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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 701 S Reynolds Ln

6 Zimmer • 2 Bad • 16 Gäste • $449,800

BNB

Calc

Jahresumsatz

$26,608

Gewinn (Cashflow)

-$20,873

Kapitalrendite

2.1%

Jahresumsatz

$26,608

AirDNA prognostiziert $483/Nacht bei 50% Belegung ($88,206). Airbtics prognostiziert $466/Nacht bei 47% Belegung ($79,995). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 161% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 47% Belegungsrate, $155 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$21,200$26,635$41,255$49,749
Belegung39%51%69%75%
Nightly Rate$131$154$176$212

Saisonalität (Profit by Month)

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Renditekennzahlen

-17.69% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$20,873-$41,746-$62,619-$83,492-$104,365-$208,731-$626,193
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$359,840$359,840$359,840$359,840$359,840$359,840$359,840
Anzahlung$89,960$89,960$89,960$89,960$89,960$89,960$89,960
Wertsteigerung$13,494$27,392$41,708$56,453$71,641$154,693$641,982
Gesamtrendite$442,420$435,446$428,889$422,761$417,075$395,762$465,589

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-17.69%

Kapitalrendite

2.1%

Return on Investment

-2.5%

property-location

701 Reynolds Ln Show Low, Arizona, 85901-6602

6 Zimmer • 2 Bad • 16 Gäste

Geschätzt $2,157/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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$26,608

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 161% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $483/Nacht bei 50% Belegung ($88,206.42). Airbtics prognostiziert $466/Nacht bei 47% Belegung ($79,995).

Top 31% der Vergleichsobjekte

Top 91% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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-$20,873

Gewinn

Umsatz

$26,608

Betriebskosten

$17,139

Betriebsergebnis

$9,469

Hypothek & Steuern

$30,342

Gewinn (Cashflow)

-$20,873

$117,954

Kapitalinvestition

Anzahlung

$89,960

Renovierung & Möblierung

$14,500

Abschlusskosten

$13,494

Gesamt

$117,954

DSCR-Quote

Schwach

0.31

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-17.69%

Kapitalrendite

2.1%

Gewinn (Kumulativ)

-$20,873

$359,840

$14,500

$13,494

$0

Gesamtgewinn

-$2,960

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$21,348

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,453

Ihr Gesamtabzug

$149,394

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $149,394 = $606


Steuern auf $606 (30%)

$182

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$182


Geschätzte Steuerersparnis

$44,818

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

7,405 sqft

Baujahr:

2006

Größe:

1,924 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

HEAT PUMP

Verkaufte Vergleichsobjekte

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
545 E Lazy Bear Way--1,881-44,4312014$679,900-
760 S Rock Ridge Dr321,914-16,5532006$440,000172
601 S Creekside Dr321,931-17,8602006$450,00017
1301 E Lilly Ln321,806-6,9702020$582,00026
921 S Ridgeline Dr321,771-9,1482018$471,00023
651 S Mountain Pines Ave321,956-9,5832020$570,00039
881 E Pine Ln321,662-7,4052007$462,00024
2340 Rock Garden Ln331,786-8,2762008$429,00053
1060 S Hunters Run321,659-8,2762005$455,00033
1221 E Huning21520-6,5341972$200,00026

Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: Single Family Residence
  • Stockwerke: 1
  • Grundstücksgröße: 7,405 sqft
  • Gebäudefläche: 1,924 sqft
  • Garage: Yes
  • Heizung: Heat pump
  • Pool: No
  • Kamine: 0
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: MUNICIPAL
  • Landnutzung: Residential
  • Flurstücknummer: 210-29-045
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2022
  • Bewerteter Wert: $31,749
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $31,500
  • Bewerteter Grundstückswert: $3,150
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $285,985
  • Marktschätzung: $504,958