Airbnb Investoren-Bewertung
-$39,932
Jahresgewinn
1.7%
Kapitalrendite
-21.2%
Cash on Cash
$31,776
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 41% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $125/Nacht bei 62% Belegung ($28,306.41). Airbtics prognostiziert $116/Nacht bei 75% Belegung ($31,776).
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$33,432
Durchschn. Jahresumsatz
75%
Durchschn. Belegungsrate
$116
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$30k
$40k
$50k
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-$39,933
Gewinn
Umsatz
$31,776
Betriebskosten
$17,811
Betriebsergebnis
$13,965
Hypothek & Steuern
$53,898
Gewinn (Cashflow)
-$39,933
$188,020
Kapitalinvestition
Anzahlung
$159,800
Renovierung & Möblierung
$4,250
Abschlusskosten
$23,970
Gesamt
$188,020
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-21.23%
Kapitalrendite
1.74%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$37,921
Abzugsfähige Grundsteuer
$7,910
Ihr Gesamtabzug
$210,970
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $210,970 = -$60,970
Steuern auf -$60,970 (30%)
-$18,291
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$18,291
Geschätzte Steuerersparnis
$63,291
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -