BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 710 E Mansur Ave, Guthrie, OK 73044

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $299,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$24,778

Gewinn (Cashflow)

-$12,353

Kapitalrendite

2.6%

Jahresumsatz

$24,778

AirDNA prognostiziert $112/Nacht bei 50% Belegung ($20,453). Airbtics prognostiziert $106/Nacht bei 64% Belegung ($24,778). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 43% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $106 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$19,231	$21,193	$42,400	$57,182
Belegung	56%	60%	75%	83%
Nightly Rate	$80	$103	$109	$152

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Pink Cozy Cottage of Guthrie	$18,688	$111	46%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (39)
Landrun Cottage BOOK NOW! Fall 2023*	$49,033	$150	83%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
The Inn - Temple view w/ Jacuzzi	$21,280	$102	57%	3	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
The Happy Home // WIFI // SLEEPS 8	$21,107	$79	73%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
Totally remodeled historic home! Beds for up to 8	$22,501	$106	58%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Pretty in Pink. Wi-fi. Sleeps 6.	$14,795	$86	47%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Providence House…a historic, charming Bungalow.	$56,754	$170	90%	3	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Pristine Historical West Side Retreat	$15,987	$78	56%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
The Green Eye Sally / WI-FI / Dogs Welcome / CLEAN	$20,862	$75	76%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Red Bricks & Blue Skies (POOL & SPA)	$61,040	$104	63%	3	2	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (170)

Renditekennzahlen

-15.94% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$12,353	-$24,706	-$37,059	-$49,413	-$61,766	-$123,533	-$370,599
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$239,920	$239,920	$239,920	$239,920	$239,920	$239,920	$239,920
Anzahlung	$59,980	$59,980	$59,980	$59,980	$59,980	$59,980	$59,980
Wertsteigerung	$8,997	$18,263	$27,808	$37,640	$47,766	$103,140	$428,036
Gesamtrendite	$296,543	$293,457	$290,648	$288,126	$285,899	$279,507	$357,336

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-15.94%

Kapitalrendite

2.62%

Return on Investment

-0.52%

710 E Mansur Ave Guthrie, OK, 73044

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,438/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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-62

Airbnb Investoren-Bewertung

-$12,353

Jahresgewinn

2.6%

Kapitalrendite

-15.9%

Cash on Cash

$24,778

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 43% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $112/Nacht bei 50% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $106/Nacht bei 64% Belegung.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$30,204

Durchschn. Jahresumsatz

64%

Durchschn. Belegungsrate

$106

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$30k

$45k

$60k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$12,353

Gewinn

Umsatz

$24,778

Betriebskosten

$16,901

Betriebsergebnis

$7,877

Hypothek & Steuern

$20,230

Gewinn (Cashflow)

-$12,353

$77,477

Kapitalinvestition

Anzahlung

$59,980

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$8,997

Gesamt

$77,477

DSCR-Quote

Schwach

0.39

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-15.94%

Kapitalrendite

2.62%

Return on Investment

-0.52%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,234

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,969

Ihr Gesamtabzug

$43,237

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $43,237 = $106,763

Steuern auf $106,763 (30%)

$32,029

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$32,029

Geschätzte Steuerersparnis

$12,971

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -