BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 712 E Baldwin Rd, Palatine, IL 60074

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste • $389,500

BNB

Calc

Jahresumsatz

$57,321

Gewinn (Cashflow)

$9,915

Kapitalrendite

9.3%

Jahresumsatz

$57,321

AirDNA prognostiziert $266/Nacht bei 59% Belegung ($57,321). Airbtics prognostiziert $229/Nacht bei 62% Belegung ($51,857). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 59% Belegungsrate, $266 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$33,892	$51,403	$70,444	$113,054
Belegung	49%	63%	76%	92%
Nightly Rate	$185	$217	$245	$328

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Cheerful 3- Bedroom!	$63,856	$228	76%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Convenient location apartment	$37,337	$164	59%	3	1	3	$160	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (50)
Eclectic Ranch Home with Large Private Fenced Yard	$56,620	$188	78%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (50)
Modern & Clean 3 Bedroom Ranch House with Sunroom	$51,574	$197	68%	3	1	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Casa Moderna adosada, en Rolling Meadows	$42,755	$228	49%	3	1	2	$99	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (20)
Relaxing 3 bedroom one level home	$42,110	$235	47%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Families w/kids & infants	$51,398	$238	55%	3	1	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Single-Level, Pet-Friendly Gem	$54,678	$178	83%	3	1	4	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (73)
Cozy French Inspired Cottage in rural setting	$55,225	$249	60%	3	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Single Family home/ Schaumburg	$46,793	$196	64%	3	2	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Sprawling private fenced home with pond view!	$45,324	$327	37%	3	3	31	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Entire house, ranch style, walkable to downtown AH	$72,662	$338	58%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Clean Home w/ZOOM Minutes from Woodfield Sleeps 12	$50,586	$211	64%	3	2	2	$119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
Entire Beautiful Wheeling Home	$32,653	$168	49%	3	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (22)
InstaWorthy! Modern Gem, Perfect Family Getaway -	$57,996	$188	80%	3	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (90)
Near Chicago & O’Hare/ King Bed / High-Speed Wi-Fi	$46,424	$190	63%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (73)
WFH \| Laundry \| Pet Friendly \| Gig internet \|	$63,715	$290	57%	3	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Lovely 3-bedroom condo, free parking, Unite 1	$49,577	$148	86%	3	2	3	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (172)
Entire Wheeling Home!	$29,526	$168	43%	3	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Prime Location, Cozy & Spacious home in Schaumburg	$76,768	$325	63%	3	3	3	$179	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
King Bed, Free Wi-Fi Wheeling	$44,138	$244	46%	3	2	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Paradise in Schaumburg Low Cleaning Fee, 3 BR, 4Bd	$60,078	$225	70%	3	2	2	$149	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Quaint Townhouse	$18,666	$150	34%	3	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (201)
Quiet Family Home, Free Garage & 600 Mbps WI-FI	$45,511	$214	54%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Cozy home in Schaumburg Sleeps 6	$97,782	$369	71%	3	1	2	$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Spacious 3-bedroom unit near Metra	$19,829	$86	63%	3	1	30	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (182)
Comfy 3BR 2BA at Rolling Meadows\|Free service fee!	$66,671	$198	92%	3	2	12	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Perfect for Long Stays \| Travel Nurses Welcome	$56,494	$204	74%	3	2	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Your Home Away From Home	$100,650	$275	100%	3	3	4	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
O’Hare Mid Century Cozy Comfort. 15 min & Relax!	$31,974	$168	52%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
BRAND NEW! Modern Home W/16ft Fireplace & KingBed	$48,312	$264	50%	3	3	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Downtown Barrington, 2 decks	$66,834	$220	83%	3	1	30	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Wheeling FHS Rental	$56,096	$459	31%	3	2	3	$450	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Schaumburg/Woodfield Ranch House with 3 Bedrooms	$43,629	$177	64%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Close to O’Hare \| Near Hospitals	$61,228	$169	97%	3	2	2	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
3BR House with Kids Gameroom, Nintendo & WiFi	$79,716	$220	99%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (8)
Haus of Shanti	$46,098	$229	55%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Cozy Family Retreat: King Beds, Garage, Fast WiFi	$67,710	$190	93%	3	2	1	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)

Renditekennzahlen

10.13% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$9,915	$19,830	$29,745	$39,660	$49,575	$99,151	$297,455
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$311,600	$311,600	$311,600	$311,600	$311,600	$311,600	$311,600
Anzahlung	$77,900	$77,900	$77,900	$77,900	$77,900	$77,900	$77,900
Wertsteigerung	$11,685	$23,720	$36,117	$48,885	$62,037	$133,955	$555,918
Gesamtrendite	$411,100	$433,050	$455,362	$478,046	$501,113	$622,607	$1,242,873

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

10.13%

Kapitalrendite

9.29%

Return on Investment

25.98%

712 E Baldwin Rd Palatine, IL, 60074

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,868/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Palatine

Zonierung

Gesetze

Airbnb Investoren-Bewertung

$9,915

Jahresgewinn

9.3%

Kapitalrendite

10.1%

Cash on Cash

$57,321

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $266/Nacht bei 59% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $229/Nacht bei 62% Belegung.

Belegungsrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 21% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$52,501

Durchschn. Jahresumsatz

62%

Durchschn. Belegungsrate

$229

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$45k

$70k

$100k

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$9,915

Gewinn

Umsatz

$57,321

Betriebskosten

$21,132

Betriebsergebnis

$36,190

Hypothek & Steuern

$26,274

Gewinn (Cashflow)

$9,915

$97,835

Kapitalinvestition

Anzahlung

$77,900

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$11,685

Gesamt

$97,835

DSCR-Quote

Stark

1.38

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

10.13%

Kapitalrendite

9.29%

Return on Investment

25.98%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$18,486

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,856

Ihr Gesamtabzug

$29,810

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $29,810 = $120,190

Steuern auf $120,190 (30%)

$36,057

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$36,057

Geschätzte Steuerersparnis

$8,943

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -