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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 708 Brunswick Ave, Augusta, GA 30901

4 Zimmer • 1 Bad • 12 Gäste • $89,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$54,761

Gewinn (Cashflow)

$27,958

Kapitalrendite

38.2%

Jahresumsatz

$54,761

AirDNA prognostiziert $319/Nacht bei 47% Belegung ($54,761). Airbtics prognostiziert $458/Nacht bei 52% Belegung ($86,986). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 50% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 47% Belegungsrate, $319 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$25,729$48,530$151,189$275,898
Belegung38%49%65%72%
Nightly Rate$180$264$626$1,032

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Spacious 4 BR Near Downtown

No image available

$28,756
$202
35%
432$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (30)
Beautiful 4 Bedroom River Front House in Downtown

No image available

$63,459
$256
64%
452$165❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (42)
Medical district-AUMC MCG-> Luxury 4B/4.5b Home 6

No image available

$32,460
$181
49%
452$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (28)
Luxury 4B/4.5b Home & private deck by MCG #7

No image available

$29,968
$178
46%
452$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Cozy 4 bedroom with spiral staircase and fireplace

No image available

$21,770
$81
65%
431$65❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (105)
Medical district-AUMC MCG-> Luxury 4B/4.5b Home 10

No image available

$30,217
$172
48%
452$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (24)
4BR Luxurious & Relaxing w/Fenced in Backyard

No image available

$33,408
$120
65%
421$135❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (130)
Remodeled 4 bedroom home by the Augusta National.

No image available

$23,158
$131
45%
424$150❌❌❌Y / N⭐️ 4.9 (8)
Luxury Stay on Golf Course, River View w/Elevator

No image available

$89,054
$553
44%
453$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (49)
Downtown Augusta At Your Doorstep

No image available

$181,995
$1,275
39%
432$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Medical district-AUMC MCG-> Luxury 4B/4.5b Home 4

No image available

$50,497
$219
63%
452$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Downtown Augusta Gem 4B/3b home & 2 car garage

No image available

$35,341
$136
71%
432$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (48)
Medical district-AUMC MCG-> Luxury 4B/4.5b Home 5

No image available

$31,623
$192
45%
452$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (28)
Medical district-AUMC MCG-> Luxury 4B/4.5b Home 3

No image available

$47,009
$247
52%
452$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
Medical district-AUMC MCG-> Luxury 4B/4.5b Home 2

No image available

$44,250
$186
65%
452$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (7)
Boho Cottage

No image available

$21,945
$131
42%
421$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (22)
Luxury 4B/4.5b Home & private deck by MCG #8

No image available

$47,535
$191
68%
452$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (21)
Masters Rental | 1920s Craftsman

No image available

$131,180
$849
42%
421$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Firefly Hideaway near Riverwalk

No image available

$47,875
$200
62%
421$140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
The Masters on Central Ave

No image available

$54,699
$197
70%
432$195❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (23)
Augusta Vacation Rental - 2 Mi to Downtown!

No image available

$229,545
$1,032
59%
452$186❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (7)
New Listing! 4br House Near Augusta Medical Campus

No image available

$41,629
$273
35%
421$211❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Charming Ranch | Walk to National

No image available

$33,253
$113
74%
421$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Augusta's Private River Retreat

No image available

$145,760
$733
52%
442$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Augusta Vacation Rental 1 Mi to Med District

No image available

$207,126
$1,304
43%
432$104❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (3)
Updated Augusta Vacation Home w/ Private Deck

No image available

$189,568
$1,032
49%
452$186❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Spacious 4bedroom w/office and close to everything

No image available

$101,688
$441
63%
421$0❌❌✅Y / N⭐️ 0 (0)
Luxury 4B/4.5b Home & private deck by MCG #11

No image available

$25,034
$163
30%
452$195❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Medical district-AUMC MCG-> Luxury 4B/4.5b Home 9

No image available

$46,600
$171
62%
453$165❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (5)
Luxury 4B/4.5b Home & private deck by MCG #1

No image available

$111,996
$306
100%
452$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Master's Southern Getaway

No image available

$226,403
$591
100%
435$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Stunning MCM Oasis walk to hot spots, nature trail

No image available

$166,530
$455
100%
431$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Luxury Rental- 3mi from Augusta National

No image available

$45,347
$413
30%
443$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Master's Week Rental April 4-14, 2025

No image available

$74,973
$511
38%
422$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Masters Week rental

No image available

$256,883
$954
72%
433$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)

Renditekennzahlen

91.01% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$27,958$55,916$83,875$111,833$139,792$279,584$838,753
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$71,200$71,200$71,200$71,200$71,200$71,200$71,200
Anzahlung$17,800$17,800$17,800$17,800$17,800$17,800$17,800
Wertsteigerung$2,670$5,420$8,252$11,170$14,175$30,608$127,026
Gesamtrendite$119,628$150,336$181,128$212,004$242,967$399,192$1,054,779

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

91.01%

Kapitalrendite

38.15%

Return on Investment

102.54%

property-location

708 Brunswick Ave Augusta, GA, 30901

4 Zimmer • 1 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $427/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

545

Airbnb Investoren-Bewertung

$27,958

Jahresgewinn

38.2%

Kapitalrendite

91.0%

Cash on Cash

$54,761

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $319/Nacht bei 47% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $458/Nacht bei 52% Belegung.

Top 56% der Vergleichsobjekte

Top 46% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$82,067

Durchschn. Jahresumsatz

52%

Durchschn. Belegungsrate

$458

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$95k

$175k

$260k

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$27,958

Gewinn

Umsatz

$54,761

Betriebskosten

$20,799

Betriebsergebnis

$33,962

Hypothek & Steuern

$6,004

Gewinn (Cashflow)

$27,958

$30,720

Kapitalinvestition

Anzahlung

$17,800

Renovierung & Möblierung

$10,250

Abschlusskosten

$2,670

Gesamt

$30,720

DSCR-Quote

Stark

5.66

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

91.01%

Kapitalrendite

38.15%

Gewinn (Kumulativ)

$27,958

$71,200

$10,250

$2,670

$0

Gesamtgewinn

$31,503

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$4,224

Abzugsfähige Grundsteuer

$881

Ihr Gesamtabzug

-$17,727

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$17,727 = $167,727


Steuern auf $167,727 (30%)

$50,318

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$50,318


Geschätzte Steuerersparnis

-$5,318

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

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Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: SFR
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -