7107 Timberlane Dr Fairview, Tennessee, 37062
3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $1,925/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$401,300
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$20,205
Jahresgewinn
13.2%
Kapitalrendite
98.4%
Cash on Cash
$76,701
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $205/Nacht bei 66% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $262/Nacht bei 65% Belegung.
Top 71% der Vergleichsobjekte
Top 16% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$62,497
Durchschn. Jahresumsatz
65%
Durchschn. Belegungsrate
$262
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$55k
$90k
$130k
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$20,205
Gewinn
Umsatz
$76,701
Betriebskosten
$23,651
Betriebsergebnis
$53,050
Hypothek & Steuern
$32,845
Gewinn (Cashflow)
$20,205
$20,539
Kapitalinvestition
Anzahlung
$0
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$12,039
Gesamt
$20,539
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
98.37%
Kapitalrendite
13.21%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$23,808
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,973
Ihr Gesamtabzug
$19,711
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $19,711 = $130,289
Steuern auf $130,289 (30%)
$39,087
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$39,087
Geschätzte Steuerersparnis
$5,913
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
0.53 sqft
Baujahr:
1979
Größe:
1,691 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
1
Heizung:
Central
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 0.53 sqft
- Gebäudefläche: 1,691 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: -
- Parken: Basement, Driveway, Gravel
- Ausstattung: Electric Oven, Electric Range, Dishwasher, Microwave
- Preis pro Quadratmeter: $237
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 094047H H 01000 00001047G
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $197,100
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $401,300
Schulen
- Grundschule: Fairview Elementary School with 7/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Fairview Middle School with 8/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Fairview High School with 7/10 Sterne-Bewertung