Airbnb Investoren-Bewertung
$14,724
Jahresgewinn
14.9%
Kapitalrendite
28.4%
Cash on Cash
$46,605
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 53% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $208/Nacht bei 51% Belegung ($38,745.08). Airbtics prognostiziert $290/Nacht bei 44% Belegung ($46,605).
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 21% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$48,420
Durchschn. Jahresumsatz
44%
Durchschn. Belegungsrate
$290
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$40k
$65k
$95k
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$14,724
Gewinn
Umsatz
$46,605
Betriebskosten
$19,739
Betriebsergebnis
$26,866
Hypothek & Steuern
$12,142
Gewinn (Cashflow)
$14,724
$51,900
Kapitalinvestition
Anzahlung
$36,000
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$5,400
Gesamt
$51,900
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
28.37%
Kapitalrendite
14.92%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$8,543
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,782
Ihr Gesamtabzug
$26,670
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $26,670 = $123,330
Steuern auf $123,330 (30%)
$36,999
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$36,999
Geschätzte Steuerersparnis
$8,001
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
MFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: MFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: Yes
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -