$40,025
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 54% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $144/Nacht bei 71% Belegung ($37,342.54). Airbtics prognostiziert $170/Nacht bei 57% Belegung ($35,392).
Top 21% der Vergleichsobjekte
Top 28% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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15
Airbnb Vergleichsobjekte
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$32,258
Durchschn. Jahresumsatz
54%
Durchschn. Belegungsrate
$156
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$25k
$45k
$65k
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$3,266
Gewinn
Umsatz
$40,025
Betriebskosten
$18,883
Betriebsergebnis
$21,142
Hypothek & Steuern
$17,876
Gewinn (Cashflow)
$3,266
$69,450
Kapitalinvestition
Anzahlung
$53,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$7,950
Gesamt
$69,450
DSCR-Quote
Akzeptabel
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
4.7%
Kapitalrendite
7.97%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$12,577
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,623
Ihr Gesamtabzug
$63,171
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $63,171 = $86,829
Steuern auf $86,829 (30%)
$26,049
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$26,049
Geschätzte Steuerersparnis
$18,951
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
1978
Größe:
1,370 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
CENTRAL
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 905 Broadmoor Dr | 3 | 1 | 1,373 | - | 0 | 1960 | $207,000 | 31 |
| 2121 Seaton Ct | 4 | 3 | 2,892 | - | 0 | 1969 | $400,000 | 89 |
| 2206 Seaton Ct | 4 | 3 | 1,204 | - | 0 | 1972 | $422,000 | 85 |
| 1107 Foothill Dr | 3 | 2 | 1,860 | - | 0 | 1960 | $304,000 | 52 |
| 2307 Noel Dr | 3 | 3 | 2,170 | - | 0 | 1973 | $343,500 | 38 |
| 916 Lincolnshire Dr | - | 2 | 1,520 | - | 0 | 1959 | $0 | - |
| 1710 Park Haven Dr | 3 | 1 | 1,443 | - | 0 | 1954 | $0 | - |
| 1810 Mcdonald Dr | 3 | 1 | 1,161 | - | 0 | 1957 | $232,000 | 94 |
| 1507 Harrington Dr | 3 | 2 | 0 | - | 0 | - | $253,000 | - |
| 1717 Mayfair Rd | - | 4 | 1,807 | - | 0 | 1987 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: property-details-mls-status-sold
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 1,370 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 452024301025
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2022
- Bewerteter Wert: $71,960
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $45,660
- Bewerteter Grundstückswert: $15,220
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $170,220
Marktschätzung: $318,611