Airbnb Investoren-Bewertung
-$7,510
Jahresgewinn
5.9%
Kapitalrendite
30.5%
Cash on Cash
$33,778
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $155/Nacht bei 70% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $136/Nacht bei 68% Belegung.
Top 46% der Vergleichsobjekte
Top 36% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$35,818
Durchschn. Jahresumsatz
68%
Durchschn. Belegungsrate
$136
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$35k
$50k
$65k
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$13,084
Gewinn
Umsatz
$33,778
Betriebskosten
$18,071
Betriebsergebnis
$15,707
Hypothek & Steuern
$2,623
Gewinn (Cashflow)
$13,084
$34,990
Kapitalinvestition
Anzahlung
$26,490
Renovierung & Möblierung
$8,500
Gesamt
$34,990
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
30.47%
Kapitalrendite
5.92%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$18,448
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,623
Ihr Gesamtabzug
$35,455
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $35,455 = $114,545
Steuern auf $114,545 (30%)
$34,364
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$34,364
Geschätzte Steuerersparnis
$10,636
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
0.28 sqft
Baujahr:
1992
Größe:
1,581 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Central
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 0.28 sqft
- Gebäudefläche: 1,581 sqft
- Garage: No
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: -
- Parken: Parking Pad
- Ausstattung: Dishwasher, Oven/Range (Combo)
- Preis pro Quadratmeter: $166
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 081 036 018
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $174,810
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $262,900
Schulen
- Grundschule: Eagle Ridge Academy with 5/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Blackmon Road Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Shaw High School with 4/10 Sterne-Bewertung