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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 704 Devonshire Dr

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $265,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$40,025

Gewinn (Cashflow)

$3,266

Kapitalrendite

8.0%

Jahresumsatz

$40,025

AirDNA prognostiziert $144/Nacht bei 71% Belegung ($37,342). Airbtics prognostiziert $170/Nacht bei 57% Belegung ($35,392). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 54% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 71% Belegungsrate, $154 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$19,658$27,644$37,875$73,649
Belegung43%52%61%82%
Nightly Rate$119$138$158$233

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Cozy 2BR Home: minutes from Downtown & UI Campus

No image available

$25,200
$111
54%
212$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (66)
Cozy Bungalow - near downtown & stadiums

No image available

$41,963
$130
83%
212$79❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (112)
Stylish 2 BR Cottage in the Heart of Champaign

No image available

$37,162
$158
57%
211$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (73)
Cozy*1 mile to U of I*free parking*full kitchen

No image available

$25,033
$139
47%
222$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
The Pink Flamingo House

No image available

$16,211
$121
34%
212$125❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (15)
CU-IL Retreat

No image available

$25,846
$109
60%
212$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (23)
UIUC Getaway

No image available

$26,634
$138
51%
212$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (38)
★ Family Friendly Bliss Bungalow ★ 5 Min ▻ Campus!

No image available

$31,851
$118
63%
212$90❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (110)
Classic Champaign Experience

No image available

$38,111
$117
82%
212$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (324)
Cozy 2-BR Cottage Home near Hessel Park

No image available

$62,806
$330
52%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (45)
Modern 2 BR Cottage in the Heart of Champaign

No image available

$22,780
$159
36%
211$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Illinois Bungalow-Pet Friendly

No image available

$51,266
$161
87%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
Family Friendly Bliss Bungalow 5 Min From Campus!

No image available

$26,205
$149
46%
212$80❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Newly Remodeled, Modern, Upscale&Centrally located

No image available

$42,255
$282
40%
21300$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)

Renditekennzahlen

4.7% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$3,265$6,531$9,797$13,062$16,328$32,656$97,970
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$212,000$212,000$212,000$212,000$212,000$212,000$212,000
Anzahlung$53,000$53,000$53,000$53,000$53,000$53,000$53,000
Wertsteigerung$7,950$16,138$24,572$33,259$42,207$91,137$378,224
Gesamtrendite$276,215$287,669$299,369$311,322$323,536$388,794$741,195

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

4.7%

Kapitalrendite

7.97%

Return on Investment

19.89%

property-location

704 Devonshire Dr Champaign, Illinois, 61820-7311

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $1,271/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$285,000

Zestimate

Champaign

Zonierung


Gesetze

$40,025

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 54% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $144/Nacht bei 71% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $170/Nacht bei 57% Belegung.

Top 21% der Vergleichsobjekte

Top 28% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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15

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$32,258

Durchschn. Jahresumsatz

54%

Durchschn. Belegungsrate

$156

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$25k

$45k

$65k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 15 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$3,266

Gewinn

Umsatz

$40,025

Betriebskosten

$18,883

Betriebsergebnis

$21,142

Hypothek & Steuern

$17,876

Gewinn (Cashflow)

$3,266

$69,450

Kapitalinvestition

Anzahlung

$53,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$7,950

Gesamt

$69,450

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.18

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

4.7%

Kapitalrendite

7.97%

Gewinn (Kumulativ)

$3,266

$212,000

$8,500

$7,950

$0

Gesamtgewinn

$13,819

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$12,577

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,623

Ihr Gesamtabzug

$27,880

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $27,880 = $122,120


Steuern auf $122,120 (30%)

$36,636

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$36,636


Geschätzte Steuerersparnis

$8,364

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

1978

Größe:

1,370 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

2

Heizung:

CENTRAL

Verkaufte Vergleichsobjekte

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
905 Broadmoor Dr311,373-01960$207,00031
2121 Seaton Ct432,892-01969$400,00089
2206 Seaton Ct431,204-01972$422,00085
1107 Foothill Dr321,860-01960$304,00052
2307 Noel Dr332,170-01973$343,50038
916 Lincolnshire Dr-21,520-01959$0-
1710 Park Haven Dr311,443-01954$0-
1810 Mcdonald Dr311,161-01957$232,00094
1507 Harrington Dr320-0-$253,000-
1717 Mayfair Rd-41,807-01987$0-

Immobiliendetails

  • MLS-Status: property-details-mls-status-sold
  • Immobiliennutzung: Single Family Residence
  • Stockwerke: 2
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: 1,370 sqft
  • Garage: Yes
  • Heizung: Central
  • Pool: No
  • Kamine: 1
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: Residential
  • Flurstücknummer: 452024301025
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2022
  • Bewerteter Wert: $71,960
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $45,660
  • Bewerteter Grundstückswert: $15,220
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $170,220
  • Marktschätzung: $318,611


Verkaufshistorie

DatumVerkaufspreis% FinanziertKäufer
10/27/23$265,00095%Sara Hug
06/11/19$179,50099%Chad R Seeber
05/03/19$00%Amy R Pico
12/23/16$00%Chad R Seeber, Amy R Pico
07/26/12$175,50098%Amy R Pico
04/30/07$175,50098%Kristen A Duffy
Invalid Date$123,000100%Robert L Johnson, Kelly L Johnson
Invalid Date$119,00098%Pamela A Fainot
Invalid Date$106,50062%C Van Bao

Eigentum

  • Name: Sara Hug
  • Eigennutzung: Yes
  • Postanschrift des Eigentümers: 704 Devonshire Dr, Champaign, Il 61820
  • Jahre im Besitz: 8
  • Eigenkapital: -
  • Verbleibende Hypothek: $236,000
  • Finanzierter Betrag: 62%
  • Eigentümertyp: Privatperson
  • Pfandrecht: No
  • Geerbt: No
  • Zwangsvollstreckung: No