Airbnb Investoren-Bewertung
$338,932
Jahresgewinn
1701.8%
Kapitalrendite
1898.9%
Cash on Cash
$406,853
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $1,888/Nacht bei 59% Belegung ($406,852.59). Airbtics prognostiziert $1,048/Nacht bei 58% Belegung ($222,009).
Top 48% der Vergleichsobjekte
Top 1% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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15
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$218,639
Durchschn. Jahresumsatz
58%
Durchschn. Belegungsrate
$1,048
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$50k
$195k
$340k
$500k
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$338,933
Gewinn
Umsatz
$406,853
Betriebskosten
$66,571
Betriebsergebnis
$340,282
Hypothek & Steuern
$1,349
Gewinn (Cashflow)
$338,933
$17,849
Kapitalinvestition
Anzahlung
$3,999
Renovierung & Möblierung
$13,250
Abschlusskosten
$600
Gesamt
$17,849
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
1,898.9%
Kapitalrendite
1,701.83%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$949
Abzugsfähige Grundsteuer
$198
Ihr Gesamtabzug
-$330,710
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$330,710 = $480,710
Steuern auf $480,710 (30%)
$144,213
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$144,213
Geschätzte Steuerersparnis
-$99,213
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -