7036 Nandina Dr Dallas, TX, 75241
3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $8/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
$18,936
Jahresgewinn
1137.3%
Kapitalrendite
213.1%
Cash on Cash
$37,620
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $206/Nacht bei 50% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $162/Nacht bei 60% Belegung.
Top 71% der Vergleichsobjekte
Top 11% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$33,336
Durchschn. Jahresumsatz
60%
Durchschn. Belegungsrate
$162
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$25k
$35k
$45k
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$18,937
Gewinn
Umsatz
$37,620
Betriebskosten
$18,571
Betriebsergebnis
$19,050
Hypothek & Steuern
$113
Gewinn (Cashflow)
$18,937
$8,885
Kapitalinvestition
Anzahlung
$335
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$50
Gesamt
$8,885
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
213.12%
Kapitalrendite
1,137.28%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$79
Abzugsfähige Grundsteuer
$17
Ihr Gesamtabzug
-$17,598
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$17,598 = $167,598
Steuern auf $167,598 (30%)
$50,279
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$50,279
Geschätzte Steuerersparnis
-$5,279
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: Yes
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -