Airbnb Investoren-Bewertung
$27,173
Jahresgewinn
1332.3%
Kapitalrendite
575.5%
Cash on Cash
$47,116
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $144/Nacht bei 66% Belegung ($34,712.78). Airbtics prognostiziert $127/Nacht bei 73% Belegung ($33,861).
Top 31% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$33,851
Durchschn. Jahresumsatz
73%
Durchschn. Belegungsrate
$127
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$45k
$75k
$105k
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$27,173
Gewinn
Umsatz
$47,116
Betriebskosten
$19,805
Betriebsergebnis
$27,311
Hypothek & Steuern
$138
Gewinn (Cashflow)
$27,173
$4,722
Kapitalinvestition
Anzahlung
$410
Renovierung & Möblierung
$4,250
Abschlusskosten
$62
Gesamt
$4,722
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
575.51%
Kapitalrendite
1,332.26%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$97
Abzugsfähige Grundsteuer
$20
Ihr Gesamtabzug
-$25,462
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$25,462 = $175,462
Steuern auf $175,462 (30%)
$52,639
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$52,639
Geschätzte Steuerersparnis
-$7,639
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
2005
Größe:
889 sqft
Typ:
APARTMENT
Parkplatz:
-
Heizung:
Fireplace
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: APARTMENT
- Stockwerke: 4
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 889 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Fireplace
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Ceiling Fan
- Aussicht: -
- Parken: Garage
- Ausstattung: Dryer, Garbage Disposal, Microwave, Refrigerator, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $2
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Mittelschule: Tonalea Elementary School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Coronado High School with 3/10 Sterne-Bewertung