70860 M-43 South Haven Charter Township, Michigan, 49090-9760
3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $681/Monat
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$142,000
Zestimate
$38,621
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 51% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $311/Nacht bei 34% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $393/Nacht bei 53% Belegung.
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Saisonalität
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$79,392
Durchschn. Jahresumsatz
53%
Durchschn. Belegungsrate
$393
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$75k
$125k
$185k
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$10,341
Gewinn
Umsatz
$38,621
Betriebskosten
$18,701
Betriebsergebnis
$19,920
Hypothek & Steuern
$9,579
Gewinn (Cashflow)
$10,341
$40,910
Kapitalinvestition
Anzahlung
$28,400
Renovierung & Möblierung
$8,250
Abschlusskosten
$4,260
Gesamt
$40,910
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
25.27%
Kapitalrendite
14.02%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$6,739
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,406
Ihr Gesamtabzug
$4,865
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $4,865 = $145,135
Steuern auf $145,135 (30%)
$43,541
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$43,541
Geschätzte Steuerersparnis
$1,459
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
25,700 sqft
Baujahr:
1958
Größe:
1,620 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
FORCED AIR
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 70386 M 43 | 2 | 1 | 904 | - | 1,406,988 | 1940 | $155,000 | - |
| 70633 16th Ave | 3 | 1 | 1,232 | - | 1,092,049 | 1958 | $0 | - |
| 71090 M 43 | 3 | 1 | 1,248 | - | 87,120 | 1959 | $132,500 | 28 |
| 13011 72nd St | 3 | 2 | 1,509 | - | 130,680 | 1920 | $246,500 | 39 |
| 11440 County Road 689 | 3 | 2 | 1,265 | - | 43,560 | 1952 | $100,000 | - |
| 70907 M 43 | 2 | 1 | 1,338 | - | 47,480 | 1937 | $215,000 | 66 |
| 11236 County Road 689 | 2 | 3 | 2,022 | - | 29,447 | 1955 | $340,000 | 40 |
| 69570 M 43 | 3 | 2 | 1,364 | - | 740,520 | 1961 | $0 | - |
| 69634 16th Ave | - | - | 0 | - | 110,207 | - | $169,750 | 516 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: property-details-mls-status-sold
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 25,700 sqft
- Gebäudefläche: 1,620 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 80-17-024-061-01
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2020
- Bewerteter Wert: $73,900
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $205,934
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 12/07/23 | $161,500 | 0% | Conner J Gohr, Holly Johnson |
| 11/17/23 | $1,000 | 0% | Robert Hicks Investments Llc |
| 11/17/23 | $1,000 | 0% | Robert Hicks Investments Llc |
| 03/14/22 | $190,000 | 98% | Conner J Gohr, Holly Johnson |
| 09/30/21 | $27,000 | 0% | Revival Homes Llc |
| 09/20/21 | $0 | 0% | Jon Wayne Isom, Jon W Isom |
| 12/18/20 | $5,000 | 0% | Jon Wayne Isom, Jon Holden Isom |
| 01/27/14 | $17,500 | 0% | Steve S Enders, Kimberly A Enders |
| 08/02/13 | $0 | 0% | Fannie Mae, Federal National Mortgage Associati |
| 07/25/13 | $51,651 | 0% | Green Tree Servicing Llc |
Eigentum
- Name: Conner J Gohr
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 70860 M 43, South Haven, Mi 49090
- Jahre im Besitz: 27
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $186,558
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No