709 Golden Eagle Way Pigeon Forge, Tennessee, 37863
3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $2,776/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie
Makler kontaktieren
$578,800
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
-$10,949
Jahresgewinn
5.2%
Kapitalrendite
17.1%
Cash on Cash
$50,093
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $292/Nacht bei 56% Belegung ($59,724.69). Airbtics prognostiziert $211/Nacht bei 65% Belegung ($50,093).
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 33% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$52,520
Durchschn. Jahresumsatz
65%
Durchschn. Belegungsrate
$211
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$60k
$95k
$130k
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$24,171
Gewinn
Umsatz
$50,093
Betriebskosten
$20,192
Betriebsergebnis
$29,901
Hypothek & Steuern
$5,730
Gewinn (Cashflow)
$24,171
$124,260
Kapitalinvestition
Anzahlung
$115,760
Renovierung & Möblierung
$8,500
Gesamt
$124,260
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
17.06%
Kapitalrendite
5.16%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$29,790
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,730
Ihr Gesamtabzug
$136,989
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $136,989 = $13,011
Steuern auf $13,011 (30%)
$3,903
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$3,903
Geschätzte Steuerersparnis
$41,097
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
1999
Größe:
1,382 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Central, Electric, Heat Pump
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 1,382 sqft
- Garage: No
- Heizung: Central, electric, heat pump
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: Central Air, Electric
- Aussicht: -
- Parken: Asphalt, Off Street
- Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Electric Cooktop, Electric Range, Electric Water Heater, Microwave, Microwave Range Hood Combo, Range Hood, Refrigerator, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $403
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 094G A 001.00
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $321,300
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $557,900
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