BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 7049 Haddington Dr, Roebuck, SC 29376

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $324,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$31,557

Gewinn (Cashflow)

-$8,142

Kapitalrendite

4.2%

Jahresumsatz

$31,557

AirDNA prognostiziert $192/Nacht bei 45% Belegung ($31,557). Airbtics prognostiziert $267/Nacht bei 60% Belegung ($58,512). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 45% Belegungsrate, $192 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$34,495	$55,582	$89,205	$125,391
Belegung	48%	59%	73%	79%
Nightly Rate	$182	$242	$319	$417

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
The Downtown Chalet w/ Fenced Backyard	$41,254	$175	59%	4	3	3	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
SPACIOUS HOUSE W/YARD - 2 MILES TO DOWNTOWN SPTG!!	$46,529	$218	54%	4	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Chapel Farm Spartanburg 4Br House Sleeps 12	$52,142	$315	43%	4	5	1	$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Beautiful home in the heart of Five Forks!	$53,227	$184	73%	4	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Waterfront Paradise - Sunrises on the water!	$30,108	$180	41%	4	3	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Lake front Cottage with heated pool	$83,330	$438	49%	4	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
Large luxe home with gorgeous outdoor spaces	$78,714	$285	72%	4	3	3	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Golfers Heaven 4 bedroom home w/pool table	$129,964	$472	74%	4	4	3	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Maggie's Lake House	$100,361	$323	81%	4	3	4	$190	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Beautiful New House 4br 2ba Boiling Springs	$38,200	$198	47%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
The Drayton	$59,074	$242	62%	4	3	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Charming 4BD home near I-85 large fenced yard	$39,321	$168	54%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
Heart of Simpsonville-Family Friendly. Gym,Firepit	$92,755	$282	86%	4	4	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Modern Cozy Home 4BR 2BR Greenville * Spartanburg	$48,201	$150	78%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)

Renditekennzahlen

-9.52% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$8,142	-$16,284	-$24,426	-$32,568	-$40,710	-$81,420	-$244,262
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$259,920	$259,920	$259,920	$259,920	$259,920	$259,920	$259,920
Anzahlung	$64,980	$64,980	$64,980	$64,980	$64,980	$64,980	$64,980
Wertsteigerung	$9,747	$19,786	$30,127	$40,777	$51,748	$111,738	$463,717
Gesamtrendite	$326,504	$328,402	$330,600	$333,109	$335,937	$355,217	$544,355

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-9.52%

Kapitalrendite

4.23%

Return on Investment

5.61%

7049 Haddington Dr Roebuck, SC, 29376

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,558/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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-30

Airbnb Investoren-Bewertung

-$8,142

Jahresgewinn

4.2%

Kapitalrendite

-9.5%

Cash on Cash

$31,557

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $192/Nacht bei 45% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $267/Nacht bei 60% Belegung.

Belegungsrate

Top 81% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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15 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$62,452

Durchschn. Jahresumsatz

60%

Durchschn. Belegungsrate

$267

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$60k

$95k

$130k

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-$8,142

Gewinn

Umsatz

$31,557

Betriebskosten

$17,782

Betriebsergebnis

$13,775

Hypothek & Steuern

$21,917

Gewinn (Cashflow)

-$8,142

$85,477

Kapitalinvestition

Anzahlung

$64,980

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$9,747

Gesamt

$85,477

DSCR-Quote

Schwach

0.63

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-9.52%

Kapitalrendite

4.23%

Return on Investment

5.61%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$15,420

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,217

Ihr Gesamtabzug

$41,813

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $41,813 = $108,187

Steuern auf $108,187 (30%)

$32,456

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$32,456

Geschätzte Steuerersparnis

$12,544

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

LAND

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: LAND

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -