Airbnb Investoren-Bewertung
-$432,116
Jahresgewinn
3.0%
Kapitalrendite
-16.2%
Cash on Cash
$410,710
Jahresumsatz
AirDNA prognostiziert $2,008/Nacht bei 56% Belegung ($410,709.57).
Top 101% der Vergleichsobjekte
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Airbnb Vergleichsobjekte
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$0
Durchschn. Jahresumsatz
0%
Durchschn. Belegungsrate
$0
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$0k
$100k
$195k
$300k
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-$432,116
Gewinn
Umsatz
$410,710
Betriebskosten
$67,072
Betriebsergebnis
$343,637
Hypothek & Steuern
$775,754
Gewinn (Cashflow)
-$432,116
$2,665,000
Kapitalinvestition
Anzahlung
$2,300,000
Renovierung & Möblierung
$20,000
Abschlusskosten
$345,000
Gesamt
$2,665,000
DSCR-Quote
Schwach
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-16.21%
Kapitalrendite
2.98%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$545,802
Abzugsfähige Grundsteuer
$113,850
Ihr Gesamtabzug
$2,881,502
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $2,881,502 = -$2,731,502
Steuern auf -$2,731,502 (30%)
-$819,451
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$819,451
Geschätzte Steuerersparnis
$864,451
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
LAND
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: LAND
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -