BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 701 Black Horse Dr, Spanish Fork, UT, 84606

3 Zimmer • 2.5 Bad • 9 Gäste • $342,200

BNB

Calc

Jahresumsatz

$30,549

Gewinn (Cashflow)

-$10,186

Kapitalrendite

3.8%

Jahresumsatz

$30,549

AirDNA prognostiziert $164/Nacht bei 55% Belegung ($32,945). Airbtics prognostiziert $123/Nacht bei 68% Belegung ($30,549). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 43% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 68% Belegungsrate, $123 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$21,774	$34,831	$43,205	$56,962
Belegung	59%	73%	79%	90%
Nightly Rate	$98	$127	$145	$162

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Cul-de-sac Retreat	$27,671	$111	65%	3	1	1	$45	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (149)
Right off Main St \| Backyard \| Pet Friendly!	$41,361	$162	62%	3	1	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Right off Main St \| Spring Acres Arts Park Close	$37,698	$126	73%	3	1	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Master Suite/Daylight Basement/Fenced Yard	$27,913	$96	77%	3	2	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Charming Private Living Space 1,300 SF w/Bunk Beds	$26,235	$128	56%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (303)
Spacious 3 bdr 2 bath apartment inside Tudor Home	$27,853	$106	59%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (140)
Hobble Creek Mountain Retreat	$33,829	$149	59%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Beautiful Rustic Basement Apt with Plenty of Space	$26,937	$84	85%	3	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (152)
Cozy Industrial Design Home With Fenced Yard and Fire Pit	$38,676	$129	77%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Basement Home (6 Beds, 3 Bedrooms, 2 Bathrooms)	$28,021	$132	58%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Luxury Farm House basement apartment.	$18,427	$138	36%	3	1	2	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
3 Bedroom Private Apartment	$21,405	$60	92%	3	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
The Boujee Basement	$47,215	$139	90%	3	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Cozy Rambler with Scenic Views! Special Pricing!	$34,066	$114	77%	3	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Kid Friendly - 3 bed - Backyard - New Remodel	$22,160	$68	85%	3	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Value Apartment with Scenic View	$11,427	$83	35%	3	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
3 Bedroom home w/ free parking & fast Wi-Fi	$24,391	$82	79%	3	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (65)
Walkout basement apartment in Payson!	$22,374	$78	74%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
The Small Town House	$36,134	$131	70%	3	2.5	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (152)
Townhouse in Spanish Fork	$37,810	$104	97%	3	3	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Cheerful home great location!	$50,468	$200	64%	3	2.5	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
The Corner Haven	$45,150	$166	73%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Culinary Kitchen, LUX Cozy home, Pet Friendly!	$47,553	$151	83%	3	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Three-bedroom home with a rustic modern feel.	$16,041	$139	30%	3	2.5	1	$20	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Large & super clean Springville basement apartment	$27,636	$99	73%	3	1	1	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Spacious and Modern Suburban Townhome	$27,910	$108	67%	3	2.5	1	$55	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (234)
Cozy Payson Home! Near Payson Temple, Spanish Fork	$42,236	$145	78%	3	3	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Beautiful new rambler home!	$55,622	$167	91%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Mountain View Retreat	$25,319	$89	73%	3	1	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Beautiful 3 Bedroom Townhome heart of Spanish Fork	$15,461	$132	32%	3	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Home in Payson	$22,692	$155	40%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
The Cute Old House on the Corner	$30,138	$113	66%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (5)
High Ridge Luxury Townhome	$40,252	$117	94%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Mountain views & natural light	$63,706	$199	86%	3	2.5	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Salem private walkout bsmt, great views, like home	$24,815	$83	80%	3	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
The Fireside Retreat	$36,141	$146	65%	3	2.5	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Cute Provo Townhouse	$27,460	$123	61%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Deckhouse: Luxury Living	$39,542	$148	73%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Log Cabin on 17 Acre Farm with backyard "Playland"	$20,970	$136	38%	3	1	1	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (359)
Cosy 3 bedroom basement.	$18,681	$88	58%	3	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (16)

Renditekennzahlen

-11.66% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$10,186	-$20,372	-$30,558	-$40,744	-$50,930	-$101,860	-$305,582
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$273,760	$273,760	$273,760	$273,760	$273,760	$273,760	$273,760
Anzahlung	$68,440	$68,440	$68,440	$68,440	$68,440	$68,440	$68,440
Wertsteigerung	$10,266	$20,839	$31,731	$42,949	$54,503	$117,688	$488,409
Gesamtrendite	$342,279	$342,667	$343,372	$344,404	$345,773	$358,027	$525,026

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-11.66%

Kapitalrendite

3.76%

Return on Investment

3.94%

701 Black Horse Dr Spanish Fork, Utah, 84606

3 Zimmer • 2.5 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,641/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$342,200

Zestimate

-40

Airbnb Investoren-Bewertung

-$10,186

Jahresgewinn

3.8%

Kapitalrendite

-11.7%

Cash on Cash

$30,549

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 43% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $164/Nacht bei 55% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $123/Nacht bei 68% Belegung.

Belegungsrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$31,734

Durchschn. Jahresumsatz

68%

Durchschn. Belegungsrate

$123

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$30k

$45k

$65k

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-$10,186

Gewinn

Umsatz

$30,549

Betriebskosten

$17,651

Betriebsergebnis

$12,898

Hypothek & Steuern

$23,084

Gewinn (Cashflow)

-$10,186

$87,331

Kapitalinvestition

Anzahlung

$68,440

Renovierung & Möblierung

$8,625

Abschlusskosten

$10,266

Gesamt

$87,331

DSCR-Quote

Schwach

0.56

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-11.66%

Kapitalrendite

3.76%

Return on Investment

3.94%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$16,241

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,388

Ihr Gesamtabzug

$45,278

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $45,278 = $104,722

Steuern auf $104,722 (30%)

$31,417

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$31,417

Geschätzte Steuerersparnis

$13,583

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

914 sqft

Baujahr:

2005

Größe:

1,386 sqft

Typ:

TOWNHOUSE

Parkplatz:

Heizung:

Forced air

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: TOWNHOUSE

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 914 sqft

Gebäudefläche: 1,386 sqft

Garage: No

Heizung: Forced air

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: Other

Aussicht: -

Parken: Off-street

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: $246

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 354580011

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $315,900

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $342,200

Schulen

Mittelschule: Maple Grove Middle with 5/10 Sterne-Bewertung