BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 71 Franklin St, Port Jervis, NY 12771

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $1,600

BNB

Calc

Jahresumsatz

$16,144

Gewinn (Cashflow)

$257

Kapitalrendite

22.8%

Jahresumsatz

$16,144

AirDNA prognostiziert $130/Nacht bei 34% Belegung ($16,143). Airbtics prognostiziert $218/Nacht bei 50% Belegung ($39,811). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 34% Belegungsrate, $130 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$22,721	$34,964	$63,709	$95,714
Belegung	34%	43%	69%	81%
Nightly Rate	$174	$212	$240	$309

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Cozy Riverfront Cabin on the Delaware	$65,927	$205	82%	2	2	1	$115	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (72)
Bright Modern Catskills Getaway	$28,283	$198	37%	2	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Fall Cottage near the Delaware River	$35,175	$126	69%	2	2	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Dreamy Upstate Cabin with Sauna, 2 Hours From NYC!	$35,173	$287	30%	2	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (107)
Cabin Getaway	$43,688	$175	65%	2	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (146)
Spacious Delaware Riverfront suite	$23,942	$154	42%	2	2	2	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (123)
A nature lovers getaway! Hot tub! Pet friendly!	$59,385	$220	73%	2	2	2	$45	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (335)
Waterfront Cabin with Wood Burning Stove	$59,105	$222	71%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
eco & wellness cabin: with hot tub + steam bath	$54,176	$344	38%	2	2	2	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Stream House	$29,078	$227	35%	2	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Summer Fun In Beautiful Barryville NY	$24,476	$177	33%	2	2	2	$79	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.7 (18)
ECHO cabin - lakefront peaceful modern house	$41,314	$318	34%	2	2	2	$200	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (131)
Spacious Condo w/ View < 1 Mi to Mtn Creek Resort!	$39,202	$153	68%	2	2	2	$129	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Cozy Fall Escape - MTN Creek	$18,888	$92	46%	2	2	1	$130	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Mountain Creek Resort Home - Hot Tub & Pool Access	$38,573	$227	40%	2	2	2	$129	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Black Creek Sanctuary @ Mtn Creek Hot Tub 23	$30,415	$199	39%	2	2	1	$115	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
Modern Lake House w Hot Tub on 7 Acres	$82,358	$242	92%	2	2	2	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
The Appalachian #212 @ Mtn Creek Mtn Front Pool	$32,636	$237	35%	2	2	1	$110	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Appalachian Lodge 248 @ Mtn Creek Mtn Front Pool	$30,240	$240	33%	2	2	1	$115	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Ski, pool, hot tub, Sauna, rm 412	$67,495	$380	46%	2	2	1	$115	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
2 Bedroom Hotel Suite at Mountain Creek Resort	$36,513	$182	53%	2	2	2	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (201)
Appalachian Lodge #136 @ Mtn Creek Mtn Front Pool	$37,307	$237	41%	2	2	1	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Sun-Lit Vernon Condo < 2 Mi to Ski Resort!	$24,786	$135	43%	2	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
New Luxury Ski Condo-2 Full Bathrooms	$27,064	$151	47%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Unwind at a Stunning Catskills Cabin	$49,788	$308	43%	2	2	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (81)
Country Chic Getaway at Black Creek Sanctuary	$52,621	$180	78%	2	2	2	$70	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (221)
Peaceful Vernon Views Loft	$54,720	$187	77%	2	2	2	$167	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
The Appalachian #312 @ Mtn Creek Mtn Front Pool	$37,614	$237	41%	2	2	1	$110	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (119)
The Fern Hill Lodge \| Serenity on 20 Acres	$43,672	$135	85%	2	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (161)
Mountain Retreat Condo - Weddings, Skiing, & More!	$43,461	$137	81%	2	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (159)
ARTSY Gallery Home by the Waterfall!	$26,892	$230	31%	2	2	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (19)
Charming Cottage w/Pool - 5 mins to river tubing	$59,194	$231	69%	2	2	2	$80	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Cozy Up For The Fall At This Lake Side Beauty!	$91,573	$242	96%	2	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Treeview - Cozy 2 BR Apt ~1 hr from NYC Fast Wi-fi	$19,895	$145	34%	2	1	1	$99	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (43)
Black Creek Sanctuary Retreat	$43,745	$259	45%	2	2	2	$130	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (133)
Golf Front Mtn View SPA Shower Wineries Hiking	$31,794	$174	46%	2	2	1	$95	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)

Renditekennzahlen

3.88% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$257	$514	$771	$1,028	$1,285	$2,571	$7,714
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,280	$1,280	$1,280	$1,280	$1,280	$1,280	$1,280
Anzahlung	$320	$320	$320	$320	$320	$320	$320
Wertsteigerung	$48	$97	$148	$200	$254	$550	$2,283
Gesamtrendite	$1,905	$2,211	$2,519	$2,829	$3,140	$4,721	$11,598

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

3.88%

Kapitalrendite

22.81%

Return on Investment

4.84%

71 Franklin St Port Jervis, NY, 12771

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $8/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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172

Airbnb Investoren-Bewertung

$257

Jahresgewinn

22.8%

Kapitalrendite

3.9%

Cash on Cash

$16,144

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $130/Nacht bei 34% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $218/Nacht bei 50% Belegung.

Belegungsrate

Top 78% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 96% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$40,587

Durchschn. Jahresumsatz

50%

Durchschn. Belegungsrate

$218

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$40k

$65k

$95k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$257

Gewinn

Umsatz

$16,144

Betriebskosten

$15,779

Betriebsergebnis

$365

Hypothek & Steuern

$108

Gewinn (Cashflow)

$257

$6,618

Kapitalinvestition

Anzahlung

$320

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$48

Gesamt

$6,618

DSCR-Quote

Stark

3.38

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

3.88%

Kapitalrendite

22.81%

Return on Investment

4.84%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$76

Abzugsfähige Grundsteuer

$16

Ihr Gesamtabzug

$764

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $764 = $149,236

Steuern auf $149,236 (30%)

$44,771

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$44,771

Geschätzte Steuerersparnis

$229

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

MFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: MFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -