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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 7022 Thatcher St, Detroit, MI 48221

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $180,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$46,605

Gewinn (Cashflow)

$14,724

Kapitalrendite

14.9%

Jahresumsatz

$46,605

AirDNA prognostiziert $208/Nacht bei 51% Belegung ($38,745). Airbtics prognostiziert $290/Nacht bei 44% Belegung ($46,605). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 53% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 44% Belegungsrate, $290 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$24,073$40,678$49,806$102,274
Belegung30%44%50%62%
Nightly Rate$209$239$257$435

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Big Modern Home Great for Families/Group *GameRoom

No image available

$34,061
$204
41%
433$190❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (19)
Mid-Century Modern Design -Bagley Home Sleeps 12

No image available

$43,990
$231
47%
422$275❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Detroit Getaway

No image available

$39,111
$249
36%
431$200❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Perfect for Detroit Golf Classic

No image available

$86,951
$384
61%
431$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Detroit Golf Club Classic 3-Bedroom Home

No image available

$79,088
$260
78%
421$300❌❌❌Y / N⭐️ 4.6 (12)
Luxury Home Away From Home!

No image available

$44,298
$225
51%
422$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (11)
All roads to lead to Monica

No image available

$16,678
$93
49%
421$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (24)

Renditekennzahlen

28.37% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$14,724$29,448$44,172$58,896$73,621$147,242$441,727
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$144,000$144,000$144,000$144,000$144,000$144,000$144,000
Anzahlung$36,000$36,000$36,000$36,000$36,000$36,000$36,000
Wertsteigerung$5,400$10,962$16,690$22,591$28,669$61,904$256,907
Gesamtrendite$200,124$220,410$240,863$261,488$282,290$389,147$878,634

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

28.37%

Kapitalrendite

14.92%

Return on Investment

42.18%

property-location

7022 Thatcher St Detroit, MI, 48221

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $863/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Detroit

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Zonierung

Markt

Leitfaden


Gesetze


Marktdaten

168

Airbnb Investoren-Bewertung

$14,724

Jahresgewinn

14.9%

Kapitalrendite

28.4%

Cash on Cash

$46,605

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 53% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $208/Nacht bei 51% Belegung ($38,745.08). Airbtics prognostiziert $290/Nacht bei 44% Belegung ($46,605).

Top 51% der Vergleichsobjekte

Top 21% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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10

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$48,420

Durchschn. Jahresumsatz

44%

Durchschn. Belegungsrate

$290

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$40k

$65k

$95k

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$14,724

Gewinn

Umsatz

$46,605

Betriebskosten

$19,739

Betriebsergebnis

$26,866

Hypothek & Steuern

$12,142

Gewinn (Cashflow)

$14,724

$51,900

Kapitalinvestition

Anzahlung

$36,000

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$5,400

Gesamt

$51,900

DSCR-Quote

Stark

2.21

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

28.37%

Kapitalrendite

14.92%

Gewinn (Kumulativ)

$14,724

$144,000

$10,500

$5,400

$0

Gesamtgewinn

$21,893

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$8,543

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,782

Ihr Gesamtabzug

$26,670

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $26,670 = $123,330


Steuern auf $123,330 (30%)

$36,999

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$36,999


Geschätzte Steuerersparnis

$8,001

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

MFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: MFR
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: Yes
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -