$67,095
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 42% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $334/Nacht bei 51% Belegung ($62,215.66). Airbtics prognostiziert $341/Nacht bei 52% Belegung ($64,765).
Top 21% der Vergleichsobjekte
Top 51% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
$12,651
Gewinn
Umsatz
$67,095
Betriebskosten
$22,402
Betriebsergebnis
$44,693
Hypothek & Steuern
$32,042
Gewinn (Cashflow)
$12,651
$117,750
Kapitalinvestition
Anzahlung
$95,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$14,250
Gesamt
$117,750
DSCR-Quote
Stark
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
10.74%
Kapitalrendite
9.4%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$22,544
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,703
Ihr Gesamtabzug
$90,822
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $90,822 = $59,178
Steuern auf $59,178 (30%)
$17,754
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$17,754
Geschätzte Steuerersparnis
$27,246
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
5,009 sqft
Baujahr:
1920
Größe:
1,200 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
SPACE
Verkaufte Vergleichsobjekte
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
705 S 9th St | 3 | 1 | 1,408 | - | 8,233 | 1925 | $0 | 34 |
524 N 10th St | 3 | 3 | 1,568 | - | 8,233 | 1926 | $0 | - |
618 S 7th St | 3 | 1 | 1,120 | - | 7,275 | 1935 | $0 | - |
701 S 10th St | 3 | 2 | 1,072 | - | 5,881 | 2021 | $0 | 417 |
615 S 7th St | 3 | 1 | 1,162 | - | 7,449 | 1925 | $0 | - |
915 Clay Ave | 2 | 1 | 600 | - | 2,744 | 1920 | $0 | 28 |
603 N 10th St | 1 | 1 | 1,072 | - | 7,536 | 1935 | $0 | 44 |
2009 Ross Ave | 2 | 1 | 846 | - | 8,233 | 1940 | $0 | 55 |
1905 Gurley Ave | 2 | 1 | 870 | - | 7,013 | 1941 | $0 | 63 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 5,009 sqft
- Gebäudefläche: 1,200 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Space
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: 2007 TIF
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 480363000021006
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2022
- Bewerteter Wert: $135,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $40,000
- Bewerteter Grundstückswert: $40,000
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $95,000
Marktschätzung: $221,503