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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 7126 E Osborn Rd, Scottsdale, AZ, 85251

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $2,050

BNB

Calc

Jahresumsatz

$47,116

Gewinn (Cashflow)

$27,173

Kapitalrendite

1332.3%

Jahresumsatz

$47,116

AirDNA prognostiziert $144/Nacht bei 66% Belegung ($34,712). Airbtics prognostiziert $127/Nacht bei 73% Belegung ($33,861). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 86% Belegungsrate, $150 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$20,071$32,593$48,894$63,540
Belegung62%75%86%91%
Nightly Rate$84$114$150$184

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Loft 5 Walk to Old Town w/Parking

No image available

$59,441
$192
83%
11.52$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (77)
Old Town Scottsdale 1Bed/1Bath Apartment

No image available

$29,970
$124
63%
111$55❌❌❌N / Y⭐️ 5 (114)
Noir et Jaune Old Town | King Bed!

No image available

$32,051
$81
100%
111$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (167)
Tiki58: Mid Century Modern - Near Valley Ho!

No image available

$27,788
$118
60%
112$110✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
HeatedPool, Upscale in OldTown Scottsdale

No image available

$43,226
$131
87%
113$89✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (202)
Flamingo58: Mid-Mod Old Town - Near Valley Ho!

No image available

$52,327
$185
75%
112$110✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (97)
Old Town Scottsdale Luxe Condo w/ Hot Tub and Pool

No image available

$26,100
$88
77%
111$130✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (78)
Modernized 1BR Condo w/ shared Pool & Spa

No image available

$25,532
$79
80%
112$77✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Desert Oasis - 105, Heated Pool, Walk to Old Town

No image available

$35,350
$153
62%
113$89✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (236)
Modern & Bright 103, Heated Pool, Walk to Old Town

No image available

$43,553
$154
76%
113$89✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (228)
Stylish 1B1B Oldtown Scottsdale Free Parking

No image available

$22,671
$68
86%
111$59❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (33)
Old Town Suites of Scottsdale 4

No image available

$16,869
$63
67%
112$100❌❌❌N / Y⭐️ 5 (82)
Chic 1B in the Heart of Old Town Scottsdale!

No image available

$30,935
$112
74%
112$110✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Stunning Old Town Studio,Hotel Valley Ho Amenities

No image available

$34,795
$152
60%
111$72✅✅✅N / Y⭐️ 5 (140)
The Golden Palm Old Town Scottsdale

No image available

$30,082
$115
65%
112$125✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (128)
Stylish 1B1B Oldtown Scottsdale Free Parking

No image available

$22,569
$67
85%
111$59❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (24)
Walkable Spacious Apartment w/ Pool

No image available

$37,313
$110
87%
11.52$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (73)
Stylish 1K1B Studio Oldtown Scottsdale Free Park

No image available

$37,751
$106
93%
111$59❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (27)
Old Town Eclectic w/ Heated Pool

No image available

$43,100
$184
64%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Scottsdale Palms an Oasis in Old Town: Quiet Pool

No image available

$35,267
$174
54%
113$89✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (90)
Flawless One Bedroom Old Town Scottsdale Condo

No image available

$25,346
$98
67%
113$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Spacious 1BR Condo w/ Patio & Close to Old Town

No image available

$28,468
$83
88%
112$72✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (57)
Stylish Studio Oldtown Scottsdale Free Parking

No image available

$26,437
$73
91%
111$59❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (25)
Old Town Scottsdale~NEW Modern

No image available

$30,396
$113
70%
111$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Clean and Close to Everything in Old Town

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$32,959
$104
86%
115$99✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (206)
Cozy Condo Oldtown Scottsdale/1bd1ba/sleeps4

No image available

$27,184
$96
69%
112$110✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (34)
Pinchot Uno | Old Town Scottsdale

No image available

$26,114
$79
87%
111$99❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (24)
Relaxing 1 Bedroom Condo

No image available

$27,127
$161
44%
113$125✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (21)
Stylish 1B1B Oldtown Scottsdale Free Parking

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$28,582
$85
87%
111$59❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (27)
Old Town Scottsdale Condo & Private HOT TUB

No image available

$34,266
$150
58%
111$89❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (336)
Old Town Scottsdale Designer Condo-Private Hot Tub

No image available

$22,329
$122
45%
111$89❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (320)
Stylish Studio Oldtown Scottsdale Free Parking

No image available

$24,958
$68
93%
111$59❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (19)
Scottsdale Getaway w/ patio

No image available

$14,894
$126
31%
111$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Middle of old town! Prime, Prime, Prime location!

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$57,290
$423
36%
113$250❌❌✅N / N⭐️ 5 (6)
*Old Town Haven* Quiet Spacious Private ~ Pool/Spa

No image available

$31,684
$119
67%
1230$95✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Stylish 1B1B Oldtown Scottsdale Free Parking

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$22,995
$68
86%
111$59❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (18)
Greenbelt Condo-Patio/Pool/Tennis/Old Town (5min)

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$103,808
$292
96%
112$72✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Marvelous Modern 1BR: Walking Distance to Old Town

No image available

$31,407
$136
58%
112$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Pinchot Tres | Old Town Scottsdale

No image available

$35,754
$122
78%
111$99❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (29)
Cool and Cozy 1-bedroom Condo in Old Town!

No image available

$35,362
$108
85%
111$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (103)

Renditekennzahlen

575.51% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$27,173$54,346$81,519$108,692$135,865$271,730$815,191
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$1,640$1,640$1,640$1,640$1,640$1,640$1,640
Anzahlung$410$410$410$410$410$410$410
Wertsteigerung$61$124$190$257$326$705$2,925
Gesamtrendite$29,284$56,520$83,759$110,999$138,241$274,485$820,167

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

575.51%

Kapitalrendite

1,332.26%

Return on Investment

577.24%

property-location

7126 E Osborn Rd 1029 Scottsdale, Arizona, 85251

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Geschätzt $10/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Scottsdale

Leitfaden

Zonierung

Leitfaden


Gesetze

13435

Airbnb Investoren-Bewertung

$27,173

Jahresgewinn

1332.3%

Kapitalrendite

575.5%

Cash on Cash

$47,116

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $144/Nacht bei 66% Belegung ($34,712.78). Airbtics prognostiziert $127/Nacht bei 73% Belegung ($33,861).

Top 31% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$33,851

Durchschn. Jahresumsatz

73%

Durchschn. Belegungsrate

$127

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$45k

$75k

$105k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$27,173

Gewinn

Umsatz

$47,116

Betriebskosten

$19,805

Betriebsergebnis

$27,311

Hypothek & Steuern

$138

Gewinn (Cashflow)

$27,173

$4,722

Kapitalinvestition

Anzahlung

$410

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$62

Gesamt

$4,722

DSCR-Quote

Stark

197.50

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

575.51%

Kapitalrendite

1,332.26%

Gewinn (Kumulativ)

$27,173

$1,640

$4,250

$62

$0

Gesamtgewinn

$27,255

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$97

Abzugsfähige Grundsteuer

$20

Ihr Gesamtabzug

-$25,462

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$25,462 = $175,462


Steuern auf $175,462 (30%)

$52,639

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$52,639


Geschätzte Steuerersparnis

-$7,639

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

2005

Größe:

889 sqft

Typ:

APARTMENT

Parkplatz:

-

Heizung:

Fireplace

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: APARTMENT
  • Stockwerke: 4
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: 889 sqft
  • Garage: Yes
  • Heizung: Fireplace
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: Ceiling Fan
  • Aussicht: -
  • Parken: Garage
  • Ausstattung: Dryer, Garbage Disposal, Microwave, Refrigerator, Washer
  • Preis pro Quadratmeter: $2

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -


Schulen

  • Mittelschule: Tonalea Elementary School with 3/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: Coronado High School with 3/10 Sterne-Bewertung

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