BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 703 Echelon Pl, Austin, TX 78738

5 Zimmer • 4 Bad • 15 Gäste • $1,379,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$127,981

Gewinn (Cashflow)

$4,641

Kapitalrendite

7.1%

Jahresumsatz

$127,981

AirDNA prognostiziert $531/Nacht bei 50% Belegung ($96,972). Airbtics prognostiziert $584/Nacht bei 60% Belegung ($127,981). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 52% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $584 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$94,438	$143,472	$143,729	$156,092
Belegung	38%	47%	100%	100%
Nightly Rate	$415	$433	$549	$908

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Resort Style w/ Hot Tub, Lake Views, Boat Parking!	$68,393	$415	38%	5	3	2	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Resort Style w/ Hot Tub, Lake Views, Boat Parking!	$68,393	$415	38%	5	3	2	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Point Venture Lakehouse	$94,438	$549	47%	5	3	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (39)
Point Venture Lakehouse	$94,438	$549	47%	5	3	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (39)
Gorgeous Estate Pool+Hot Tub	$155,496	$808	48%	5	4	3	$400	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Austin Cool House near Lake Travis with pool	$143,729	$1,309	30%	5	4	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Lake & Hill View - 5 Bed / 4 Bath	$143,472	$392	100%	5	4	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Lake & Hill View - 5 Bed / 4 Bath	$143,472	$392	100%	5	4	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Lakeway Texas Hill Country Oasis	$158,478	$433	100%	5	4	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

1.4% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$4,640	$9,281	$13,922	$18,563	$23,204	$46,409	$139,227
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,103,200	$1,103,200	$1,103,200	$1,103,200	$1,103,200	$1,103,200	$1,103,200
Anzahlung	$275,800	$275,800	$275,800	$275,800	$275,800	$275,800	$275,800
Wertsteigerung	$41,370	$83,981	$127,870	$173,076	$219,638	$474,260	$1,968,194
Gesamtrendite	$1,425,010	$1,472,262	$1,520,793	$1,570,640	$1,621,843	$1,899,669	$3,486,422

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

1.4%

Kapitalrendite

7.08%

Return on Investment

18.03%

703 Echelon Pl Austin, TX, 78738

5 Zimmer • 4 Bad • 15 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $6,614/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Airbnb Investoren-Bewertung

$4,640

Jahresgewinn

7.1%

Kapitalrendite

1.4%

Cash on Cash

$127,981

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 52% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $531/Nacht bei 50% Belegung ($96,972.28). Airbtics prognostiziert $584/Nacht bei 60% Belegung ($127,981).

Belegungsrate

Top 34% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 34% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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9 Airbnb Vergleichsobjekte

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$127,334

Durchschn. Jahresumsatz

60%

Durchschn. Belegungsrate

$651

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$65k

$95k

$125k

$160k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 9 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$4,641

Gewinn

Umsatz

$127,981

Betriebskosten

$30,318

Betriebsergebnis

$97,664

Hypothek & Steuern

$93,023

Gewinn (Cashflow)

$4,641

$330,170

Kapitalinvestition

Anzahlung

$275,800

Renovierung & Möblierung

$13,000

Abschlusskosten

$41,370

Gesamt

$330,170

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.05

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

1.4%

Kapitalrendite

7.08%

Return on Investment

18.03%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$65,449

Abzugsfähige Grundsteuer

$13,652

Ihr Gesamtabzug

$292,253

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $292,253 = -$142,253

Steuern auf -$142,253 (30%)

-$42,676

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$42,676

Geschätzte Steuerersparnis

$87,676

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -