BNBCalc

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

BNBCalc Logo

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

Home

Anmelden

Language

Ressourcen

Preise

Section 8 Karte

STR Steuerführer

Blog

Lead-Formular

BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 703 Echelon Pl, Austin, TX 78738

5 Zimmer • 4 Bad • 15 Gäste • $1,379,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$127,981

Gewinn (Cashflow)

$4,641

Kapitalrendite

7.1%

Jahresumsatz

$127,981

AirDNA prognostiziert $531/Nacht bei 50% Belegung ($96,972). Airbtics prognostiziert $584/Nacht bei 60% Belegung ($127,981). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 52% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $584 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$94,438$143,472$143,729$156,092
Belegung38%47%100%100%
Nightly Rate$415$433$549$908

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Resort Style w/ Hot Tub, Lake Views, Boat Parking!

No image available

$68,393
$415
38%
532$300✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Resort Style w/ Hot Tub, Lake Views, Boat Parking!

No image available

$68,393
$415
38%
532$300✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Point Venture Lakehouse

No image available

$94,438
$549
47%
531$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (39)
Point Venture Lakehouse

No image available

$94,438
$549
47%
531$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (39)
Gorgeous Estate Pool+Hot Tub

No image available

$155,496
$808
48%
543$400✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (73)
Austin Cool House near Lake Travis with pool

No image available

$143,729
$1,309
30%
543$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Lake & Hill View - 5 Bed / 4 Bath

No image available

$143,472
$392
100%
542$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Lake & Hill View - 5 Bed / 4 Bath

No image available

$143,472
$392
100%
542$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Lakeway Texas Hill Country Oasis

No image available

$158,478
$433
100%
542$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

1.4% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$4,640$9,281$13,922$18,563$23,204$46,409$139,227
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$1,103,200$1,103,200$1,103,200$1,103,200$1,103,200$1,103,200$1,103,200
Anzahlung$275,800$275,800$275,800$275,800$275,800$275,800$275,800
Wertsteigerung$41,370$83,981$127,870$173,076$219,638$474,260$1,968,194
Gesamtrendite$1,425,010$1,472,262$1,520,793$1,570,640$1,621,843$1,899,669$3,486,422

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

1.4%

Kapitalrendite

7.08%

Return on Investment

18.03%

property-location

703 Echelon Pl Austin, TX, 78738

5 Zimmer • 4 Bad • 15 Gäste

Geschätzt $6,614/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

25

Airbnb Investoren-Bewertung

$4,640

Jahresgewinn

7.1%

Kapitalrendite

1.4%

Cash on Cash

$127,981

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 52% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $531/Nacht bei 50% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $584/Nacht bei 60% Belegung.

Top 34% der Vergleichsobjekte

Top 34% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

9

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$127,334

Durchschn. Jahresumsatz

60%

Durchschn. Belegungsrate

$651

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$65k

$95k

$125k

$160k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 9 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$4,641

Gewinn

Umsatz

$127,981

Betriebskosten

$30,318

Betriebsergebnis

$97,664

Hypothek & Steuern

$93,023

Gewinn (Cashflow)

$4,641

$330,170

Kapitalinvestition

Anzahlung

$275,800

Renovierung & Möblierung

$13,000

Abschlusskosten

$41,370

Gesamt

$330,170

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.05

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

1.4%

Kapitalrendite

7.08%

Gewinn (Kumulativ)

$4,641

$1,103,200

$13,000

$41,370

$0

Gesamtgewinn

$59,558

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$65,449

Abzugsfähige Grundsteuer

$13,652

Ihr Gesamtabzug

$133,768

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $133,768 = $16,232


Steuern auf $16,232 (30%)

$4,870

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$4,870


Geschätzte Steuerersparnis

$40,130

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: SFR
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: Yes
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -