blue Wahoo

No image available

$36,708
$160
62%
223$50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
Coastal Condos on the Marsh 6A

No image available

$24,623
$110
61%
212$5❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (171)
Loosie’s by the BEACH

No image available

$26,734
$118
59%
223$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (101)
Sandcastle on the Sea waterfront with 2 pools

No image available

$47,327
$148
84%
22.53$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (100)
*Springtime Escape* Gulf Coast Condos on the Sand

No image available

$24,816
$108
61%
212$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (51)
Dunes Retreat w/Hot Tub & .25 miles to Pelican Bay

No image available

$42,783
$150
76%
222$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (81)
044 Bird's Nest by ACP Vacation Rentals

No image available

$27,689
$187
39%
212$165❌❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (3)
Lost Sailor's Private Quarters

No image available

$24,790
$120
55%
222$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
Unit 6G | Townhome on the East End, beach access

No image available

$30,083
$142
52%
221$311❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Available for Spring Break* Dauphin Island Condos1

No image available

$21,684
$97
58%
212$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (32)
Holiday Isle 612 by ACP Vacation Rentals

No image available

$58,341
$292
53%
223$195✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
090 Sandcastle 1B

No image available

$48,734
$211
61%
22.52$185✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
*Mardi Gras Dates Still Available!* Coastal Condos

No image available

$23,419
$101
58%
212$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (126)
*Spring Break Ready* Coastal Condos on the Marsh 5

No image available

$16,195
$98
45%
212$5❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (169)
Z House | Birders paradise. June nightly openings

No image available

$30,895
$156
48%
211$398❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
*Springtime Escape* Gulf Coast Condos on the Sand

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$21,727
$106
52%
212$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (71)
Beachfront Dauphin Island Condo: Pool Access!

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$88,962
$384
62%
223$140✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Breathtaking Beachfront/Pools/Tennis/Gym/Hot Tub!

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$45,356
$154
77%
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HI 503-Stay 2 nights and get an extra night free!

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$95,329
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Beachfront Bliss on Dauphin Island w/ Pool Access!

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$41,857
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223$135✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (17)
Holiday Isle 404 by ACP Vacation Rentals

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$60,195
$281
57%
223$195✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Premier Beachfront Condo! Holiday Isle!

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$40,113
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70%
223$100✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (119)
Peaceful Easy Feeling! Beachfront DI Resort!

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$39,453
$166
63%
223$130✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Holiday Isle Condo w/Pool, Hot Tub, Beachfront

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$71,703
$233
82%
223$195✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Holiday Isle 613 by ACP Vacation Rentals

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$48,623
$216
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223$195✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Beach Access & Views: Dauphin Island Condo

No image available

$110,566
$375
79%
224$104✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Updated Beach Front Condo

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$49,455
$242
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OUR HAPPY PLACE April & May 2025 Discounts

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$47,896
$197
62%
22.54$140✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
032 Sandcastle 5B by ACP Vacation Rentals

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$42,156
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49%
22.52$180✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
*Springtime Escape* Gulf Coast Condos on the Sand

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$18,056
$112
42%
212$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (88)
*Available for Spring Break* Dauphin Island Condos

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$12,361
$106
30%
212$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (56)
043 Fish Camp #15 by ACP Vacation Rentals

No image available

$38,131
$168
61%
217$130✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
*Springtime Escape* Gulf Coast Condos on the Sand

No image available

$17,710
$110
41%
212$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (70)
*Available for Spring Break* Dauphin Island Condos

No image available

$22,669
$108
54%
212$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (69)

Renditekennzahlen

-11.82% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$14,474-$28,948-$43,422-$57,896-$72,370-$144,741-$434,223
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$402,960$402,960$402,960$402,960$402,960$402,960$402,960
Anzahlung$100,740$100,740$100,740$100,740$100,740$100,740$100,740
Wertsteigerung$15,111$30,675$46,706$63,218$80,226$173,230$718,912
Gesamtrendite$504,336$505,427$506,984$509,022$511,555$532,189$788,389

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-11.82%

Kapitalrendite

3.87%

Return on Investment

4.56%

property-location

718 Cadillac Ave Dauphin Island, Alabama, 36528

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $2,416/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$503,700

Zestimate

-40

Airbnb Investoren-Bewertung

-$14,474

Jahresgewinn

3.9%

Kapitalrendite

-11.8%

Cash on Cash

$38,142

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $192/Nacht bei 59% Belegung ($41,374.84). Airbtics prognostiziert $177/Nacht bei 59% Belegung ($38,142).

Top 53% der Vergleichsobjekte

Top 33% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$41,058

Durchschn. Jahresumsatz

59%

Durchschn. Belegungsrate

$177

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$45k

$75k

$110k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$14,474

Gewinn

Umsatz

$38,142

Betriebskosten

$18,639

Betriebsergebnis

$19,504

Hypothek & Steuern

$33,978

Gewinn (Cashflow)

-$14,474

$122,351

Kapitalinvestition

Anzahlung

$100,740

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$15,111

Gesamt

$122,351

DSCR-Quote

Schwach

0.57

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-11.82%

Kapitalrendite

3.87%

Gewinn (Kumulativ)

-$14,474

$402,960

$6,500

$15,111

$0

Gesamtgewinn

$5,585

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$23,906

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,987

Ihr Gesamtabzug

$123,444

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $123,444 = $26,556


Steuern auf $26,556 (30%)

$7,967

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$7,967


Geschätzte Steuerersparnis

$37,033

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

0.43 sqft

Baujahr:

1991

Größe:

1,160 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

-

Heizung:

Central

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: 0.43 sqft
  • Gebäudefläche: 1,160 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Central
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: Yes
  • Kühlung: Ceiling Fan(s), Central Air
  • Aussicht: Trees/Woods, Water
  • Parken: Drive Under Main Level
  • Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Electric Range, Microwave, Refrigerator, Washer
  • Preis pro Quadratmeter: $434

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 5201000021020
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2024
  • Bewerteter Wert: $256,900
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $503,700


Schulen

  • Mittelschule: Peter F Alba Middle School with 8/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: Alma Bryant High School with 4/10 Sterne-Bewertung