BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 707 Lupine Ln

3 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$58,622

Gewinn (Cashflow)

$9,001

Cash-on-Cash-Rendite

104.7%

Jahresumsatz

$58,622

AirDNA prognostiziert $445/Nacht bei 46% Belegung ($74,765). Airbtics prognostiziert $321/Nacht bei 50% Belegung ($58,621). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 50% Belegungsrate, $321 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$36,202	$55,148	$87,496	$132,006
Belegung	40%	48%	58%	69%
Nightly Rate	$233	$296	$393	$500

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Elevate Your Getaway: Experience Mulberry House	$34,085	$177	48%	3	1	1	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Casa Agave - Fire Pit, Game Room, 2 Blks to Main!	$82,387	$322	65%	3	1	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Vino Vida, large hot tub, pet-friendly, sleeps 10!	$64,884	$300	54%	3	3	2	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Pink Haus-Firepit-Near Main Street	$29,225	$146	48%	3	1	1	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (83)
He Said She Shed - Comfortable Glam	$72,390	$497	39%	3	3	2	$180	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Riddel Haus, Hot tub, Outdoor Fireplace, Sleeps 8	$61,527	$312	48%	3	3	2	$185	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (115)
Main Haus on Main Street, Fire Pit!	$72,832	$220	82%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (115)
Ann's Haus on Main Street, Fire Pit!	$135,574	$555	65%	3	3	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Das Weinhaus-Luxury Pool&HotTub!	$67,764	$271	65%	3	3	1	$178	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Wine Down In FBG	$28,313	$198	37%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Swim, Firepit, EV Outlet, TX Wine Country for 8!	$66,425	$316	52%	3	2	1	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Hot Tub, Fire Pit, Gas Grill, Spacious Home!	$95,194	$319	78%	3	2	2	$185	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Luxury Home Four Blocks from Main Street/Sleeps 12	$65,240	$486	36%	3	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Mustang Manor: Near Main \| Quiet \| Firepit \| 3 BDR	$53,136	$156	87%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Das Crow Haus \| 3/2 \| Pet Friendly \| Hot Tub	$52,460	$293	44%	3	2	1	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Taste of Tuscany - Hot Tub, Fire Pit & Pool Table	$132,412	$372	93%	3	2	2	$165	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Violet Haus, 3/2 Home, Walkable to Main St.	$86,075	$500	46%	3	2	2	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
New Listing 3/2 home with hot tub; close to town.	$33,680	$183	47%	3	2	2	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (86)
The Wein Cottage \| Pet-friendly \| Great Backyard	$59,257	$424	36%	3	2	1	$161	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
Gardenia Haus and Party Barn	$68,475	$499	37%	3	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
French Home; FREE wine; Large Backyard; Firepit	$40,828	$264	39%	3	2	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Anderson 603 \| Newly Renovated	$54,311	$347	41%	3	2	1	$112	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (106)
Wanderlust Haus-Firepit-3 Blks to Main St.	$38,097	$193	48%	3	2	1	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Spacious 2BR + Bonus Suite, Two Blocks to Main St	$57,182	$488	30%	3	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Das Weiße Haus \| Fireplace \| Wonderful Interior	$62,225	$383	43%	3	3	1	$161	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Hunter Haus- Modern Ranch Style 1 Mile to Main St	$156,858	$649	64%	3	2	2	$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Relaxing Haus Perfect for Getaway, Walk to Main	$64,712	$316	54%	3	2	2	$160	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Luxury 3BR Home: NEW POOL Hot Tub Large Backyard	$63,088	$237	68%	3	2	1	$185	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
5 Blocks from Main St! Hot tub/Firepit/EV Charging	$52,212	$243	57%	3	2	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (201)
Allison House Hot Tub, Fire Pit & Gas Grill!	$46,930	$237	51%	3	2	2	$175	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (289)
Redbud; Quiet neighborhood close to Main; 3/2	$31,439	$150	51%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (107)
The Bnbeehive \| Downtown 3Br 2Ba \| sleeps 6	$50,902	$271	49%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Luxury Bungalow Near Main w/ Hot-tub and Firepit	$39,906	$222	46%	3	2	1	$225	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Bubbles on Bowie Walk to Main St	$62,630	$276	62%	3	2	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Pet Friendly Hot Tub Fire Pit Ping-Pong Sleeps 6	$39,693	$241	45%	3	2	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Amazing Haus-2 Mins to Main St!	$33,055	$168	47%	3	2	1	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Pekan Haus - Hot tub, fire pit & close to Main St!	$108,885	$500	57%	3	3	1	$215	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)

Renditekennzahlen

104.66% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$9,000	$18,001	$27,002	$36,003	$45,004	$90,008	$270,025
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$9,000	$18,001	$27,002	$36,003	$45,004	$90,008	$270,025

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

104.66%

Amortisationszeit in Tagen

348

Return on Investment

104.66%

707 Lupine Ln Fredericksburg, Texas, 78624-2531

3 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$2,792

Zestimate

$58,622

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $445/Nacht bei 46% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $321/Nacht bei 50% Belegung.

Belegungsrate

Top 44% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 36% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$61,993

Durchschn. Jahresumsatz

50%

Durchschn. Belegungsrate

$321

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$70k

$110k

$160k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$9,001

Gewinn

Umsatz

$58,622

Betriebskosten

$19,621

Betriebsergebnis

$39,001

Netto-Effektivmiete

$30,000

Gewinn (Cashflow)

$9,001

$8,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

104.66%

Amortisationszeit in Tagen

348